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蒙城縣城鎮拆遷補償辦法,蒙城縣土地征收多少錢一畝:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-21 19:34:28
  • 作者:

    圣運律師
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蒙城縣城鎮拆遷補償辦法,蒙城縣土地征收多少錢一畝,蒙城縣土地征收的補償費用并不是固定的,它會根據土地的類型、地理位置、土地用途、產值、區位、供求關系、經濟社會發展水平等多種因素來確定。一般來說,土地征收補償包括土地補償費、安置補助費、青苗補

蒙城縣城鎮拆遷補償辦法,蒙城縣土地征收多少錢一畝:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、蒙城縣城鎮拆遷補償辦法,蒙城縣土地征收多少錢一畝

蒙城縣土地征收的補償費用并不是固定的,它會根據土地的類型、地理位置、土地用途、產值、區位、供求關系、經濟社會發展水平等多種因素來確定。一般來說,土地征收補償包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費以及可能涉及的農村村民住宅和其他地上附著物的補償。

具體來說:

征收耕地的補償費用會相對較高,包括旱田、水田和菜田等不同類型的耕地,補償標準會有所差異。例如,旱田平均每畝補償可能在5.3萬元至5.8萬元之間,水田平均每畝補償可能在9萬元至9.9萬元之間,而菜田平均每畝補償則可能在15萬元左右。

對于征收基本農田的補償,標準通常會略高于一般耕地。此外,征收林地及其他農用地的補償也會有相應的標準。

如果征收涉及工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地,那么平均每畝的補償費用也會根據具體情況進行確定。

對于征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地等,補償標準會相對較低。

需要注意的是,這些補償標準并不是絕對固定的,而是會根據實際情況進行調整。同時,土地征收過程中還應確保被征地農民的原有生活水平不降低、長遠生計有保障,并應將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。

總的來說,蒙城縣土地征收的具體補償費用需要依據相關法律法規和政策規定,并結合實際情況進行確定。如果您對具體的補償標準有疑問或需要更詳細的信息,建議您咨詢當地相關部門或專業律師以獲取準確的解答。

二、蒙城縣征地補償標準是怎么樣的?

蒙城縣2017年第2批次城鎮建設用地的征收土地方案已經省人民政府皖政地〔2017〕649號批復批準,縣政府蒙政公[2017]15號文件已對該征收土地方案進行公告。根據《安徽省實施辦法》第33條、《征用土地公告辦法》第8條規定和對被征收土地的調查情況,現將被征收土地的《征地補償安置方案》公告如下:

一、被征收土地的位置、面積

樂土鎮建明村集體建設用地9.4199公頃;莊周街道十里社區集體建設用地3.334公頃。

二、被征收土地補償費、安置補償費標準及數額

根據《安徽省人民政府關于調整安徽省征地補償標準的通知》(皖政〔2015〕24號)有關規定,本批次征收集體建設用地按2.09萬元/畝的標準進行補償。樂土鎮建明村土地補償費和安置補助費為295.3139萬元,莊周街道十里社區土地補償費和安置補助費為104.5209萬元,合計399.8348萬元。支付對象為被征地農村集體經濟組織。支付方式:轉賬。

三、青苗補償費和地上附著物的補償

根據《蒙城縣人民政府辦公室關于調整被征地土地上青苗及房屋等附屬物補償標準的通知》(蒙政辦秘〔2016〕6號)有關規定,本批次征收土地不涉及青苗補償費,被征收土地的地上附著物據實補償,支付方式:轉賬。

四、農業人員安置途徑

對本公告第一條被征收土地所涉及的農業人口采取貨幣方式進行安置,該農業人口安置費已計入本公告第二條的安置補助費中。

五、上述被征地村民組或個人對本征地補償安置方案有異議,應在本征地補償安置方案公告之日起15日內向我局提出意見。

政府拆遷農村房屋,最新賠償標準多少

《國有土地上房屋征收與補償條例》規定,第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

第二十條房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的,通過多數決定、隨機選定等方式確定,具體辦法由省、自治區、直轄市制定。房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地籂盯焚故蒔嘎鋒霜福睛開展房屋征收評估工作,任何單位和個人不得干預。

三、現在土地征收一畝多少錢

法律分析:農村土地分農用地和其他土地。對于征收農用地的補償費、安置費標準,由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。對于其他土地,包括宅基地、其它建設用地等的補償標準,由省級人民政府制定。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 農村土地分農用地和其他土地。對于征收農用地的補償費、安置費標準,由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。對于其他土地,包括宅基地、其它建設用地等的補償標準,由省級人民政府制定。

四、農村征地補償現在多少錢一畝

農村土地征一畝價格普遍在500-2000元之間,相對偏遠的地方每畝在500-800元一年,地理位置好的地方在每畝在1000-2000元每年??拷鞘谢驀勒魇盏霓r村土地一畝三到四萬不等;租用沒有附著物沒有農作物的土地500-1500元一畝一年;林地價格在50-2000元左右。


【法律依據】


《中華人民共和國憲法》第十條


城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

五、農村土地征用補償是多少錢一畝

法律分析:菜地平均每畝補償3萬元;水田每畝平均補償2萬元;旱田平均每畝補償費用為13000元。林地或其他農用地平均每畝補償6400元;村民的住宅,工礦建設用地,道路等;集體建設用地平均每畝補償7200元。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益??h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

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文章來源參考:【頭條】蒙城縣城鎮拆遷補償辦法,蒙城縣拆遷賠償標準

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投稿:朱延

內容審核:張曙光教授

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