一、雞西拆遷補償辦法,雞西市征收補償辦法最新

雞西市征收補償辦法主要包括土地補償、安置補助費、農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補償費用，并確保被征地農(nóng)民的社會保障費用。這些規(guī)定均依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》進行制定。

土地補償和安置補助費：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，雞西市在征收土地時，會依法及時足額支付土地補償費和安置補助費。具體的補償標準會由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價來確定，這一標準會綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素。

農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償：雞西市會尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償。這些措施旨在保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。具體的補償標準同樣由省、自治區(qū)、直轄市制定。

被征地農(nóng)民的社會保障：雞西市將確保被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。

請注意，具體的補償標準可能會因地方政策或其他因素而有所不同。因此，在征收過程中，建議您關注當?shù)卣l(fā)布的最新政策和公告，以便了解詳細的補償信息和要求。

同時，雞西市在制定和執(zhí)行征收補償辦法時，必須嚴格遵循《中華人民共和國土地管理法》的相關規(guī)定，確保征收過程的合法性和公平性，充分保障被征地農(nóng)民的合法權益。

二、黑龍江雞西市動遷補償辦法

法律分析：對被征地拆遷的住房采取“統(tǒng)建還房”、“貨幣補償”、“劃地自建”三種方式相結合安置。以“統(tǒng)建還房”為主，市、縣(區(qū))行政中心所在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，原則上不再實行“劃地自建”安置，一律采取“統(tǒng)建還房”和“貨幣補償”安置。對于產(chǎn)業(yè)園區(qū)和產(chǎn)業(yè)集中發(fā)展區(qū)以及規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城鄉(xiāng)結合部，因建設需要拆遷安置的，在符合城鎮(zhèn)統(tǒng)一規(guī)劃的情況下，按因地制宜的原則，確需劃地自建安置的，必須由拆遷單位提出方案，報規(guī)劃管轄權所屬人民政府批準后執(zhí)行。

(一) 劃撥宅基地自建安置

劃撥宅基地自建安置，結合生態(tài)小康村或新農(nóng)村建設統(tǒng)一規(guī)劃，按一戶一宅，人均宅基地面積不超30㎡的法律規(guī)定，以劃撥宅基地采取集中或分散形式自建為主，劃撥宅基地應根據(jù)各安置點情況，配置適當?shù)母綄偌芭涮谆A設施用地。宅基地、附屬及配套基礎設施用地需辦理農(nóng)地轉(zhuǎn)用和征收的按程序報批。宅基地基礎設施建設按本方案第二項第七條第三款(5)執(zhí)行。

(二) “統(tǒng)建還房”和“貨幣補償”安置

法律依據(jù)：《黑龍江省雞西市人民政府印發(fā)市中心區(qū)棚戶區(qū)改造房屋拆遷補償安置辦法》

第四條 拆遷人提供的安置用朋基本戶型建筑面積為:最不能小于40平方米(含40平方米)，最大不能超過70平方米(含70平方米)。實際戶型以設計戶型面積為基礎，以房產(chǎn)測繪部門]最終測繪報告面積為準。新建回遷住房配套設施應齊全,滿足居民入住使用的基本條件。

第六條 拆遷經(jīng)營性的非住宅房屋，被拆遷人選擇產(chǎn)權調(diào)換的，原面積部分拆-還一， 按雙方的評估價

格找結算差價，超出面積部分按市場評估價格結算。被拆遷人選擇產(chǎn)權調(diào)換或貨幣補償?shù)陌词袌鲈u估價格

上浮20%。

三、雞西市河道征地補償是什么？

雞西市河道

征地補償

“征地補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償?！?

一、

征地補償費用項目

1、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

二、

補償標準

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

三、

補償管理

各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補償費依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用：

（1）由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由其管理和使用。

（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。

（3）不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

集體所有的補償費用的使用收益分配辦法：

1、在當?shù)亟鹑跈C構設立專戶存放。

2、使用情況公開，接受村民監(jiān)督。

3、分配辦法經(jīng)村民會議或村民代表會議過半數(shù)通過，報鄉(xiāng)政府備案。

四、

補償糾紛

1、補償標準爭議先由縣級以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。

2、補償費用分配糾紛其性質(zhì)為民事糾紛，當事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟和村民，當事人可以通過民事訴訟解決。

3、征地信息公開糾紛屬于行政爭議，當事人可以通過行政復議和行政訴訟的方式解決。

四、黑龍江雞西市動遷補償辦法 法律問題

法律分析:

對被征地拆遷的住房采取“統(tǒng)建還房”、“貨幣補償”、“劃地自建”三種方式相結合安置。以“統(tǒng)建還房”為主，市、縣(區(qū))行政中心所在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，原則上不再實行“劃地自建”安置，一律采取“統(tǒng)建還房”和“貨幣補償”安置。對于產(chǎn)業(yè)園區(qū)和產(chǎn)業(yè)集中發(fā)展區(qū)以及規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城鄉(xiāng)結合部，因建設需要拆遷安置的，在符合城鎮(zhèn)統(tǒng)一規(guī)劃的情況下，按因地制宜的原則，確需劃地自建安置的，必須由拆遷單位提出方案，報規(guī)劃管轄權所屬人民政府批準后執(zhí)行。

(一) 劃撥宅基地自建安置

劃撥宅基地自建安置，結合生態(tài)小康村或新農(nóng)村建設統(tǒng)一規(guī)劃，按一戶一宅，人均宅基地面積不超30㎡的法律規(guī)定，以劃撥宅基地采取集中或分散形式自建為主，劃撥宅基地應根據(jù)各安置點情況，配置適當?shù)母綄偌芭涮谆A設施用地。宅基地、附屬及配套基礎設施用地需辦理農(nóng)地轉(zhuǎn)用和征收的按程序報批。宅基地基礎設施建設按本方案第二項第七條第三款(5)執(zhí)行。

(二) “統(tǒng)建還房”和“貨幣補償”安置

法律依據(jù):

《黑龍江省雞西市人民政府印發(fā)市中心區(qū)棚戶區(qū)改造房屋拆遷補償安置辦法》

第四條 拆遷人提供的安置用朋基本戶型建筑面積為:最不能小于40平方米(含40平方米)，最大不能超過70平方米(含70平方米)。實際戶型以設計戶型面積為基礎，以房產(chǎn)測繪部門]最終測繪報告面積為準。新建回遷住房配套設施應齊全,滿足居民入住使用的基本條件。

第六條 拆遷經(jīng)營性的非住宅房屋，被拆遷人選擇產(chǎn)權調(diào)換的，原面積部分拆-還一， 按雙方的評估價

格找結算差價，超出面積部分按市場評估價格結算。被拆遷人選擇產(chǎn)權調(diào)換或貨幣補償?shù)陌词袌鲈u估價格

上浮20%。

五、黑龍江雞西征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023

一、黑龍江雞西征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細

1、接受建設單位委托，由建設單位全權委托拆遷實施單位實施拆遷;

2、拆遷范圍內(nèi)調(diào)查、摸底;

3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預算;

4、按規(guī)定委托評估單位評估;

5、會同建設單位申辦拆遷許可證;

6、拆遷公告;

7、召開拆遷動員會并在拆遷地段設立現(xiàn)場咨詢點;

8、發(fā)拆遷通知書，并會同評估單位發(fā)評估通知書;

9、實施單位和評估單位進場實際操作;

10、評估單位出具評估報告書，并送達被拆遷人;

11、拆遷實施單位根據(jù)評估報告書與被拆遷戶簽訂補償安置協(xié)議書;

12、對達不成協(xié)議的申請裁決，由拆遷主管部門受理后進行裁決;

13、按規(guī)定與拆房施工單位簽訂拆房協(xié)議，并由拆房施工單位組織拆房;

14、申請拆遷管理部門對拆遷項目進行驗收;

15、工程決算;

16、整理上報拆遷檔案資料，并向房管、土管等有關部門移交相關資料。

17、幫助被拆遷人做好房屋產(chǎn)權登記中的契稅減免等其它工作。

二、房屋征收范圍確定并公布后，哪些行為不予補償？

條例規(guī)定，房屋征收范圍確定并公布后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋及其附屬物和改變房屋、土地用途等行為；違反規(guī)定實施的部分，不予補償。

有下列行為之一的，不增加補償：

（1）房屋轉(zhuǎn)讓、分割、贈與；

（2）新增、變更工商營業(yè)登記；

（3）遷入戶口或者分戶；

（4）其他為增加補償費用實施的不當行為。

三、停產(chǎn)停業(yè)的期限如何確定？

（1）采用產(chǎn)權調(diào)換方式補償?shù)?，從簽訂征收補償協(xié)議并交付被征收房屋之日起，到安置房屋交付的次月止；

（2）采用貨幣補償方式補償?shù)模凑昭a償方案確定的期限一次性給予停產(chǎn)停業(yè)損失補償。

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文章來源參考：【頭條】雞西拆遷補償辦法，雞西動遷補償標準

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投稿：李梓軒

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