西咸灃東新城拆遷補償辦法,灃東新城棚戶區改造貨幣化安置實施細則,灃東新城棚戶區改造的貨幣化安置實施細則主要包括以下幾個方面：一、補償標準被征收房屋價值的補償：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條，被征收房屋的價值，由具有相應資質的房
灃東新城棚戶區改造的貨幣化安置實施細則主要包括以下幾個方面：
一、補償標準
被征收房屋價值的補償：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條，被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。補償金額不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
搬遷費和臨時安置費：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條，因征收房屋造成搬遷的，征收部門應支付搬遷費。選擇貨幣補償的，還可能獲得一次性發放的臨時安置費。
停產停業損失補償：對于因征收房屋造成的停產停業損失，也會根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素進行補償。
二、貨幣化安置特別條款
貨幣補償方式：被征收人可以選擇接受貨幣補償，補償金額將包括被征收房屋的價值、搬遷費、臨時安置費和停產停業損失補償等。
補償款支付：所有補償款項將在雙方簽訂補償協議后的一定期限內支付給被征收人。
三、其他補助費
可能還包括平房補助費、低保殘疾補助費、電話移機費、空調移機費、有線電視移機費、熱水器移機費等其他補助費，具體補助標準根據當地政策和實際情況確定。
總的來說，灃東新城棚戶區改造的貨幣化安置實施細則以《國有土地上房屋征收與補償條例》為基礎，結合當地實際情況制定，旨在確保被征收人得到公平合理的補償。請注意，具體的補償標準和安置方式可能會因地區和項目的不同而有所差異，請以當地政府部門發布的官方信息為準。
法律分析：各地區具體拆遷、規劃政策建議向有關主管部門咨詢。國家拆遷補助政策精要：1、住宅房屋拆遷補助標準細化，搬遷補助費按被拆遷房屋建筑面積每平方米50元計算。過渡補助費按被拆遷房屋建筑面積計算，每月每平方米28元。實行貨幣補償方式的，一次性發放12個月的過渡補助費。2、被拆遷人或者房屋承租人45日內完成搬家并按規定辦理房屋交接手續的，由拆遷人給予一次性提前搬家獎勵。違章建筑不予支付提前搬家獎勵。3、拆遷生產用房，對其設備的拆除、安裝和搬運費用，拆遷人應當給予不超過貨幣補償金額8%的補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
律師分析：
灃西新區的征地補償項目有土地補償費以及安置補償費，安置補償費是國家用于，對征地農民進行的安置補償一般要先進行補償進行征地。要是土地上有房屋或者其他設施同樣會進行附屬物的補償。
1、土地補償費
用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、 附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
【法律依據】：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
法律分析：征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析:
灃西新區的征地補償項目有土地補償費以及安置補償費，安置補償費是國家用于，對征地農民進行的安置補償一般要先進行補償進行征地。要是土地上有房屋或者其他設施同樣會進行附屬物的補償。
1、土地補償費
用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、 附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
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