樓房拆遷補償標準不同樓層,不同樓層拆遷補償標準有區別嗎,拆遷補償是按照不同的房屋面積、性質給予補償的，與住在高低樓層無關。那么，不同樓層拆遷補償標準有區別嗎?接下來將由我為您介紹更多關于“不同樓層拆遷補償標準有區別嗎”相關方面的知識，希望能
拆遷補償是按照不同的房屋面積、性質給予補償的，與住在高低樓層無關。那么，不同樓層拆遷補償標準有區別嗎?接下來將由我為您介紹更多關于“不同樓層拆遷補償標準有區別嗎”相關方面的知識，希望能夠幫助大家解決相應的問題。
一、不同樓層拆遷補償標準有區別嗎
拆遷時會根據不同的房屋性質、面積給予不同的補償，具體的補償標準政府會給出公示。
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。
一般有:
(一)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(二)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(三)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
二、征收補償費用項目
(一)土地補償費:用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
(二)青苗補償費:用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
(三)附著物補償費:用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
(四)安置補助費:用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費
三、什么是拆遷補償
拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
最高院曾經作出回應:對“征地補償安置方案”批復不服，可以申請行政復議。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定:被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
樓房動遷會補償。其補償費根據具體給搬遷戶造成的損失不同會有一些區別。大致包括的補償費有被征收房屋價值的補償、拆遷安置補償費、由征收房屋造成的停產停業的補償費等。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元；(草)房每平方米補償1900元。
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價乘以宅基地面積加上被拆遷房屋重置成新價。
在房屋被行政機關征收之后，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換的方式請求補償。
對房屋征收范圍內集體所有房屋(指國有土地上集體所有制單位以集體資產投資取得的房屋)的補償方式，應當在市政府規定的時間內，由集體所有制單位所在地鎮政府(街道辦事處)組織有關居民委員會按照民主議定原則和程序，討論決定選擇貨幣補償或者房屋產權調換方式。對在規定時間內不能確定補償方式的，給予貨幣補償。
在拆遷補償的時候，行政相對人可以選擇貨幣補償的方式，也可以選擇產權安置、產權替換的方式來補償，但是無論是貨幣補償還是產權替換，在最初的時候都需要及時的和行政機關之間溝通處理，最好是可以達成一份書面的拆遷安置補償協議。
法律分析：
1、被拆遷人選擇安置的，與安置標準面積相等部分按《新沂市城市規劃區內集體土地房屋拆遷安置管理辦法》給予安置，超出安置標準面積部分，按樓房每平方米560元、平房每平方米500元、瓦房每平方米430元給予補償；2、被拆遷人選擇貨幣補償的，按樓房每平方米800元、平房每平方米700元、瓦房每平方米600元給予補償。 被拆遷房屋為企業或村集體自有的合法建筑，按樓房每平方米550元、平房每平方米450元、瓦房每平方米350元給予補償，不予安置。
【法律依據】：
《關于城市規劃區內集體土地上房屋拆遷 補償安置的實施意見(試行)》 三 房屋拆遷補償安置辦法
（一）安置方式
城市規劃區內的征地拆遷補償安置，原則上實行貨幣補償、集中統規新建（以下簡稱統建房）、限價房安置三種方式。每戶拆遷安置戶只能選擇其中一種安置方式。_
1.貨幣補償安置方式。由政府（拆遷人）以貨幣補償方式對被拆遷人給予安置。選擇貨幣補償安置的被拆遷人，可以轉為城鎮戶口，納入城鎮社會保障范圍。_
2.統建房安置方式。由政府（拆遷人）或者委托有資質的開發商按照“統一規劃、統一設計、統一建設”的原則統建安置房。被拆遷人按當年建設成本價每人可購買建筑面積120_的安置房。
3.限價房安置方式。由政府（拆遷人）確定開發商，在本市城區范圍內開發建設限價房，限價房價格由政府每年確定并公布。被拆遷人每人可以自主選擇購買建筑面積120_的限價房安置。
（二）安置補助
1.實行貨幣補償安置的，其拆遷房屋按《郴州市集體土地上房屋拆遷補償安置辦法》（郴政發〔2009〕5號）文件規定的征購補償標準給予補償后，再按人均建筑面積120_的安置房面積給予每平方米1200元的補助。
2.實行購買統建房或限價房安置的，按人均建筑面積120_的安置房面積購房指標給予每平方米400元的購房補助。
實行購買統建房或限價房安置的，其原房屋拆遷按《郴州市集體土地上房屋拆遷補償安置辦法》（郴政發〔2009〕5號）文件規定的自拆自建標準給予補償。由市國土資源部門依法按程序供地，統建房報建手續中的行政性收費、服務性收費（含施工企業收取的材料檢測費、安監費）均減半征收（人防、勞保費除外），土地出讓金按評估價的50%收取，費用由建設單位承擔，土地使用權性質為國有出讓土地。
（三）獎勵補助
1.對在規定期限內自行拆除房屋騰地的，給予每平方米（拆除合法房屋正房面積）150元的獎勵補助。
2.獨生子女戶享受政策，選擇購買統建房或限價房安置的，其獨生子女（憑市人口計生部門的證明）增加建筑面積40_的購房指標，并享受每平方米400元的購房補助；選擇貨幣補償安置的，按每平方米1200元標準增加建筑面積40_安置面積補助。
法律分析：拆遷補償標準以建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎計算，或者以房屋所有權證書載明的建筑面積、被拆遷地區房屋市場評估價值為基礎計算，具體根據當地的拆遷政策而定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
●拆遷不同樓層賠償
●拆遷不同樓層賠償
●拆遷樓層一樣嗎
●多層拆遷有樓層差價嗎
●樓房拆遷樓層價格一樣嗎
●拆遷每層價格一樣的還是不一樣的
●拆遷多層樓房樓層系數
●拆遷補償和樓層有關嗎
●拆遷不同樓層補償一樣嗎
●拆遷樓層不同價格
●濰坊樓房拆遷補償政策，濰坊拆遷補償標準明細2023:今日樓房拆遷補償更新
●山東樓房拆遷補償，山東臨沂二四年 拆遷補償明細表:今日樓房拆遷補償更新
●城市樓房拆遷每平米補償多少，房屋征收補償標準2023年:今日樓房拆遷補償更新
●門頭溝樓房拆遷補償，北京門頭溝區征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023:今日樓房拆遷補償更新
●豐縣樓房拆遷補償，2023年徐州豐縣拆遷補償有哪些呢:今日樓房拆遷補償更新
●天津河西樓房拆遷補償標準，天津河西區征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023:今日樓房拆遷補償更新
●樓房拆遷的院子是否有補償，院子拆遷補償最新標準明細:今日樓房拆遷補償更新
●農村宅基樓房拆遷補償，宅基地拆遷補償標準明細2023年:今日樓房拆遷補償更新
●拆遷補償安置樓房買賣，拆遷補償的安置房買賣有什么風險:今日樓房拆遷補償更新
●易縣樓房拆遷補償，保定滿城區11個搬遷村有哪個:今日樓房拆遷補償更新
●廉江市樓房拆遷補償標準，廉江房屋搬遷按人口賠償嗎:今日樓房拆遷補償更新
●太康樓房拆遷補償標準，太康縣拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新
●樓房拆遷補償標準是多少動遷，動遷案,法官說給一點一般多少:今日樓房拆遷補償更新
●樓房共有產權拆遷怎么補償，共有產權房屋拆遷如何補償:今日樓房拆遷補償更新
●拆遷2020年樓房補償多少錢，2020征地拆遷補償標準是多少:今日樓房拆遷補償更新
●樓房拆遷車庫怎么算補償，車庫拆遷怎么賠:今日樓房拆遷補償更新
●樓房樓房拆遷補償標準，2022年房屋拆遷補償標準明細:今日樓房拆遷補償更新
●2020年沈陽樓房拆遷補償標準，沈陽動遷補償新標準 :今日樓房拆遷補償更新
●淄博市樓房拆遷補償辦法，淄博市最新城市拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新
●濟南樓房拆遷補償標準及平方，2022年濟南拆遷補償規定明細是什么:今日樓房拆遷補償更新
文章來源參考：【頭條】樓房拆遷補償標準不同樓層，本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：韓奕
內容審核：北京圣運律師
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
