藤縣拆遷補償標準房屋,藤縣征地拆遷補償標準,藤縣征地拆遷補償標準主要包括以下幾個方面:一、土地補償征收耕地補償:根據土地類型不同,補償標準也會有所差異。通常情況下,旱田平均每畝補償一定金額,水田和菜田的補償金額會相對較高。具體數額需參考藤縣
藤縣征地拆遷補償標準主要包括以下幾個方面:
一、土地補償
征收耕地補償:根據土地類型不同,補償標準也會有所差異。通常情況下,旱田平均每畝補償一定金額,水田和菜田的補償金額會相對較高。具體數額需參考藤縣相關政府部門發布的官方數據。
征收基本農田補償:與征收耕地類似,基本農田的補償也會根據土地類型(旱田、水田、菜田等)進行差異化補償。同樣,具體數額需以藤縣政府發布的官方數據為準。
征收林地及其他農用地補償:這類土地會按照平均每畝一定的金額進行補償。具體數額可根據藤縣相關政策進行查詢。
征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地補償:這些類型的土地會按照平均每畝一定的金額進行補償,與林地及其他農用地的補償標準可能有所不同。
二、房屋拆遷補償
房屋補償費:用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,根據房屋的結構和折舊程度進行劃檔,按平方米單價計算。
周轉補償費:針對被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便進行補償,以臨時居住條件劃檔,按月補貼。
獎勵性補償費:用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助拆遷或放棄某些權利,具體標準由藤縣人民政府根據當地實際情況確定。
此外,對于被征地的村或村民小組建制撤銷或不具備易地建房條件的情形,被拆遷人可以選擇貨幣補償或產權房屋調換。若具備易地建房條件,被拆遷人則可在規劃確定的范圍內申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償。
綜上所述,藤縣征地拆遷補償標準涉及多個方面,包括土地補償、房屋拆遷補償等。具體補償金額和方式需根據藤縣相關政府部門發布的官方政策和數據來確定。如需更詳細的信息,建議直接咨詢藤縣相關政府部門或專業律師。
法律分析:廣西省梧州市藤縣各區片土地補償標準如下:藤州鎮的補償標準:基本農田不低于44479元/畝;集體土地建設用地不低于16174元/畝;集體土地未利用地在4043元/畝到16174元/畝之間。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
律師分析:
廣西省梧州市藤縣各區片土地補償標準如下:藤州鎮的補償標準:基本農田不低于44479元/畝;集體土地建設用地不低于16174元/畝;集體土地未利用地在4043元/畝到16174元/畝之間。
【法律依據】:
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
現在為您解答梧州藤縣搬遷補償標準這個問題,拆遷物類型單位補償標準
一、農村房屋
1、混合(磚)結構元/平方米400-600
2、磚(石)木結構
(1)青磚、紅磚、砌磚元/平方米300-500
(2)泥磚元/平方米250-350
3、其他結構
(1)木結構元/平方米300-500
(2)泥墻瓦面元/平方米250-350
(3)泥墻草面元/平方米150-250
(4)其他元/平方米120
二、電力設施
1、220伏送配線路萬元/公里3.6-4.2
2、380伏送配電線路萬元/公里5.7-8.0
3、1萬伏輸電線路萬元/公里9.7-12.0
4、遷移變壓器元/千伏安400
三、電信設施
1、市內電纜工程
(1)架空100對萬元/公里5.0-6.0
(2)管道200對萬元/公里5.2-9.0
2、光纜線路
(1)架空12芯萬元/公里2.5
(2)直埋24芯萬元/公里4.5
(3)有線電視同軸電纜線路萬元/公里2.3
四、水利設施
1、水柜、水池(200立方米以下)元/立方米200-250
2、水井元/眼1300-2021
五、其他設施
1、沼氣池元/立方米450-520
2、墳墓元/座400-500
3、曬場元/平方米50
4、圍墻元/平方米60-80
三、其他地上附著物的補償標準
(一)城市(鎮)房屋拆遷的補償。按國家《城市房屋拆遷管理條例》及自治區的有關規定辦理。
(二)廣播電視線路的補償。參照同類的電信線路拆遷補償標準執行。
(三)具有相當規模、內容復雜或補償投資較大的地上附著物的補償。按專項設施遷建補償。其遷建設計應以恢復原功能、原規模、原標準為原則,概算投資以不突破遷建成本為限并適當考慮舊物利用。
(四)本標準未規定的其他地上附著物的拆遷補償,比照本標準同類項目的補償標準或按照恢復原功能、原規模、原標準的原則,由項目業主與被拆遷物主協商確定。
四、宅基地的補償
(一)需要回建的,納入項目建設用地,由業主提供相當的回建宅基地。
(二)不需要回建的,由業主按《2021年至2021年全區各市、縣、區的水田、旱地、菜地、果園、魚塘的三年平均年產值基數標準》中的其他旱地的三年平均年產值的5倍補償。
法律分析:
廣西省梧州市藤縣各區片土地補償標準如下:藤州鎮的補償標準:基本農田不低于44479元/畝;集體土地建設用地不低于16174元/畝;集體土地未利用地在4043元/畝到16174元/畝之間。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
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投稿:戴雅然
內容審核:馮興元教授