一、建始房屋拆遷補償標準,建始縣房屋征收價格一覽表

很抱歉，我無法直接提供建始縣房屋征收價格的詳細一覽表，因為這需要具體的實時數據和地方政府的官方公告。然而，我可以為您提供一些關于房屋征收補償的一般性法律知識和流程。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，房屋征收補償通常包括以下幾個方面：

被征收房屋價值的補償：這通常基于房屋的市場價值或其他評估方法來確定。

因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償：這包括搬遷費用和臨時住宿費用等。

因征收房屋造成的停產停業損失的補償：如果房屋被用于商業目的，征收可能導致業務中斷，因此需要進行相應補償。

此外，市、縣級人民政府還應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

在房屋征收流程方面，通常包括以下步驟：

由當地征收行政部門擬定征收補償方案報當地政府，并進行公告和征集意見。

將征集意見和修改情況進行公布；然后人民政府進行風險評估，足額專款到位。

作出征收決定并公布，公布期間過后未有人提起行政訴訟以及行政復議，則開始征收。

關于建始縣具體的房屋征收價格，我建議您直接咨詢當地政府或查閱相關的官方公告和文件。這些資源將提供最準確和最新的信息，以幫助您了解具體的征收價格和補償細節。

請注意，以上信息可能因地區和具體情況而有所不同。在進行任何與房屋征收相關的決策之前，我強烈建議您咨詢當地的法律專業人士或相關政府機構以獲取專業建議。

二、湖北建始縣房屋征收政策

湖北建始縣房屋征收政策

一類區片區片范圍：縣城規劃區。

補償標準：耕地：54000元/畝;菜地：59400元/畝;果園：59400元/畝;茶園：59400元/畝;精養魚池：59400元/畝;林地：37800元/畝;未利用地：27000元/畝。

二類區片區片范圍：紅巖鎮和其他鄉鎮集鎮所在地及業洲鎮、長梁鄉城區規劃范圍外的行政村。

補償標準：耕地：32000元/畝;菜地：35200元/畝;果園：35200元/畝;茶園：35200元/畝;精養魚池：35200元/畝;林地：22400元/畝;未利用地：16000元/畝。

三類區片區片范圍：高坪鎮、三里鄉、花坪鎮、景陽鎮除集鎮規劃區范圍外的行政村。

補償標準：耕地：29500元/畝;菜地：32450元/畝;果園：32450元/畝;茶園：32450元/畝;精養魚池：32450元/畝;林地：20650元/畝;未利用地：14750元/畝。

四類區片區片范圍：茅臺田鄉、龍坪鄉、官店鎮除集鎮規劃區范圍外的行政村。

補償標準：耕地：27000元/畝;菜地：29700元/畝;果園：29700元/畝;茶園：29700元/畝;精養魚池：29700元/畝;林地：18900元/畝;未利用地：13500元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。

該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。

三、湖北省恩施州建始縣征地補償標準

湖北省恩施州建始縣土地共分為四類：一類區片區片范圍：縣城規劃區。補償標準：耕地：54000元/畝；菜地：59400元/畝；果園：59400元/畝；茶園：59400元/畝；精養魚池：59400元/畝；林地：37800元/畝；未利用地：27000元/畝。二類區片區片范圍：紅巖鎮和其他鄉鎮集鎮所在地及業洲鎮、長梁鄉城區規劃范圍外的行政村。補償標準：耕地：32000元/畝；菜地：35200元/畝；果園：35200元/畝；茶園：35200元/畝；精養魚池：35200元/畝；林地：22400元/畝；未利用地：16000元/畝。三類區片區片范圍：高坪鎮、三里鄉、花坪鎮、景陽鎮除集鎮規劃區范圍外的行政村。補償標準：耕地：29500元/畝；菜地：32450元/畝；果園：32450元/畝；茶園：32450元/畝；精養魚池：32450元/畝；林地：20650元/畝；未利用地：14750元/畝。四類區片區片范圍：茅臺田鄉、龍坪鄉、官店鎮除集鎮規劃區范圍外的行政村。補償標準：耕地：27000元/畝；菜地：29700元/畝；果園：29700元/畝；茶園：29700元/畝；精養魚池：29700元/畝；林地：18900元/畝；未利用地：13500元/畝。即明拆遷律師提醒各位被征收人：以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。

【本文關聯的相關法律依據】

《土地管理法》第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

四、最新湖北省恩施州建始縣征地補償標準

湖北省恩施州建始縣土地共分為四類：

一類區片區片范圍：縣城規劃區。

補償標準：耕地：54000元/畝；菜地：59400元/畝；果園：59400元/畝；茶園：59400元/畝；精養魚池：59400元/畝；林地：37800元/畝；未利用地：27000元/畝。

二類區片區片范圍：紅巖鎮和其他鄉鎮集鎮所在地及業洲鎮、長梁鄉城區規劃范圍外的行政村。

補償標準：耕地：32000元/畝；菜地：35200元/畝；果園：35200元/畝；茶園：35200元/畝；精養魚池：35200元/畝；林地：22400元/畝；未利用地：16000元/畝。

三類區片區片范圍：高坪鎮、三里鄉、花坪鎮、景陽鎮除集鎮規劃區范圍外的行政村。

補償標準：耕地：29500元/畝；菜地：32450元/畝；果園：32450元/畝；茶園：32450元/畝；精養魚池：32450元/畝；林地：20650元/畝；未利用地：14750元/畝。

四類區片區片范圍：茅臺田鄉、龍坪鄉、官店鎮除集鎮規劃區范圍外的行政村。

補償標準：耕地：27000元/畝；菜地：29700元/畝；果園：29700元/畝；茶園：29700元/畝；精養魚池：29700元/畝；林地：18900元/畝；未利用地：13500元/畝。（以上數據僅供參考）

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。

該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。

《民法典》第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第三條

房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、建始長梁總體規劃

法律分析：建始縣花坪鎮漆潦村、三里鄉馬坡村、長梁鎮旋龍村列為2021年美麗鄉村建設試點村名單。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。

直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

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文章來源參考：【頭條】建始房屋拆遷補償標準，湖北省建始縣征遷辦官網

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投稿：畢伊

內容審核：石珊律師