一、大學拆遷老校區怎么補償,荊州郢城征地補償

城市發展過程中，土地的征用是非常重要的內容，由于城市發展規劃用地的需要，很多老城區和鄉鎮地區的土地都可能會被征用到。雖說土地國家所有制，但如果征收土地的話，是會對土地使用權所有者進行補償，給予一定的經濟或者是土地補償。那荊州郢城征地補償內容是怎么樣的呢？

湖北省荊州市荊州區土地共分為四類：

一類區片區片范圍：郢城鎮高路村、海湖村、澎湖村、郢北村、黃山村、岳山村、郢城村、太暉村、新生村、五合村、荊安村，城南街道辦事處荊西居委會（含荊州區四新漁場、園藝場、長江大學西校區）。

補償標準：耕地：40000元/畝；菜地：44000元/畝；果園：44000元/畝；茶園：44000元/畝；精養魚池：44000元/畝；林地：32000元/畝；未利用地：24000元/畝。

二類區片區片范圍：紀南鎮、八嶺山鎮、太湖管理區全境。

補償標準：耕地：38000元/畝；菜地：41800元/畝；果園：41800元/畝；茶園：41800元/畝；精養魚池：41800元/畝；林地：30400元/畝；未利用地：22800元/畝。

三類區片區片范圍：李埠鎮、彌市鎮全境。

補償標準：耕地：36000元/畝；菜地：39600元/畝；果園：39600元/畝；茶園：39600元/畝；精養魚池：39600元/畝；林地：28800元/畝；未利用地：21600元/畝。

四類區片區片范圍：川店鎮、馬山鎮、菱角湖管理區全境。

補償標準：耕地：35000元/畝；菜地：38500元/畝；果園：38500元/畝；茶園：38500元/畝；精養魚池：38500元/畝；林地：28000元/畝；未利用地：21000元/畝。

不同的地區對于土地補償的政策都是不相同的，因為各地的物價以及地價都有很大的區別，所以在查看土地補償政策時，我們一定要區分好這些地區，一般來說我們應該到當地的相關部門進行咨詢了解，荊州郢城征地補償政策也就只適合荊州郢城的朋友們查看。

二、荊州郢城征地補償是多少

荊州郢城征地補償是多少?

一類區片區片范圍：郢城鎮高路村、海湖村、澎湖村、郢北村、黃山村、岳山村、郢城村、太暉村、新生村、五合村、荊安村，城南街道辦事處荊西居委會(含荊州區四新漁場、園藝場、長江大學西校區)。

補償標準：耕地：40000元/畝;菜地：44000元/畝;果園：44000元/畝;茶園：44000元/畝;精養魚池：44000元/畝;林地：32000元/畝;未利用地：24000元/畝。

二類區片區片范圍：紀南鎮、八嶺山鎮、太湖管理區全境。

補償標準：耕地：38000元/畝;菜地：41800元/畝;果園：41800元/畝;茶園：41800元/畝;精養魚池：41800元/畝;林地：30400元/畝;未利用地：22800元/畝。

三類區片區片范圍：李埠鎮、彌市鎮全境。

補償標準：耕地：36000元/畝;菜地：39600元/畝;果園：39600元/畝;茶園：39600元/畝;精養魚池：39600元/畝;林地：28800元/畝;未利用地：21600元/畝。

四類區片區片范圍：川店鎮、馬山鎮、菱角湖管理區全境。

補償標準：耕地：35000元/畝;菜地：38500元/畝;果園：38500元/畝;茶園：38500元/畝;精養魚池：38500元/畝;林地：28000元/畝;未利用地：21000元/畝。

征地補償費用項目

1、土地補償費

用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

征用土地具有以下幾個特征：

1、征用土地是一種國家行為，是法律授予政府的專有權力，除了國家可以依法對農民集體所有的土地實行征用外，其他任何單位和個人都無權征用土地。

2、征用土地必須經省級以上人民政府批準。其中征用基本農田和基本農田以外的耕地超過35公頃，或者征用其他土地超過70公頃，須經國務院批準。除此之外，須經省級人民政府批準。

3、征用土地必須依法對被征地單位進行補償，對造成的剩余勞動力必須組織安置。給被征地單位的補償包括土地補償費、安置補償費、青苗補助費和地上附著物補償費等。勞動力安置可以是多種形式的，但以組織農民從事開發經營和興辦鄉鎮企業為主。

4、征用土地及其補償方案必須公告，接受社會的監督。公告的內容包括征用土地的方案和征用土地的補償安置方案。

征地補償方面的內容要是你存在許多的疑問，可能你還不了解這時可以找網律師一對一為你講解。

三、湖北荊門征地補償辦法是什么？

湖北荊門征地補償辦法是：按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在《土地管理法》中刪除。

一、征地補償費用項目

1、土地補償費

用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

二、征地補償標準

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在《土地管理法》中刪除。

政府征收農民土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。

政府在進行土地征收的行動時將會征得農民的同意，在雙方都自愿同意的基礎上簽署相應的征地補償協議，并需要嚴格按照合同中的內容及時足額的向被征收者提供征地補償的費用，如果有強迫或者威脅農民進行簽署的，有權拒絕并向法院提起訴訟維護自己的正當權益。

四、荊州市房屋拆遷補償標準

法律分析：征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

五、湖北荊州征地補償標準是多少

一、湖北荊州征地補償標準是多少？

土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍，具體如下：

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

二、荊州房屋拆遷補償標準應是什么

1、新征地補償標準就已經上報國務院申請通過。只是征地補償提高10倍的內容不在其中，僅僅提到重點推進征地制度改革，制定出臺農村集體土地征收和補償條例。

2、農民集體所有土地征收補償制度已經明確修改。雖然具體條款仍然不的知曉，但是征地補償提高10倍可以得到肯定的預測。專家表示，農村集體土地或集體土地上房屋的征收細節繁多，補償復雜，且補償標準僅折合100元平方米。部分地方政府低級購進，高價掛牌，傷害了農民的利益和感情。新征地補償標準的制定有望解決這一難題，如果征地補償提高10倍，農民一畝地能拿到60萬的征收補償。以上是荊州房屋拆遷補償標準。

三、湖北咸寧征地補償標準是多少

各地征地補償標準根據土地性質和原用途等，由各市縣根據實際確定，國家《土地管理法》第四十七條對此給予了指導意見：第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

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文章來源參考：【頭條】大學拆遷老校區怎么補償，母校拆遷了

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投稿：任小子

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