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當年的老人房屋拆遷怎么補償，老人名下房屋被拆遷賠償:今日房屋拆遷補償規定更新

發布時間：
2024-10-24 06:40:09
作者：
圣運律師
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當年的老人房屋拆遷怎么補償,老人名下房屋被拆遷賠償,老人名下房屋拆遷賠償主旨：老人名下房屋拆遷賠償包括房屋補償費、拆遷補償價、貨幣補償、安置費和停產停業損失補償。市、縣級政府應制定補助和獎勵政策，給予被征收人補助和獎勵。法律分析房子在老人名

當年的老人房屋拆遷怎么補償，老人名下房屋被拆遷賠償:今日房屋拆遷補償規定更新

一、當年的老人房屋拆遷怎么補償,老人名下房屋被拆遷賠償

老人名下房屋拆遷賠償主旨：

老人名下房屋拆遷賠償包括房屋補償費、拆遷補償價、貨幣補償、安置費和停產停業損失補償。市、縣級政府應制定補助和獎勵政策，給予被征收人補助和獎勵。

法律分析

房子在老人名下拆遷賠償如下：

1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、房屋拆遷補償價，等于宅基地區位補償價乘以，宅基地面積，加被拆遷房屋重置成新價；

3、房屋拆遷貨幣補償，等于合法擁有房產評估價格加，房屋裝修裝飾商定補償金額；

4、房屋拆遷安置費，等于搬遷補助費加，沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費，加超過過渡期限的臨時安置補助費，加非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費；

5、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

拓展延伸

老人名下房屋被拆遷后的權益保護與賠償問題

老人名下房屋被拆遷后的權益保護與賠償問題是一個涉及社會公平與法律正義的重要議題。在拆遷過程中，老人作為弱勢群體，其房屋權益需要得到充分保護。針對這一問題，相關法律法規和政策應當明確規定老人的權益保護措施，確保他們能夠獲得公正合理的賠償。此外，政府部門應加強監督和管理，確保拆遷程序的合法性和公正性。同時，社會各界也應積極參與，關注老人權益保護問題，提供法律援助和支持。只有通過全社會的共同努力，才能實現老人名下房屋被拆遷后的權益保護與賠償問題的公正解決。

結語

老人名下房屋被拆遷后的權益保護與賠償問題是社會公平與法律正義的重要議題。相關法律法規和政策應明確規定老人的權益保護措施，確保公正合理的賠償。政府應加強監督和管理，保證拆遷程序合法公正。社會各界應積極參與，提供法律援助和支持。共同努力，實現老人房屋被拆遷后的權益保護與賠償問題的公正解決。

法律依據

《中華人民共和國城市房地產管理法》第六條

為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。

第七條

國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產工作。

縣級以上地方人民政府房產管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區、直轄市人民政府確定。

二、房子在老人名下拆遷賠償歸誰

一、房子在老人名下拆遷賠償歸誰1、房子在老人名下拆遷賠償歸誰，視情況而定：（1）被征收的房屋是老人所有的，由老人獲得拆遷補償；（2）如果老人死亡的，拆遷補償作為遺產由繼承人繼承。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十四條繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。第一千一百二十五條繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權：（一）故意殺害被繼承人；（二）為爭奪遺產而殺害其他繼承人；（三）遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節嚴重；（四）偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑，情節嚴重；（五）以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設立、變更或者撤回遺囑，情節嚴重。繼承人有前款第三項至第五項行為，確有悔改表現，被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的，該繼承人不喪失繼承權。受遺贈人有本條第一款規定行為的，喪失受遺贈權。二、房屋拆遷有哪些程序房屋拆遷的程序如下：1、申領《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門進行審核；3、審核通過發放《房屋拆遷許可證》；4、發布《拆遷通告》；5、選擇確定評估機構；6、入戶調查；7、評估結果公示；8、出具并送達評估報告；9、簽訂房屋拆遷補償安置協議；10、發放、領取補償款；11、拆除房屋。