一、房屋拆遷室內(nèi)瓷磚補(bǔ)償多少,高速拆遷房屋多少錢一平方

一、高速拆遷房屋多少錢一平方

高速公路建設(shè)用地及房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一）、水田、圍田養(yǎng)殖水面、機(jī)耕路按12100元/畝補(bǔ)償?shù)酱澹òǎ呵嗝缪a(bǔ)償費，其中：農(nóng)戶10600元/畝，村委會1500元/畝）。(二)、養(yǎng)殖水面、宅基地按8000元/畝補(bǔ)償?shù)酱?，涉及賠償水面承包戶損失由村委會支付。(三)、房屋及其附屬物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、土地附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見附件。(四)、房屋拆遷安置：安置地按160平方米/戶的用地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃，每戶建設(shè)實際用地面積（包括附屬建筑物及院落等設(shè)施不得超過100平方米，其余面積為公共設(shè)施用地）。(五)、電話、有線電視和自來水由你鎮(zhèn)負(fù)責(zé)重新安裝。(六)、獎勵辦法：在合同約定時間拆遷完畢的，按以下標(biāo)準(zhǔn)給予獎勵：1、樓房（包括有鋼筋、水泥圈梁、柱子的平房）50元/平方米；2、磚墻瓦房平房40元/平方米；3、其它房屋20元/平方米。房屋及其附屬物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)序號類型特征單位單價標(biāo)準(zhǔn)1樓房（包括有鋼筋、水泥圈梁、柱子的平房）元/平方米4102磚墻瓦頂平房元/平方米2603磚墻草頂平房元/平方米1604半磚半瓦平房元/平方米1205土墻瓦頂平房元/平方米1106土墻草頂平房元/平方米1007簡易平房元/平方米808豬圈、廁所元/平方米609外墻瓷磚元/平方米4010室內(nèi)地坪瓷磚、內(nèi)墻瓷磚元/平方米4511拆遷臨時安置補(bǔ)助元/人500(按戶口本為準(zhǔn))12壓水井元/眼40013深水井元/眼200014房基元/延米4515院墻元/平方米磚院墻26土院墻1016室外水泥地坪元/平方米2617沼氣池元/個水泥砼結(jié)構(gòu)100、磚混結(jié)構(gòu)50018糞池元/個10019纖維板、扣板、三合板吊頂元/平方米13地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4

二、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)什么算出來

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

（一）房屋補(bǔ)償費（房屋重置費），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

（二）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

（三）獎勵性補(bǔ)償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

三、拆遷補(bǔ)償?shù)亩x

拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進(jìn)行立項評審，給予所有權(quán)人安置和遷移損失補(bǔ)償。

房屋征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循民主決策、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收補(bǔ)償工作。

二、高速公路拆房子多少錢一平方

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為標(biāo)準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。對于農(nóng)村土地征收規(guī)定有所不一樣，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、高速拆遷房屋多少錢一平方？

一、高速拆遷房屋多少錢一平方?

1、高速拆遷房屋可能一平方米補(bǔ)償幾百元，也有可能補(bǔ)償幾千元、或者是幾萬元。

高速公路拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各省份均有不同，補(bǔ)償?shù)捻椖恳话闶且罁?jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》確定，主要的補(bǔ)償有：被征收房屋價值的補(bǔ)償;搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

2、拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(房屋重置費)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎勵性補(bǔ)償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價乘以宅基地面積加上被拆遷房屋重置成新價。

二、拆遷房屋需要獲得房屋拆遷許可證嗎?

1、拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。

申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：

(1)建設(shè)項目批準(zhǔn)文件;

(2)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;

(3)國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;

(4)拆遷計劃和拆遷方案;

(5)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。

市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項進(jìn)行審查;經(jīng)審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

2、拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個人，不得進(jìn)行下列活動：

(1)新建、擴(kuò)建、改建房屋;

(2)改變房屋和土地用途;

(3)租賃房屋。

房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)就前款所列事項，書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年;拆遷人需要延長暫停期限的，必須經(jīng)房屋拆遷管理部門批準(zhǔn)，延長暫停期限不得超過1年。

不管是因為需要修建高速公路，還是由于其他的原因需要拆遷房屋，都需要支付一定數(shù)額的補(bǔ)償金，至于具體每平方米需要補(bǔ)償多少錢，需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，與被拆遷方協(xié)商后確定。協(xié)商的時候，通常還需要確定被拆遷房屋的面積。

四、高速公路房屋拆遷補(bǔ)償多少？

高速公路房屋拆遷補(bǔ)償為每平方米磚房補(bǔ)償400元。松溪林屯老家占地700多平方米，也就是400*700元。最終政府要賠償高速公路房屋拆遷28萬元。一、高速公路房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1)被拆除房屋的最低貨幣補(bǔ)償價格標(biāo)準(zhǔn)。對被拆除房屋實行貨幣補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋所在地新建普通商品房的市場價格，結(jié)合被拆除房屋的新舊程度、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、布局、共用等因素評估確定。當(dāng)事人協(xié)商一致的，按照約定執(zhí)行。房屋拆遷最低貨幣補(bǔ)償價格按照被拆遷房屋所在地新建普通商品房市場評估價格的90%計算。2)搬家補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，每戶350元。如果需要周轉(zhuǎn)過渡，搬家補(bǔ)貼要計算兩次。非住宅建筑按實際發(fā)生的費用計算。3)經(jīng)營補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)不同用途(如辦公、公益、生產(chǎn)、貿(mào)易等。)和被拆除房屋的位置，經(jīng)營補(bǔ)助費按建筑面積每月每平方米30-50元予以補(bǔ)償。房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，雙方有合同的，沒有合同的給予一次性補(bǔ)貼，實行貨幣補(bǔ)償。4)委托拆遷費標(biāo)準(zhǔn)，政府投資和公益性拆遷項目，委托拆遷費按每平方米建筑面積30元計算；商業(yè)拆遷項目，由拆遷人與受委托的拆遷單位協(xié)商。二、補(bǔ)償費用項目：(一)土地補(bǔ)償費：土地使用單位因經(jīng)濟(jì)損失向被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2)青苗補(bǔ)償費被征用土地上的青苗因征地受到損害時，土地使用單位向種植青苗的單位和個人支付的補(bǔ)償費。3)地上附著物補(bǔ)償費土地使用單位因土地?fù)p毀向被征用土地上房屋等設(shè)施上的附著物所有權(quán)人支付的補(bǔ)償費。4)安置補(bǔ)助費土地使用單位為安置被征地單位因征地產(chǎn)生的剩余勞動力而支付的補(bǔ)償費。此外，小產(chǎn)權(quán)房一般可以全額補(bǔ)償。違法建設(shè)的補(bǔ)償根據(jù)違法建設(shè)的年份不同，從60%到100%不等，違法建設(shè)越早，補(bǔ)償比例越高。臨時建筑不予補(bǔ)償。

五、高速公路旁邊的房屋多少米可以拆遷

高速公路旁邊的房屋30米可以拆遷，從高速公路兩側(cè)邊溝外延起向外延伸30米，30米內(nèi)的建筑物會被拆遷，高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費等。公路建筑控制區(qū)的范圍，從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)為：1、國道不少于20米；2、省道不少于15米；3、縣道不少于10米；4、鄉(xiāng)道不少于5米。禁止在下列范圍內(nèi)從事采礦、采石、取土、爆破作業(yè)等危及公路、公路橋梁、公路隧道、公路渡口安全的活動：1、國道、省道、縣道的公路用地外緣起向外100米，鄉(xiāng)道的公路用地外緣起向外50米；2、公路渡口和中型以上公路橋梁周圍200米；3、公路隧道上方和洞口外100米。在相關(guān)規(guī)定的范圍內(nèi)，因搶險、防汛需要修筑堤壩、壓縮或者拓寬河床的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府交通運輸主管部門會同水行政主管部門或者流域管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，并采取安全防護(hù)措施方可進(jìn)行。公路建筑控制區(qū)與鐵路線路安全保護(hù)區(qū)、航道保護(hù)范圍、河道管理范圍或者水工程管理和保護(hù)范圍重疊的，經(jīng)公路管理機(jī)構(gòu)和鐵路管理機(jī)構(gòu)、航道管理機(jī)構(gòu)、水行政主管部門或者流域管理機(jī)構(gòu)協(xié)商后劃定。在公路建筑控制區(qū)內(nèi)，除公路保護(hù)需要外，禁止修建建筑物和地面構(gòu)筑物；公路建筑控制區(qū)劃定前已經(jīng)合法修建的不得擴(kuò)建，因公路建設(shè)或者保障公路運行安全等原因需要拆除的應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。法律依據(jù)：《中華人民共和國公路法公路安全保護(hù)條例》第九條任何單位和個人不得破壞、損壞、非法占用或者非法利用公路、公路用地和公路附屬設(shè)施。

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投稿：平志世

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