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麗水市拆遷補(bǔ)償辦法,麗水征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-10-25 16:50:50
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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麗水市拆遷補(bǔ)償辦法,麗水市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少,一、麗水市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的?為了公共利益,我國(guó)有關(guān)部門(mén)會(huì)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)農(nóng)民土地進(jìn)行征收。為了維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益,保障農(nóng)民利益不受損害,我國(guó)制定了相應(yīng)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。那么征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣

麗水市拆遷補(bǔ)償辦法,麗水征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

一、麗水市拆遷補(bǔ)償辦法,麗水市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

一、麗水市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的?

為了公共利益,我國(guó)有關(guān)部門(mén)會(huì)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)農(nóng)民土地進(jìn)行征收。為了維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益,保障農(nóng)民利益不受損害,我國(guó)制定了相應(yīng)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。那么征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢?征地補(bǔ)償費(fèi)如何計(jì)算?

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)

用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。

政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項(xiàng)目,按照法定程序,給予被征收人合理補(bǔ)償,先補(bǔ)償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議,以申請(qǐng)信息公開(kāi),提起行政復(fù)議,行政訴訟等方式爭(zhēng)取自己的合法權(quán)利。

二、麗水征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi),依據(jù)土地類(lèi)型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素,再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。

一、禹州市小呂鄉(xiāng)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi),依據(jù)土地類(lèi)型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素,再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。禹州市小呂鄉(xiāng)(劉坡村、黃榆店村、王馮村、坡陳村、崗馬村、關(guān)莊村、于莊村、郵亭村、張清莊村、劉莊村、晁喜鋪村)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是58100元/畝。

二、油田打井占地怎么補(bǔ)償

油田占地補(bǔ)償?shù)脑瓌t是按照不低于市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償,但更重要是需要看征地是否符合法律規(guī)定,是否有合法的征地手續(xù),如果是以政府的名義是可以征地的,但如果是以公司的名義征地,可以拒絕。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi),依據(jù)土地類(lèi)型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素,再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。

三、瀘州征地大概賠償多少錢(qián)

瀘州征地每人補(bǔ)償30萬(wàn)是否合理根據(jù)土地面積決定。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi),依據(jù)土地類(lèi)型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素,再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十五條征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施,并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書(shū)到公告指定的人民政府土地行政主管部門(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案,會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂征地補(bǔ)償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告,聽(tīng)取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后,由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)組織實(shí)施。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的,由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征收土地方案的實(shí)施。

征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。

三、麗水市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的

為了公共利益,我國(guó)有關(guān)部門(mén)會(huì)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)農(nóng)民土地進(jìn)行征收。為了維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益,保障農(nóng)民利益不受損害,我國(guó)制定了相應(yīng)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。那么征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢?征地補(bǔ)償費(fèi)如何計(jì)算?

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)

用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。

政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項(xiàng)目,按照法定程序,給予被征收人合理補(bǔ)償,先補(bǔ)償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議,以申請(qǐng)信息公開(kāi),提起行政復(fù)議,行政訴訟等方式爭(zhēng)取自己的合法權(quán)利。

四、麗水市區(qū)拆遷新政解讀

法律客觀(guān):最新麗水市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第二十條被拆遷人屬于拆遷所在地農(nóng)民的,被拆除的住宅房屋,實(shí)行貨幣安置、公寓安置或遷建安置。貨幣安置指由拆遷人按照被拆住宅房屋的貨幣補(bǔ)償金額,提供安置資金,由被拆遷人自行解決住宅房屋。公寓安置是指以政府或拆遷人提供的多層成套住宅房屋,作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換用房,安置被拆遷人。遷建安置是指由拆遷人按照被拆住宅房屋重置價(jià)結(jié)合成新對(duì)被拆遷人予以補(bǔ)償,并按照有關(guān)規(guī)定辦理用地手續(xù),在規(guī)劃確定的地點(diǎn)建房進(jìn)行安置。第二十一條貨幣安置。實(shí)行貨幣安置的,按照以下規(guī)定辦理:(一)被拆房屋貨幣補(bǔ)償金額由具有法定資格評(píng)估機(jī)構(gòu)以房屋拆遷許可證核發(fā)時(shí)政府公布的貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)為基本依據(jù),根據(jù)被拆房屋的區(qū)位、用途、環(huán)境、結(jié)構(gòu)、建>面積、成新、層次、朝向等因素評(píng)估確定。評(píng)估機(jī)構(gòu)在確定被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格前,應(yīng)當(dāng)聽(tīng)取被拆遷人的意見(jiàn)。貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)的確定,參照《麗水市城市房屋拆遷管理辦法》的方法執(zhí)行。被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格實(shí)行公示制。(二)被拆房屋按照貨幣補(bǔ)償金額給予補(bǔ)償后,按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)再給予被拆遷人20%的獎(jiǎng)勵(lì)。第二十二條公寓安置。實(shí)行公寓安置的,按照以下規(guī)定辦理:(一)公寓安置房實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃,由市政府或拆遷人統(tǒng)一建設(shè),土地供應(yīng)方式為出讓?zhuān)仓梅靠梢灾苯由鲜薪灰住?二)被拆遷人在麗水城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)只有一處集體所有土地上的住宅房屋的,安置的住房面積按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:1-2人戶(hù),被拆房屋建>面積不足80平方米的,安置建>面積為80平方米;被拆房屋建>面積在80-120平方米的,按照被拆房屋建>面積安置;被拆房屋建>面積超過(guò)120平方米的,安置建>面積為120平方米。3人戶(hù),被拆房屋建>面積不足120平方米的,安置建>面積為120平方米;被拆房屋建>面積在120-180平方米的,按照被拆房屋建>面積安置;被拆房屋建>面積超過(guò)180平方米的,安置建>面積為180平方米。4人戶(hù),被拆房屋建>面積不足180平方米的,安置建>面積為180平方米;被拆房屋建>面積在180-240平方米的,按照被拆房屋建>面積安置;被拆房屋建>面積超過(guò)240平方米的,安置建>面積為240平方米。5人以上戶(hù),被拆房屋建>面積不足240平方米的,安置建>面積為240平方米;被拆房屋建>面積在240-300平方米的,按照被拆房屋建>面積安置;被拆房屋建>面積超過(guò)300平方米的,安置建>面積為300平方米。(三)被拆遷人在麗水城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)有多處集體所有土地上住宅房屋的,在實(shí)行安置時(shí)應(yīng)當(dāng)合并計(jì)算其住宅房屋面積。(四)公寓安置房的貨幣結(jié)算:安置房建>面積與被拆房屋建>面積相等的部分,按被拆房屋重置價(jià)結(jié)合成新進(jìn)行差價(jià)結(jié)算;當(dāng)安置建>面積大于被拆房屋建>面積時(shí),如果安置房面積在安置標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi),面積超出部分按照安置房成本價(jià)結(jié)算,如果安置房面積高于安置標(biāo)準(zhǔn),面積超出部分按照安置房竣工時(shí)同類(lèi)地段商品房市場(chǎng)價(jià)結(jié)算;當(dāng)被拆房屋建>面積大于安置房建>面積時(shí),超出部分按照貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。公寓安置房因自然產(chǎn)權(quán)不可分割而使總安置面積增加在五平方米以?xún)?nèi)的部分,按照公寓安置房成本價(jià)結(jié)算。公寓安置房成本價(jià)由拆遷人報(bào)價(jià)格主管部門(mén)核準(zhǔn)。第二十三條遷建安置。實(shí)行遷建安置的,按照以下規(guī)定辦理:(一)被拆遷人選擇異地安置并同意進(jìn)入指定安置地點(diǎn)的,可以實(shí)行遷建安置。(二)遷建安置用地應(yīng)當(dāng)在城市規(guī)劃指導(dǎo)下集中統(tǒng)一規(guī)劃。(三)實(shí)行遷建安置的,安排住宅房屋建>占地面積根據(jù)被拆遷人家庭的常住戶(hù)口人數(shù),劃分為四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:3人以下戶(hù):安排房屋建>占地面積為54平方米;4人戶(hù):安排房屋建>占地面積為72平方米;5人戶(hù):安排房屋建>占地面積為90平方米;6人以上戶(hù):安排房屋建>占地面積為108平方米。(四)被拆除的房屋,根據(jù)不同情況予以補(bǔ)償:當(dāng)被拆房屋建>占地面積少于或等于新安排房屋建>占地面積時(shí),如果被拆房屋建>面積少于(含等于)新建房屋建>面積的,被拆房屋按照重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償,如果被拆房屋建>面積多于新建房屋建>面積的,超出部分在扣除該部分建>面積所分?jǐn)偟耐恋爻杀举M(fèi)用后,按貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。當(dāng)被拆房屋建>占地面積大于新安排房屋建>占地面積時(shí),其被拆房屋建>占地面積與新建房屋建>占地相等部分的房屋建>面積,按上款規(guī)定補(bǔ)償,其余部分按貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。在上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中,同一戶(hù)如有不同層次的被拆房屋,其房屋建>面積應(yīng)按該房屋的建>占地面積平均分?jǐn)傆?jì)算。(五)新安排房屋建>占地面積與被拆房屋建>占地面積相等部分(包括間距)征地和安置點(diǎn)的各種費(fèi)用,以及新安排房屋建>面積與被拆房屋建>面積相等部分的各種規(guī)費(fèi)由拆遷人支付;超過(guò)被拆房屋建>占地和建>面積(包括間距)部分的土地成本費(fèi)和各種規(guī)費(fèi)由被拆遷人支付。第二十四條實(shí)行公寓和遷建安置的,安置人口按照被拆遷人家庭常住戶(hù)口人數(shù)確定,有下列情形之一的,可增加一個(gè)安置人口:(一)已婚尚未有子女的;(二)已領(lǐng)取獨(dú)生子女證的;被拆遷人家庭成員在本村雖無(wú)常住戶(hù)口,但屬下列情形之一的,可計(jì)入安置人口:(一)與本村村民結(jié)婚3年以上的農(nóng)業(yè)戶(hù)口的配偶;(二)配偶為非農(nóng)業(yè)人口且未享受房改房、集資房>策或購(gòu)買(mǎi)過(guò)經(jīng)濟(jì)適用房的;(三)子女為非農(nóng)業(yè)人口,尚未成家隨父母居住,且未享受房改房、集資房>策或購(gòu)買(mǎi)過(guò)經(jīng)濟(jì)適用房的;(四)原戶(hù)口在本村的現(xiàn)役、復(fù)轉(zhuǎn)退軍人(不含現(xiàn)役軍官和已在外結(jié)婚定居人口);(五)原戶(hù)口在本村的大中專(zhuān)院校在校學(xué)生;(六)原戶(hù)口在本村的監(jiān)獄政刑、勞動(dòng)教養(yǎng)人員;(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他人員。第二十五條被拆遷人有下列情況之一的,不作為公寓安置和遷建安置的人口計(jì)入:(一)不符合分家立戶(hù)條件的;(二)父母與子女雖獨(dú)立分戶(hù),但父母隨子女居住且已享受過(guò)審批建房的;(三)買(mǎi)賣(mài)或以其它形式轉(zhuǎn)讓房屋的;(四)其他不符合公寓安置和遷建安置條件的。第二十六條被拆遷人有下列情況之一的,不予遷建安置:(一)被拆遷住宅建>占地面積未達(dá)到36平方米的;(二)除被拆除的住宅外,另有一處及一處以上集體土地住宅房屋產(chǎn)權(quán)的。

五、麗水市土地征收補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀(guān):冀政〔2008〕132號(hào)2008年12月31日 為做好土地征收工作,保障建設(shè)用地需要,維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益,確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障,根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國(guó)發(fā)〔2004〕28號(hào)),遵循同地同價(jià)的原則,制定了全省征地區(qū)片價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(附后),現(xiàn)予公布,自2009年1月1日起執(zhí)行。 依法征收集體土地,要按被征土地的區(qū)片價(jià)乘以被征土地的面積計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)。山區(qū)未利用地和壩上未利用地按征地區(qū)片價(jià)的60%執(zhí)行,任何單位和個(gè)人不得擅自提高或者降低土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。大中型水利、水電工程建設(shè)征地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和移民安置辦法,由國(guó)務(wù)院另行規(guī)定,在國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定出臺(tái)前,土地補(bǔ)償費(fèi)為被征土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的16倍,土地補(bǔ)償費(fèi)不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平、需要提高標(biāo)準(zhǔn)的,由項(xiàng)目法人或者項(xiàng)目主管部門(mén)報(bào)項(xiàng)目審批或者核準(zhǔn)部門(mén)批準(zhǔn)。 土地補(bǔ)償費(fèi)20%歸集體經(jīng)濟(jì)組織,80%歸被征地的土地使用權(quán)人或者按照家庭承包方式承包土地的農(nóng)戶(hù);被征土地沒(méi)有土地使用權(quán)人和集體經(jīng)濟(jì)組織未發(fā)包以及實(shí)行其他方式承包的土地,土地補(bǔ)償費(fèi)全部歸集體經(jīng)濟(jì)組織,由村集體經(jīng)濟(jì)組織依法分配或者使用。土地補(bǔ)償費(fèi)要及時(shí)足額到位,任何單位或者個(gè)人不得截留、挪用。 被征土地上有附著物和青苗的,對(duì)地上物和青苗的所有權(quán)人要另行補(bǔ)償。地上物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各設(shè)區(qū)市政府制訂,青苗補(bǔ)償費(fèi)按征地時(shí)當(dāng)季作物的產(chǎn)值計(jì)算。 征收農(nóng)用地報(bào)批前,各市、縣(市)政府要按照不低于征地區(qū)片價(jià)10%的標(biāo)準(zhǔn),確定被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi),劃入本市、縣(市、區(qū))被征地農(nóng)民社會(huì)保障專(zhuān)用賬戶(hù),專(zhuān)款用于被征地農(nóng)民的社會(huì)保障。社會(huì)保障費(fèi)到達(dá)專(zhuān)用賬戶(hù)后,省、市社會(huì)保障行政主管部門(mén)要及時(shí)出具被征地農(nóng)民社會(huì)保障措施認(rèn)定文件。社會(huì)保障費(fèi)計(jì)入征地成本,以出讓方式供地的在土地出讓金中列支,以劃撥方式供地的在供地時(shí)向土地使用者收繳。當(dāng)所提取的社會(huì)保障費(fèi)達(dá)不到參保人繳費(fèi)需求時(shí),差額部分由當(dāng)?shù)卣枰越鉀Q。 各市、縣(市)政府及其國(guó)土資源行政主管部門(mén)要廣泛宣傳征地區(qū)片價(jià)政策,認(rèn)真研究解決實(shí)行征地區(qū)片價(jià)工作中遇到的問(wèn)題,確保征地區(qū)片價(jià)政策順利實(shí)施。省政府將根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況,適時(shí)對(duì)征地區(qū)片價(jià)進(jìn)行修訂。

法律客觀(guān):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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