2028拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),2028年后死亡人還有土地嗎 ,法律分析:沒有。一般在農(nóng)村,土地確權(quán)仍在其繼承人的戶口里,而政策規(guī)定是農(nóng)村土地承包三十年不變,因此,從現(xiàn)在起到2028年,若這段時(shí)間內(nèi),政策不變,雖然死者沒有土地,但他承包的土地確在繼承
法律分析:
沒有。一般在農(nóng)村,土地確權(quán)仍在其繼承人的戶口里,而政策規(guī)定是農(nóng)村土地承包三十年不變,因此,從現(xiàn)在起到2028年,若這段時(shí)間內(nèi),政策不變,雖然死者沒有土地,但他承包的土地確在繼承人的戶口上,只有在政策變更時(shí),繼承人才會(huì)把死者承包的土地讓出來,退讓給其他的人。
法律依據(jù):
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第四條 制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則,改善生態(tài)環(huán)境,促進(jìn)資源、能源節(jié)約和綜合利用,保護(hù)耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn),保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風(fēng)貌,防止污染和其他公害,并符合區(qū)域人口發(fā)展、國防建設(shè)、防災(zāi)減災(zāi)和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng),應(yīng)當(dāng)遵守土地管理、自然資源和環(huán)境保護(hù)等法律、法規(guī)的規(guī)定。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的實(shí)際,在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃中合理確定城市、鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)模、步驟和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
法律分析:沒有。一般在農(nóng)村,土地確權(quán)仍在其繼承人的戶口里,而政策規(guī)定是農(nóng)村土地承包三十年不變,因此,從現(xiàn)在起到2028年,若這段時(shí)間內(nèi),政策不變,雖然死者沒有土地,但他承包的土地確在繼承人的戶口上,只有在政策變更時(shí),繼承人才會(huì)把死者承包的土地讓出來,退讓給其他的人。
法律依據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第四條 制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則,改善生態(tài)環(huán)境,促進(jìn)資源、能源節(jié)約和綜合利用,保護(hù)耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn),保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風(fēng)貌,防止污染和其他公害,并符合區(qū)域人口發(fā)展、國防建設(shè)、防災(zāi)減災(zāi)和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng),應(yīng)當(dāng)遵守土地管理、自然資源和環(huán)境保護(hù)等法律、法規(guī)的規(guī)定。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的實(shí)際,在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃中合理確定城市、鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)模、步驟和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
2028年后死亡人是沒有土地的。一般在農(nóng)村,土地確權(quán)仍在其繼承人的戶口里,而政策規(guī)定是農(nóng)村土地承包三十年不變,因此,從現(xiàn)在起到2028年,若這段時(shí)間內(nèi),政策不變,雖然死者沒有土地,但他承包的土地確在繼承人的戶口上,只有在政策變更時(shí),繼承人才會(huì)把死者承包的土地讓出來,退讓給其他的人。按照土地管理法的規(guī)定,土地是屬于國家集體的,個(gè)人只有使用權(quán)沒有所有權(quán)。土地有三權(quán),即所有權(quán),使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。所有權(quán)歸集體所有,使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)歸承包方所有。土地不能繼承,但使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)可以繼承。如果你是父母的合法繼承人,只要在承包期內(nèi),理應(yīng)繼承土地的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán),只有合同到期,按照政策交回土地,并且可以繼承宅基地的使用權(quán)。法律依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四條 制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則,改善生態(tài)環(huán)境,促進(jìn)資源、能源節(jié)約和綜合利用,保護(hù)耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn),保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風(fēng)貌,防止污染和其他公害,并符合區(qū)域人口發(fā)展、國防建設(shè)、防災(zāi)減災(zāi)和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng),應(yīng)當(dāng)遵守土地管理、自然資源和環(huán)境保護(hù)等法律、法規(guī)的規(guī)定。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的實(shí)際,在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃中合理確定城市、鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)模、步驟和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。《中華人民共和國土地管理法》第九條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。第十條 國有土地和農(nóng)民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人,有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。
法律分析:土地三十年不動(dòng)政策在97年開始至2027年結(jié)束。農(nóng)民只享有土地承包經(jīng)營權(quán)和使用權(quán),所有權(quán)依舊歸集體。土地確權(quán)過后,農(nóng)民可以對(duì)土地經(jīng)營權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn),轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、入股以及抵押等均可,唯獨(dú)不可作為財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承。不過只要在二輪承包(30年不動(dòng))范圍內(nèi),有同一農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的家庭成員在便可以繼續(xù)享有土地承包經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)。2027年二輪承包到期后、無任何同一農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的家庭成員或其他相關(guān)規(guī)定情況下,村集體都有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行收回。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第三百三十二條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的承包期限屆滿,由土地承包經(jīng)營權(quán)人依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包。
法律分析:
死亡后土地使用權(quán)的處置方式:1、國有土地使用權(quán),繼承人可依法繼承;2、對(duì)于農(nóng)村土地使用權(quán)中的宅基地使用權(quán),不可以繼承。但宅基地上有房屋的,房屋可以繼承,在房屋存續(xù)期間內(nèi),繼承人可以繼續(xù)使用宅基地;3、其他處置方式。
法律依據(jù):
《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》 第十三條 土地使用權(quán)出讓可以采取下列方式:
(一)協(xié)議;
(二)招標(biāo);
(三)拍賣。
依照前款規(guī)定方式出讓土地使用權(quán)的具體程序和步驟,由盛自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》 第二十九條 國有土地有償使用的方式包括:
(一)國有土地使用權(quán)出讓;
(二)國有土地租賃;
(三)國有土地使用權(quán)作價(jià)出資或者入股。
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文章來源參考:【頭條】2028拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),21年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)本文到此結(jié)束,希望對(duì)您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!
投稿:孔婷麗
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