一、房屋拆遷補償模塊是什么,模塊建房補助政策

模塊建房補助政策主要包括以下幾個方面：

一、針對各類困難戶和危房改造等級的補助

五保戶一級、二級、三級危房，分別補助2萬元、5000元、3000元。

低保戶一級危房補助2萬元，困難戶一級危房補助1萬元，一般戶一級危房補助5000元。

低保戶、困難戶、一般戶的二級危房補助3000元，三級危房補助2000元。

二、統一建房規劃補助

對于按照統一建房規劃建設的農戶，補助10萬元；自行蓋房的農戶，補助18萬元。具體補助金額以當地實際政策為準。

三、遷村騰地戶均補助

遷村騰地住戶建房可獲得一定補貼，包括廚房、廁所重建，冷藏庫、通風庫等建設，以及天然氣安裝等，具體補助金額根據項目類型而定。

四、新農村建設戶均補助

新農村建設住戶建房時，政府會負責改圈、改壩、改廚房、改廁所等工作，并根據不同房屋類型確定補助標準，以減輕農戶危房改造的困難。

五、貧困殘障人員補助

生活貧困且所居住房屋被鑒定為危房的住戶，如果持有殘疾證，也可以領取新農村建房補貼。

需要注意的是，以上政策可能因地區和時間的不同而有所調整。如果您想了解更具體的補助政策，請咨詢當地政府或相關部門。

此外，如果是國有土地上的房屋征收，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，被征收人還可以獲得包括被征收房屋價值補償、搬遷及臨時安置補償、停產停業損失補償等在內的多種補償。同時，市、縣級人民政府還應制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

總的來說，模塊建房補助政策涵蓋了多個方面，旨在幫助困難戶、危房戶以及新農村建設戶等改善居住條件。具體政策可能因地區和時間的不同而有所差異，建議您咨詢當地政府或相關部門以獲取最準確的信息。

二、農村自建房補貼政策2022

法律分析：國家對能夠領取農村建房補助金的對象做出了明確的規定，在農村只有擁有五保戶、低保戶、困難戶、危房戶等貧困證明的才有資格獲得農村建房補助金，并且該國家還對各類型的貧困戶的補助金額做出了明確的規定，政府對各類對象和危房等級的住戶均補助標準為：1、屬于五保戶一級危房的農民在建房時會獲得政府20000元的經濟支持;如果是屬于五保戶二級危房的農民建房可以獲得5000元的經濟支持;屬于五保戶三級危房的農民建房將會得到政府3000元的經濟支持。2、證明屬于低保戶一級危房的農民在建房時會獲得政府20000萬的經濟支持;屬于困難戶一級危房的農名在建房時會獲得政府10000元的經濟支持;如果是一般戶一級危房的農民在建房時會獲得政府5000元的經濟支持;屬于低保戶、困難戶、一般戶二級危房的農民在建房時會獲得政府3000元的經濟支持;屬于低保戶、困難戶、一般戶三級危房農民在建房時會獲得政府2000元的經濟支持。所以只要是有貧困證明的農民在建房的時候都可以按照相關的程序申請補助金，在這里需要提醒大家，在申請補助金之前，最好是去相關的部分了解下申請的條件以及注意事項，這可以有效的縮短時間，而且在申請的時候出錯的情況也會少很多。但補助金需要在房屋驗收之后才會由相關部門發放，所以發放的時間就與你房屋完工的時間是有一定的關系的。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第七十六條 未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。衍生問題：補助金額對于建房補貼不同地區，對象和等級補助標準都是不同的，具體標準如下：1建房補貼標準：東部地區補助6500元，中部地區補助7500元，西部地區補助9000元，同時人均再補貼1200元，用來改造供熱等基礎設施，總共人均補貼上萬元。2政府對各類對象和危房等級的戶均補助標準：(一)五保戶一級危房，戶均補助2萬元;(二)五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元;(三)五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元;(四)低保戶一級危房，戶均補助2萬元;(五)困難戶一級危房，戶均補助1萬元;(六)一般戶一級危房，戶均補助0.5萬元;(七)低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元;(八)低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補助0.2萬元;

三、農村建房補貼

法律分析：農村建房補貼的條件：1、危房改造的農戶，農村有些老房子年久失修，隨時都有倒塌的危險，一般都是貧困老人居住，他們沒有多余的錢來修繕自己的房屋。國家要求各個省市依據危房改造的標準、成本以及農戶本身籌集資金的能力，按照不同的補助級別來確定不同的補助標準，為貧困戶改善居住條件的同時也減輕他們的經濟負擔。2、遷村騰地戶。為了更好地發展，國土資源部門負責遷村騰地的地方，將會對遷村騰地中重新建房的住戶給予一定的補貼；3、新農村建設戶。為了改善農村環境，提高農民生活水平，在實行新農村建設的農村地區，國家對于房屋建設、道路建設和沼氣池、廁所、水井等設施改造都是有補貼的。4、家庭困難的農戶對于因家庭原因拿不出錢來改善自身居住房屋的，一般是農村的五保戶、當低保戶以及殘疾貧困家庭等，民政部門會對這些家庭給予一定的補貼金額，幫助他們建房。5、分散供養五保戶，除了新農村建房補貼之外，還有一類補貼是危房改造項目補貼，這類補貼對人群有嚴格限制。其中分散供養五保戶就是補貼范圍人群之一，指的是沒有在養老院安置，在農村分散居住的五保戶。原則上只補貼沒有房屋和危房改建的分散供養五保戶。

法律依據：《關于加強農村宅基地管理的意見》

第三條 拆遷補償、安置協議公證是公證處依法證明當事人簽訂拆遷補償、安置協議真實、合法的行為。

第四條 房屋拆遷補償、安置協議公證的當事人是具有拆遷人和被拆遷人資格的人。拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設單位和個人；被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人）和被拆除房屋及其附屬物的使用人。

第五條 拆遷補償、安置協議公證，由被拆遷物所在地公證處受理。

第六條 被拆遷物系共同共有或共同使用者，一般應由共有人共同申請，共有人可以委托一人為代理人，申辦拆遷補償、安置協議公證。

四、農村建房補貼

法律分析：農村建房國家是有補助的，但是有一定限制，且建房必須要符合規定，并不是每一戶自建房都可以領取補貼，以下四類人建房國家是有補助的。

1、農村貧困戶

農村貧困戶包括農村的低保戶、五保戶、貧困殘疾人農戶及建檔立卡的貧困戶，這些農民在建房前都可以向村集體提交書面申請，公示無異議后再報給鄉鎮審核，審核通過之后就可以領取到建房補貼了。

2、危房改造戶

為改善農村居民的居住條件，針對農村的危房戶設立了危房補助，用以幫助這些危房農民修葺或重建房屋。農村危房改造的補貼按東、中、西部每戶補助6500元、7500元、9000元，同時按照人均1200元的補助標準，支持建設危房改造供熱等配套基礎設施。

3、遷村騰地戶

某些農村地區，為了支持新農村的規劃建設，一些農民的房子可能需要被征遷。這些由國土資源部負責遷村騰地項目的，政府會對重新建房的農戶給予補貼。

4、新農村建設戶

為了改善農村環境，提高農民生活水平，在實行新農村建設的農村地區，國家對于房屋建設是有補貼的。當然，所在的當地需有明確文件表示實行新農村建設(各地情況不一，可到地方政府官網查詢)，且要按照當地新農村房屋建設標準建房，才會有補貼，通常在每戶1萬元左右

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第六十一條　鄉（鎮）村公共設施、公益事業建設，需要使用土地的，經鄉（鎮）人民政府審核，向縣級以上地方人民政府自然資源主管部門提出申請，按照省、自治區、直轄市規定的批準權限，由縣級以上地方人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

第六十二條　農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

五、農村建房補貼政策

法律分析：擬安排專項資金100萬元用于農村建房補貼和獎勵。各地也應建立農房建設補貼機制，每年安排一定的農房專項補貼資金，用于農房補貼和試點村的基礎設施建設。

法律依據：《黑河市人民政府農村泥草房改造與建設工作實施方案》 四、扶持政策 （一）根據《黑龍江省人民政府關于加快農村泥草房改造與建設的指導意見》要求，2008年，黑河市級財政擬安排專項資金100萬元用于農村建房補貼和獎勵。各地也應建立農房建設補貼機制，每年安排一定的農房專項補貼資金，用于農房補貼和試點村的基礎設施建設。 （二）拓寬農房改造建設融資渠道。涉農銀行和金融機構要積極支持農房改造建設，制定具體的貸款政策和辦法，開通農房貸款渠道，適度降低農房貸款利息。各地可以對貸款建房農民予以貼息。 （三）2008年，黑河市政府擬從土地出讓金、城市維護建設稅、基礎設施配套費中拿出600萬元專項用于市級試點村農民建房補貼。各地也要從土地出讓金、城市維護建設稅、基礎設施配套費中各拿出10%，專項用于農村住房改造建設的補助，明年將這部分專項補助資金列入各地財政預算，按照分類補助的原則，用于農村特困戶、貧困戶、一般戶的建房補助。 （四）簡化農房建設審批手續，減免有關費用。各有關部門要支持農村住房改造建設工作，制定支持優惠政策，簡化審批手續，免收行政事業性收費。

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投稿：薛睿亮

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