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沈丘拆遷村莊補(bǔ)償政策解讀，沈丘縣河道拆房政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-11-06 05:53:49
作者：
圣運(yùn)律師
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沈丘拆遷村莊補(bǔ)償政策解讀,沈丘縣河道上的房子啥時(shí)候拆遷,很抱歉，我無法給出沈丘縣河道上的房子具體拆遷時(shí)間的確切答案。房屋拆遷時(shí)間通常由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)具體情況和相關(guān)規(guī)劃決定，并會(huì)通過公告等形式告知公眾。然而，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百四

沈丘拆遷村莊補(bǔ)償政策解讀，沈丘縣河道拆房政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、沈丘拆遷村莊補(bǔ)償政策解讀,沈丘縣河道上的房子啥時(shí)候拆遷

很抱歉，我無法給出沈丘縣河道上的房子具體拆遷時(shí)間的確切答案。房屋拆遷時(shí)間通常由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)具體情況和相關(guān)規(guī)劃決定，并會(huì)通過公告等形式告知公眾。

然而，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百四十三條，為了公共利益的需要，政府有權(quán)依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。在征收過程中，政府應(yīng)當(dāng)依法給予被征收人合理的補(bǔ)償，包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償，以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

因此，如果沈丘縣河道上的房子需要拆遷，政府會(huì)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行征收，并給予被征收人合理的補(bǔ)償。建議您關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的公告，以獲取最準(zhǔn)確的信息。

二、沈丘縣河道拆房政策

一、河道整治房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，對河道進(jìn)行整治時(shí)對土地進(jìn)行征收拆遷的，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、土地征收的程序

(一)征地的批準(zhǔn)程序(以大型建設(shè)項(xiàng)目為例)

1、建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國務(wù)院或省政府批準(zhǔn)。

2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請。

3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征用土地等方案。

4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級上報(bào)。

5、征用土地等方案依法由國務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。

(二)征地的實(shí)施程序

1、發(fā)布征地公告

(1)發(fā)布機(jī)關(guān)：市縣政府。

(2)發(fā)布范圍：被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。

(3)公告內(nèi)容：批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征用土地用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜取?/p>

(4)發(fā)布后果：公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。

2、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?/p>

(1)登記機(jī)關(guān)：征地公告指定的政府地政部門。

(2)登記申請人：被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。

(3)登記期限：征地公告規(guī)定的期限。

(4)登記所需材料：土地權(quán)屬證書證書、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等文件。

(5)不辦理登記的后果：不列入補(bǔ)償范圍。

3、擬訂征地補(bǔ)償安置方案

(1)擬訂機(jī)關(guān)：市、縣政府地政部門會(huì)同有關(guān)單位。

(2)擬訂根據(jù)：土地登記資料、現(xiàn)場勘測結(jié)結(jié)果、經(jīng)核對的征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

(3)方案內(nèi)容：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等事項(xiàng)。

(4)方案公告：市、縣政府地政部門在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。

(5)報(bào)批：由市、縣政府地政部門報(bào)市、縣政府批準(zhǔn)。

4、確定征地補(bǔ)償安置方案

確定和批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：市、縣政府(并報(bào)省政府地政部門備案)。

5、實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案

(1)組織實(shí)施機(jī)關(guān)：縣級以上政府地政部門。

(2)費(fèi)用支付：在方案之日起3個(gè)月內(nèi)俠客支付給被征地的單位和個(gè)人，未按規(guī)定支付費(fèi)用的，被征地的單位和個(gè)人有權(quán)拒交土地。

6、土地交付

被征地單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的期限交付土地。

通過律師的介紹，我們可以了解到對河道進(jìn)行整治時(shí)對土地進(jìn)行征收拆遷的話是有一定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，國家政府需要進(jìn)行審查，然后制定計(jì)劃。

三、沈丘第二人民何時(shí)開工建設(shè)？

法律分析：10月22日上午，沈丘縣第二人民醫(yī)院裝配式建設(shè)項(xiàng)目舉行了隆重的開工奠基儀式。沈丘縣第二人民醫(yī)院是2021年周口市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目之一，也是集團(tuán)承建的第一個(gè)裝配式建筑。該項(xiàng)目的建成，是沈丘縣完善城市功能的又一標(biāo)志性工程，能夠更好滿足廣大人民群眾對醫(yī)療健康服務(wù)的需求。集團(tuán)定充分發(fā)揮利用好裝配式建筑的環(huán)保高效、精密高質(zhì)等優(yōu)勢，高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃,高水平設(shè)計(jì),高質(zhì)量推動(dòng)工程建設(shè)，為當(dāng)?shù)卣腿嗣窠簧弦环轁M意的答卷。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級人民政府審批。

四、沈丘縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償 5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償 5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償 9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償1 5.6萬元。 3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償 13.8萬元。 4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償 13.6萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償 2.1萬元。

五、沈丘現(xiàn)在讓進(jìn)嗎

【法律分析】目前沈丘只有周營鎮(zhèn)周營自然村，范營鄉(xiāng)孫樓自然村、劉花園自然村可以進(jìn)出。根據(jù)《中華人民共和國傳染病防治法》和《新型冠狀病毒肺炎防控方案（第八版）》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)縣新冠肺炎疫情防控指揮部研判，決定自2021年12月29日0時(shí)起，以下自然村在落實(shí)好《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)新冠肺炎疫情常態(tài)化防控工作的通知》（沈疫情防指辦〔2021〕53號）、《落實(shí)落細(xì)常態(tài)化疫情防控工作方案》（沈疫情防指〔2021〕28號）和《關(guān)于做好“雙節(jié)”期間疫情防控重點(diǎn)工作的通知》（沈疫情防指〔2021〕29號）的基礎(chǔ)上，解除管控?，F(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下:一、自2021年12月29日0時(shí)起解封范圍，周營鎮(zhèn)周營自然村，范營鄉(xiāng)孫樓自然村、劉花園自然村。ニ、繼續(xù)封控的區(qū)域，范營鄉(xiāng)王莊自然村和東風(fēng)小學(xué)，周營鎮(zhèn)謝營自然村和謝營幼兒園。【法律依據(jù)】《中華人民共和國傳染病防治法》第二十條縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)制定傳染病預(yù)防、控制預(yù)案，報(bào)上一級人民政府備案。傳染病預(yù)防、控制預(yù)案應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：（一）傳染病預(yù)防控制指揮部的組成和相關(guān)部門的職責(zé)；（二）傳染病的監(jiān)測、信息收集、分析、報(bào)告、通報(bào)制度；（三）疾病預(yù)防控制機(jī)構(gòu)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)在發(fā)生傳染病疫情時(shí)的任務(wù)與職責(zé)；（四）傳染病暴發(fā)、流行情況的分級以及相應(yīng)的應(yīng)急工作方案；（五）傳染病預(yù)防、疫點(diǎn)疫區(qū)現(xiàn)場控制，應(yīng)急設(shè)施、設(shè)備、救治藥品和醫(yī)療器械以及其他物資和技術(shù)的儲(chǔ)備與調(diào)用。地方人民政府和疾病預(yù)防控制機(jī)構(gòu)接到國務(wù)院衛(wèi)生行政部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府發(fā)出的傳染病預(yù)警后，應(yīng)當(dāng)按照傳染病預(yù)防、控制預(yù)案，采取相應(yīng)的預(yù)防、控制措施。