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壽縣蓄洪拆遷補償政策,壽縣蓄洪區(qū)移民搬遷補償規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-11-06 14:56:26
  • 作者:

    圣運律師
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壽縣蓄洪拆遷補償政策,壽縣蓄洪區(qū)移民搬遷補償標準,法律主觀:1、普遍按當地政府補償令執(zhí)行,每年每個項目都不一樣有具體改動。2、必須在雙方平等為基礎,取得雙方同意簽訂補償協(xié)議。3、農村居民住宅樓拆遷補償,一般分原址回遷和異地安置及貨幣安置等方

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一、壽縣蓄洪拆遷補償政策,壽縣蓄洪區(qū)移民搬遷補償標準

法律主觀:


1、普遍按當地政府補償令執(zhí)行,每年每個項目都不一樣有具體改動。2、必須在雙方平等為基礎,取得雙方同意簽訂補償協(xié)議。3、農村居民住宅樓拆遷補償,一般分原址回遷和異地安置及貨幣安置等方式。4、如您想要貨幣安置的話,可按當地現房價每平米價格參考價值。5、看面積多少一般少于當地住房面積標準的政府有一定的補貼。6、修公路、高鐵等項目考慮到具體動遷時間等問題,一般會高于當地標準給予補償。

法律客觀:


《國有土地上房屋征收與補償條例》


第十七條


作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:


(一)被征收房屋價值的補償;


(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;


(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。


市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、壽縣蓄洪區(qū)移民搬遷補償規(guī)定

法律分析:

搬遷補償標準:

(一)土地補償標準,按《安徽省人民政府關于調整安徽省征地補償標準的通知》(皖政〔2015〕24號)規(guī)定執(zhí)行。

(二)地上附著物和林木補償標準,按《淮南市人民政府關于同意延續(xù)執(zhí)行通知》(淮府秘〔2016〕35號)規(guī)定執(zhí)行。

(三)桿線遷移補償標準。桿線的遷移由桿線權屬單位負責。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、壽縣拆遷補償標準?

律師解答:

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規(guī)規(guī)定,城市土地使用權到期或者需要征收、征用時,必須進行相應的拆遷補償。壽縣作為一座發(fā)展中的城市,近年來也出現了不少拆遷項目,因此相關的拆遷補償標準備受社會關注。目前,關于壽縣拆遷補償標準的具體內容主要由當地政府組織制定和發(fā)布。根據壽縣政府的相關規(guī)定,拆遷補償的形式包括貨幣補償、產權調換、安置補助等多種方式,以補償被拆遷人因拆遷而遭受的經濟損失。不同的補償形式對應的金額也是不同的,而且具體標準會根據被拆遷房屋的面積、位置、產權等因素進行細化和調整。需要注意的是,拆遷補償標準的合理性和公正性是社會穩(wěn)定和諧發(fā)展的基礎。政府和有關部門應該開展廣泛的咨詢和調查,聽取被拆遷人的意見和建議,制訂出符合實際情況和市場價格的合理拆遷補償標準。

【法律依據】:

《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十五條 城市土地使用權到期或者需要征收、征用的,應當依法進行土地征收、征用,并按照規(guī)定給予補償。

四、壽縣蓄洪區(qū)移民搬遷補償規(guī)定?

律師解答:

搬遷補償標準:

(一)土地補償標準,按《安徽省人民政府關于調整安徽省征地補償標準的通知》(皖政〔2015〕24號)規(guī)定執(zhí)行。

(二)地上附著物和林木補償標準,按《淮南市人民政府關于同意延續(xù)執(zhí)行通知》(淮府秘〔2016〕35號)規(guī)定執(zhí)行。

(三)桿線遷移補償標準。桿線的遷移由桿線權屬單位負責。

【法律依據】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、蓄洪區(qū)搬遷賠償標準

法律分析:蓄洪區(qū)搬遷標準按各地政策不同也有所不同。具體標準應當查詢當地。

以壽縣行蓄洪區(qū)為例:安置獎勵政策??h城規(guī)劃區(qū)外的搬遷戶,老房拆除后一次性獎勵5000元。到集中安置區(qū)選房的,按人均30平方米計算,不超面積的,按成本價(以招標價減去縣以上補助資金測算)結合樓層系數由鄉(xiāng)鎮(zhèn)與安置戶進行結算。超出面積的,按政府指導價(縣政府按各鄉(xiāng)鎮(zhèn)實際情況測算確定)結合樓層系數由鄉(xiāng)鎮(zhèn)與安置戶進行結算。每戶增購安置房面積不得超過30平方米。到本縣范圍內購買商品住房、拆除老房后,憑相關證件,經有關部門聯合審核確認后每戶補助9.32萬元。到縣外購買住房或其他地方居住、拆除老房后,憑相關證件,經有關部門聯合審核確認后每戶補助8.32萬元。

法律依據:《壽縣行蓄洪區(qū)居民遷建房屋搬遷補償安置實施方案》

(一)安置獎勵政策。縣城規(guī)劃區(qū)外的搬遷戶,老房拆除后一次性獎勵5000元。到集中安置區(qū)選房的,按人均30平方米計算,不超面積的,按成本價(以招標價減去縣以上補助資金測算)結合樓層系數由鄉(xiāng)鎮(zhèn)與安置戶進行結算。超出面積的,按政府指導價(縣政府按各鄉(xiāng)鎮(zhèn)實際情況測算確定)結合樓層系數由鄉(xiāng)鎮(zhèn)與安置戶進行結算。每戶增購安置房面積不得超過30平方米。到本縣范圍內購買商品住房、拆除老房后,憑相關證件,經有關部門聯合審核確認后每戶補助9.32萬元。到縣外購買住房或其他地方居住、拆除老房后,憑相關證件,經有關部門聯合審核確認后每戶補助8.32萬元。

(二)土地復墾政策。整自然村莊納入城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤項目,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)組織實施,如期完成并通過上級驗收的,按照復墾面積,給予鄉(xiāng)鎮(zhèn)15000元/畝復墾經費??h自然資源和規(guī)劃部門規(guī)劃設計勘測驗收等費用由縣財政據實撥付。

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文章來源參考:【頭條】壽縣蓄洪拆遷補償政策,安徽壽縣拆遷

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投稿:齊安

內容審核:張小華律師

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