昆明車站西片區拆遷補償,云南空港區的征地拆遷,我認為你所問的云南空港區征地拆遷問題，我們可以使用以下法律知識來解決征地的程序分前、后銜接的兩大塊，即征地的批準程序和征地的實施程序。（一）征地的批準程序（以大型建設項目為例）（二）1、建設項目
我認為你所問的云南空港區征地拆遷問題，我們可以使用以下法律知識來解決征地的程序分前、后銜接的兩大塊，即征地的批準程序和征地的實施程序。
（一）征地的批準程序（以大型建設項目為例）
（二）1、建設項目依法經國務院或省政府批準。
2、建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。
3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。
4、經市、縣政府同意后逐級上報。
5、征收土地等方案依法由國務院或者省政府批準。
二、征地的實施程序
1、發布征地公告
（1）發布機關：市縣政府。
（2）發布范圍：被征收土地所在地的鄉（鎮）、村。
（3）公告內容：批準征地機關、批準文號、征收土地用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法、辦理征地補償的期限等。
（4）發布后果：公告發布后搶栽、搶種的農作物或搶建的建筑物不列入補償范圍。
2、辦理征地補償登記
（1）登記機關：征地公告指定的政府地政部門。
（2）登記申請人：被征收土地的所有權人、使用權人。
（3）登記期限：征地公告規定的期限。
（4）登記所需材料：土地權屬證書證書、地上附著物產權證明等文件。
（5）不辦理登記的后果：列入補償范圍。
3、擬訂征地補償安置方案
（1）擬訂機關：市、縣政府地政部門會同有關單位。
（2）擬訂根據：土地登記資料、現場勘測結結果、經核對的征地補償登記情況、法律法規規定的征地補償標準。
（3）方案內容：土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項。
（4）方案公告：市、縣政府地政部門在被征收土地所在地的鄉（鎮）、村公告方案，聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。
（5）報批：由市、縣政府地政部門報市、縣政府批準。
4、確定征地補償安置方案：確定和批準機關：市、縣政府（并報省政府地政部門備案）。
5、實施征地補償安置方案
（1）組織實施機關：縣級以上政府地政部門。
（2）費用支付：在方案之日起3個月內俠客支付給被征地的單位和個人，未按規定支付費用的，被征地的單位和個人有權拒交土地。
6、土地交付；被征地單位和個人應當按規定的期限交付土地。
昆明將要搬遷的地方有：
五華區，西北新城，云銅冶煉廠，尹家村，小屯村，下馬村，黃土坡村等多個地方正在拆遷改造。
農村村民住宅和地上附著物及青苗補償費：
本項目擬征收農村村民住宅按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，在尊重農村村民意愿的基礎上，采取回遷安置房或貨幣補償等方式給予公平合理的補償安置，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償。
房屋拆遷最后搬能帶來哪些好處：
1， 更好的居住環境拆遷后， *** 會按照規劃重新建設新的住房區，新房屋的環境和設施會更好，例如綠化、道路、公園等，居住條件也會更加舒適。
2， 改善交通狀況拆遷后，原本擁堵的道路會得到改善，交通狀況也會得到改善，方便市民出行。
3， 提高城市形象拆遷后，城市的形象會得到提高，不再有老舊的房屋，取而代之的是漂亮的新建筑和綠化環境，這有助于提高城市的知名度和美譽度。
4， 促進經濟發展拆遷后，原本老舊的房屋被拆除，這些土地可以用于新的開發項目，促進城市經濟的發展。
5， 享受 *** 補償拆遷后， *** 會根據相關規定給予搬遷居民適當的補償，這對于許多家庭來說是一筆不小的收入，可以用于改善生活。
綜上所述：雖然房屋拆遷可能會帶來一些不便和困擾，但是搬遷后也會帶來許多福利和好處，這是值得我們考慮和接受的。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》
第二百四十三條
為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
云南拆遷政策，拆遷補償，建(構)筑物拆遷補償原則，對國有土地按照土地性質分別給予補償，房屋拆遷補償按照房屋及土地的不同情況分別給予補償等，都做了有關的規定，那么具體的規定政策是什么呢?
2014年云南拆遷政策是怎樣的
云南省城市房屋拆遷管理規定
第十五條拆遷人應當向被拆遷人或者房屋承租人支付住宅每戶每次300至600元、非住宅每宗每次不少于300元的搬遷補助費。
第十六條在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當按被拆遷面積向其支付每月每平方米3元至10元的臨時安置補助費。實行房屋產權調換的，臨時安置補助費的支付期按照實際過渡期計算;實行貨幣補償的，臨時安置補助費的支付期按照3個月計算。
云南省城市房屋拆遷管理實施細則
第三章拆遷補償
第二十五條拆遷補償形式依照《條例》第二十條規定執行。其中，作價補償應當由產權人提出書面申請。
第二十六條因城市道路、供水、排污、煤氣、供電、通訊、輸變電站、公交站場、環衛、公共綠地等市政設施建設拆遷交通崗亭、交通標志、交通護欄、樹木綠地、公共汽車停靠站點、消防栓等各類公共設施，由城市人民政府按城市規劃統籌安排。
(六)集體經濟組織建設用地和集體農用地土地征購補償標準，由地方政府根據項目具體情況自行制定。農村公共設施建設用地，按本地段基準地價給予補償。
(七)按照《試點通知》(昆政辦[2006]136號)要求繳納的每畝3萬元標準社保基金，由地方政府以被拆遷農村社區/辦事處為基本單位，建立健全社會保障制度。
三、建(構)筑物拆遷補償原則
(一)拆遷國有土地上具有合法產權的建(構)筑物和附著物，按照國家、省有關房屋拆遷管理的規定進行評估，并給予補償安置。
(二)集體建設用地上的建(構)筑物拆遷補償標準及房屋裝修、附屬設施補償標準由地方政府制定。
(三)對于農村宅基地上的住宅，按照《通告》規定，按照建蓋樓層不超過四層、建筑面積不超過300平方米的原則進行補償安置。昆明市主城區城鎮房屋改造拆遷補償安置管理辦法
第五條對國有土地按照土地性質分別給予補償。
(一)劃撥土地
1.依法取得《國有土地使用證》的劃撥土地，按25萬元/畝進行補償;
2.屬于市、區財政全額撥款的行政、事業單位使用的劃撥土地，按照昆政發〔2006〕19號文的規定執行。
(二)出讓土地
1.原通過招標、拍賣、掛牌方式取得的土地，按照土地批準用途進行評估，按評估地價進行補償;
2.原通過協議出讓的土地，按國土部門確認過的原出讓價扣除使用年限后進行補償。
(三)屬于“8?31”完善用地的，按以下方式進行補償
1.取得《國有土地使用證》的，按照當時取得土地的成本價加銀行同期貸款利息進行補償;
2.已繳納國有土地出讓金但未取得《國有土地使用證》的，參照上述標準執行，已繳納的規(稅)費憑交費憑據，由國土部門核準后計入土地征收補償成本，據實補償。
第六條房屋拆遷補償按照房屋及土地的不同情況分別給予補償
(一)經核實建設用地是經營性出讓用地，規劃批準的是商業和經營性用房，并嚴格按房屋登記用途使用的，按“收益法”的原則，以市場評估價作為補償的依據。
(二)改變建設用地性質和規劃用途的(如批準的用地性質為劃撥用地，規劃用途為非盈利性辦公樓，但被拆遷人將建筑物作為商場使用，實際上將建設用地性質改變為經營性用地，建筑物規劃用途被改變為商業建筑)，按“重置成本”的原則評估補償。
(三)能提供部分合法性文件的建、構筑物，按合法建、構筑物評估價減去補辦完成全部產權手續費用所需費用作為實際評估價。
(四)屬于軍產的建、構筑物，按照部隊核發的相關產權手續分類進行補償。
(五)由于歷史原因無法提供產權手續的建、構筑物，按建、構筑物實際價值評估補償。
(六)拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，一律不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，給予適當補償。
第九條為統一拆遷補償安置標準，拆遷人在對被拆遷人實施拆遷補償安置過程中，應當給予下列補償：
(一)被拆遷房屋安置補償費
根據被拆遷房屋評估價格，參照同時期、同結構、同用途、同類區域二手房的市場交易價格確定。
(二)臨時安置補助費、搬遷補助費和停產停業補償費
1在過渡期限內，拆遷人應當按被拆遷房屋的區位向其支付每月每平方米10元至16元的臨時安置補助費;房屋所有權證載明的住宅面積低于55平方米的，按55平方米計發臨時安置補助費;實行貨幣補償的，臨時安置補助費按3個月計算，一次性支付;實行產權調換的，按實際過渡的期限發放。
2搬遷補助費：采取貨幣補償方式的給予每戶600元，采取產權調換的給予每戶1200元。
3停產停業補償費：根據區位、樓層等因素按以下標準執行：商鋪60—40元/平方米/月，非營業用房25—15元/平方米/月。實行貨幣補償的，停產停業補償費按3個月計算，一次性支付;實行產權調換的，按實際過渡的期限發放。
(三)搬遷獎勵費
根據拆遷補償安置方案所確定的搬遷期限，為鼓勵搬遷，對分段簽訂拆遷補償安置協議，完成搬遷并交付被拆遷房屋的被拆遷人，給予不同檔次的戶獎(一處房屋多人共有的，按一戶認定)，戶獎每戶不超過3萬元。超過規定檔次搬遷的，不給予搬遷獎勵費。
(四)特困補助費
1.有下列情況之一的，提供相應有效證件、證明，每戶可以享受一次性5000元的特困補助費。(1)五保戶;(2)民政部門撫養的孤寡老人;(3)烈士家屬。
2.城市低保戶，提供相應有效證件、證明，每戶可以享受一次性2000元的特困補助費。
(五)面積獎
本辦法公布實施以后的拆遷項目，被拆遷人選擇貨幣補償的，可按項目拆遷實施方案給予不同檔次(被拆遷房屋建筑面積)每平方米不超過300元的面積獎。超過規定檔次搬遷的，不給予面積獎。第十四條主城區城鎮房屋拆遷貨幣補償參考指導價：市中心一環以內6500元/平方米一環至二環之間5500元/平方米二環至三環之間4500元/平方米
北邊片區4500元/平方米東邊片區3500元/平方米南邊片區4500元/平方米西邊片區4000元/平方米.
法律分析：
樓房(二層以上)每平方米補償3300元，搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元，磚瓦房每平方米補償2400元，平(草)房每平方米補償1900元。
法律依據：
《云南省拆遷舊城改造補償條例》
第二十五條 拆遷補償形式依照《條例》第二十條規定執行。其中，作價補償應當由產權人提出書面申請。
第二十六條 因城市道路、供水、排污、煤氣、供電、通訊、輸變電站、公交站場、環衛、公共綠地等市政設施建設拆遷交通崗亭、交通標志、交通護欄、樹木綠地、公共汽車停靠站點、消防栓等各類公共設施，由城市人民政府按城市規劃統籌安排。
因施工需要遷移的管線或者鋪設臨時管線的費用由拆遷人負擔，但結合道路改、擴建的建設費用，拆遷人不予負擔。
第二十七條 產權調換的面積按照所拆房屋的建筑面積計算。計算建筑面積應當執行國家《建筑面積計算規則》的規定。國家對建筑面積計算有新規定的，按新規定執行。
作價補償的金額按照所拆房屋建筑面積的重置價格結合成新結算，重置價格由州、市人民政府（不含縣級市）、地區行政公署確定。
法律分析：
放火、決水、爆炸以及投放毒害性、放射性、傳染病病原體等物質或者以其他危險方法致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。
法律依據：
《中華人民共和國刑法》 第一百一十一五條 放火罪決水罪爆炸罪投放危險物質罪以危險方法危害公共安全罪放火、決水、爆炸以及投放毒害性、放射性、傳染病病原體等物質或者以其他危險方法致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。
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投稿：孟光
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