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眉山中店拆遷補償，2022年眉山哪些地方要拆:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-09 06:04:00
作者：
圣運律師
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眉山中店拆遷補償,明年眉山拆遷哪里,眉山市人民政府關于眉山市2022年第1批次建設用地土地征收啟動公告眉府通〔2022〕1號為了公共利益的需要,根據《中華人民共和國土地管理法》等法律法規,經眉山市人民政府研究,決定啟

眉山中店拆遷補償，2022年眉山哪些地方要拆:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、眉山中店拆遷補償,明年眉山拆遷哪里

眉山市人民政府

關于眉山市2022年第1批次建設用地土地征收啟動公告

眉府通〔2022〕1號

為了公共利益的需要,根據《中華人民共和國土地管理法》等法律法規,經眉山市人民政府研究,決定啟動眉山市2022年第1批次建設用地土地征收工作,現將有關情況公告如下。

一、擬征收土地范圍

眉山市東坡區大石橋街道白玉社區3組、魚山社區8組,通惠街道新村社區1組、莊店社區6組,太和鎮龍亭社區1、4、7組,擬啟動征收集體土地8.2761公頃,其中農用地7.8291公頃(其中:非永久基本農田耕地2.7735公頃,園地3.9859公頃,其他農用地1.0697公頃),建設用地0.4470公頃。

二、擬征收土地目的

公共利益需要。

三、土地現狀調查安排

市人民政府將于本公告發布之日起10個工作日內組織相關部門開展土地現狀調查,擬征收土地農村集體經濟組織、農村村民和其他權利人應予積極支持配合。

四、其他事項

本公告自發布之日起公示10個工作日。自本公告發布之日起,凡在擬征收土地范圍內搶種、搶栽的農作物、經濟林木和搶建的建筑物、構筑物等不予補償。

特此公告。

眉山市人民政府

2022年7月14日

二、2022年眉山哪些地方要拆

1.眉東府通〔2022〕13號崇禮鎮萬壩社區7組，玄翁村5組，中塘村3組；復興鎮山祠村9、11組；三蘇鎮叢林村5組；尚義鎮龔村村2、3組，橋樓村10、15組及村集體；思蒙鎮泥河村6組，藕花村6組，宋堰村1組，新堰村4組；松江鎮龍堰村2組，五里村2組；修文鎮國慶村4組，面積合計11.1217公頃土地的征收申請拆遷需要注意的事項？拆遷協議應當由拆遷人和被拆遷人協商達成，意見不統一的，拆遷人可以拒簽。并經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出不同情況下補償標準不同，補償標準根據要根據具體拆遷項目實施意見和各地不同的經濟發展狀況而定，同時也要結合房子、土地的不同情況。房屋拆遷補償可分為房屋補償和土地補償。商業性質用房補償要高于宅基地用房，拆遷律師提醒大家，在評估商業性質用房時一定不要忘記要求停產停業損失補償。因此，補償標準是否過低，被拆遷人應結合當地實際情況來看。申請信息公開，當補償過低，我們首先應當申請政府信息公開，查看政府設定的各項補償是否公平合理。如發現拆遷方沒有按照補償約定履行義務，可以依法提起行政復議或行政訴訟。遭遇強拆怎么辦，未經相關部門裁決擅自強拆的行為是違法的，我們作為房屋的合法所有權人對自己遭受的損失，可以要求追究拆遷方得行政違法責任和侵權人的侵權總結：崇禮鎮萬壩社區7組，玄翁村5組，中塘村3組；復興鎮山祠村9、11組；三蘇鎮叢林村5組；尚義鎮龔村村2、3組，橋樓村10、15組及村集體；思蒙鎮泥河村6組，藕花村6組，宋堰村1組，新堰村4組；松江鎮龍堰村2組，五里村2組；修文鎮國慶村4組法律依據：關于拆遷，我們國家是有一系列的法律規定的。首先，是跟征收/拆遷相關的基本法律;如：《土地管理法》及《土地管理法實施條例》、《城鄉規劃法》等;其次，是專門針對拆遷的相關規定，如《國有土地上房屋征收與補償條例》、《國有土地上房屋征收評估辦法》。目前并沒有全國統一的類似于《國有土地上房屋征收與補償條例》的關于集體土地拆遷的相關規定，只有各個省市也制定的關于集體土地拆遷的相關規定。如《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》、《揚州市市區集體土地房屋拆遷管理暫行辦法》等。另外，各個省市也都在不同程度上制定了關于國有土地上房屋征收的具體實施辦法。如《上海市國有土地房屋征收與補償實施細則》、《上海市國有土地上房屋征收評估管理規定》、《內蒙古自治區國有土地上房屋征收與補償條例》、《湖北省國有土地上房屋征收與補償實施辦法》等。

三、眉山市企業拆遷補償標準

法律分析：一般情況下，眉山市企業拆遷補償標準通常如下：

第一、被征收房屋價值的補償。具體的補償金額可以參考該房屋附近類似的商業用房的價格；

第二、由于征收房屋而產生的搬遷、臨時安置的補償；

第三、由于征收房屋導致的停產停業損失的補償；第四、由于政策而產生的對被征收人進行補助和獎勵。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對補征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、眉山市拆遷補償標準

法律分析：眉山市國有土地上有兩種補償方式:一、產權交換式補償;二、貨幣補償。這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律,制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。

法律依據：《眉山市東坡區集體土地征收補償安置辦法》

第五條集體土地征收方案經批準公告后，被征收集體土地的所有權人、使用權人應當在公告期限內，持集體土地權屬證書或其它有效證明，到區土地行政主管部門辦理征收土地補償登記。

第六條集體土地補償安置方案經批準后，在被征收土地所在地公告后執行。征收土地補償安置爭議不影響征收土地方案的實施。

第七條征收集體土地的土地補償費、安置補助費標準，按照《四川省實施辦法》和省政府相關政策規定執行。

第八條征收集體土地的土地補償費、安置補助費按省人民政府批準公布的前三年平均年產值依法計算。

第九條征收集體土地的各項補償、補助費用，應當及時以轉賬方式足額支付。

五、眉山市征地拆遷補償標準

眉山市國有土地上有兩種補償方式:一、產權交換式補償;二、貨幣補償。這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律,制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。

一、樓房的使用年限到了成危房了拆遷補償怎么算

危房拆除有補償，危房拆除補貼計算標準如下：1.房屋價值補償按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。2.搬遷費和臨時安置費具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式。3.停產停業損失的補償由征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。

二、拆違搬遷補償標準是怎樣的

房屋價值補償標準是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《拆遷區域住宅房屋市場價格表》。

不清楚自己區域被拆遷房屋的價格的，可以找當地政府建設部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。

【本文關聯的相關法律依據】

《眉山市東坡區集體土地征收補償安置辦法》

第六條集體土地補償安置方案經批準后，在被征收土地所在地公告后執行。征收土地補償安置爭議不影響征收土地方案的實施。

第七條征收集體土地的土地補償費、安置補助費標準，按照《四川省實施辦法》和省政府相關政策規定執行。

第八條征收集體土地的土地補償費、安置補助費按省人民政府批準公布的前三年平均年產值依法計算。

第九條征收集體土地的各項補償、補助費用，應當及時以轉賬方式足額支付。