保康房屋拆遷補(bǔ)償,張家口康保縣搬遷政策,2023年張家口康保縣搬遷政策：一、征收補(bǔ)償依據(jù)依據(jù)為《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國務(wù)院令第590號)、《河北省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實施辦法》(河北省人民政府令[2012]第2號)、《河北省
2023年張家口康保縣搬遷政策：
一、征收補(bǔ)償依據(jù)
依據(jù)為《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國務(wù)院令第590號)、《河北省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實施辦法》(河北省人民政府令[2012]第2號)、《河北省人民政府關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的實施意見》（冀政[2013185號）、《張家口市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實施辦法》（張家口市人民政府令[20141第1號)等政策法規(guī)。
二、征收范圍及任務(wù)
縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)既有危陋平房住宅區(qū)，具體范圍以棚戶區(qū)改造房屋征收公告發(fā)布范圍為準(zhǔn);本次征收任務(wù)為1500戶。
三、房屋征收部門及實施單位
康保縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局為縣人民政府委托的房屋征收部門;康保縣棚戶區(qū)改造房屋征收辦公室為房屋征收實施單位。
四、房屋調(diào)查登記及認(rèn)定
房屋征收范圍公布后，房屋征收部門委托房屋征收實施單位和房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)實施調(diào)查登記和預(yù)評估。調(diào)查登記時，被征收房屋的使用性質(zhì)和建筑面積以房屋權(quán)_證書和房屋登記薄的記載為準(zhǔn)。征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑和臨時建筑，房屋征收部門按照國家及省、市的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，對認(rèn)定為合法建筑的和末超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補(bǔ)償，并在征收范國內(nèi)予以公布。
五、補(bǔ)償方式
貨幣補(bǔ)償。
六、簽約期限
七、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
被征收房屋按用途分為住宅用房、住宅附屬用房、生產(chǎn)經(jīng)營性用房、生產(chǎn)經(jīng)營性附屬用房、公產(chǎn)房五類。
【法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
法律分析：1.橋西區(qū)蘇家橋村征地四至：東至：蘇家橋村集體土地；南至：蘇家橋村集體土地；西至：蘇家橋村集體土地；北至：張家口市北繞城高速公路輔路的土地。
2.橋西區(qū)稍道溝村
3.橋西區(qū)清河村
法律依據(jù)：《張家口市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實施辦法》 第四條 市人民政府負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作，并對下級人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作實施監(jiān)督。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是市人民政府的房屋征收部門(以下簡稱市房屋征收部門)，應(yīng)加強(qiáng)對各縣、區(qū)房屋征收部門的監(jiān)督指導(dǎo)，規(guī)范其房屋征收與補(bǔ)償行為。市房屋征收部門下設(shè)的張家口市房屋征收管理辦公室作為房屋征收管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)全市房屋征收的日常工作。橋東區(qū)、橋西區(qū)、宣化區(qū)、下花園區(qū)人民政府負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作。高新區(qū)管委會、察北、塞北管理區(qū)管委會的房屋征收與補(bǔ)償工作，經(jīng)市政府同意后，按市房屋征收部門的委托范圍，負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。各縣人民政府確定的房屋征收部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。
法律分析：
1.橋西區(qū)蘇家橋村征地四至：東至：蘇家橋村集體土地；南至：蘇家橋村集體土地；西至：蘇家橋村集體土地；北至：張家口市北繞城高速公路輔路的土地。
2.橋西區(qū)稍道溝村
3.橋西區(qū)清河村
法律依據(jù)：
《張家口市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實施辦法》 第四條 市人民政府負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作，并對下級人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作實施監(jiān)督。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是市人民政府的房屋征收部門(以下簡稱市房屋征收部門)，應(yīng)加強(qiáng)對各縣、區(qū)房屋征收部門的監(jiān)督指導(dǎo)，規(guī)范其房屋征收與補(bǔ)償行為。市房屋征收部門下設(shè)的張家口市房屋征收管理辦公室作為房屋征收管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)全市房屋征收的日常工作。橋東區(qū)、橋西區(qū)、宣化區(qū)、下花園區(qū)人民政府負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作。高新區(qū)管委會、察北、塞北管理區(qū)管委會的房屋征收與補(bǔ)償工作，經(jīng)市政府同意后，按市房屋征收部門的委托范圍，負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。各縣人民政府確定的房屋征收部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。
1、土地補(bǔ)償費(fèi)
用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征收造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)
用地單位對被征收土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
3、附著物補(bǔ)償費(fèi)
用地單位對被征收土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
4、安置補(bǔ)助費(fèi)
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。
5、社會保障費(fèi)用
根據(jù)《民法典》第二百四十三條規(guī)定，征收集體所有的土地，除應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用外，還應(yīng)當(dāng)安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活。
一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、各項征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。
3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
二、征地補(bǔ)償費(fèi)如何處理？
各項補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：
1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：
(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。
(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。
(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。
法律分析：1、房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)
（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)
（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格
2、房屋拆遷安置費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)
被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi) 沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi) 超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi) 非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)
（1）如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補(bǔ)助費(fèi)為0;
（2）如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費(fèi)為0;
（3）被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。
相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
●保康棚戶區(qū)改造項目
●保康里拆遷
●保康鎮(zhèn)房子
●保康棚戶區(qū)改造2020
●保康縣老舊小區(qū)改造計劃
●康保拆遷規(guī)劃
●保康縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●保康房子
●保康縣最新規(guī)劃
●保康鎮(zhèn)房價
●保康縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●保康縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●保康縣規(guī)劃
●保康縣2021年發(fā)展規(guī)劃
●保康縣控規(guī)圖
●保康縣城規(guī)劃圖
●保康縣2021年重點項目
●保康土地局電話號碼
●保康縣土地管理所電話
●保康縣最新規(guī)劃
●保康縣城市更新項目包括什么內(nèi)容,保康縣城市更新項目包括什么:今日談城市更新百科
●保康縣后坪鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償，康寶縣部隊占地拆遷有哪些村:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●保康拆遷補(bǔ)償，康保縣八段部隊占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●保康縣拆遷咨詢電話是多少,保康縣拆遷咨詢電話:今日拆遷說法百科
●保康縣老舊小區(qū)改造計劃,保康縣城市更新:今日談城市更新百科
●保康拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，保康縣征地補(bǔ)償項目有哪些:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●保康縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定公告,保康縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說法百科
●保康縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，公安縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)項目有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新
●拆遷律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2020,保康縣拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷說法百科
●保康縣拆遷價格，張家口康保縣搬遷政策:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●湖北保康拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，湖北省林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新
●保康縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公布,保康縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科
文章來源參考：【頭條】保康房屋拆遷補(bǔ)償，保康里拆遷本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：范宸嘉
內(nèi)容審核：李軒教授
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號：京ICP備11044403號
