菏澤拆遷空宅基地補償,菏澤農村拆遷補償規定,律師解答：建議到當地政府信息公開網查詢。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地
律師解答：
建議到當地政府信息公開網查詢。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
參考法條
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：建議到當地政府信息公開網查詢。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
菏澤農村拆遷補償政策的相關內容如下：
一、土地補償費
1、征用耕地，按該耕地被征用前三年平均年產值的六倍至十倍計算。
2、征用耕地以外的其他農用地(如林地、園地、牧草地、水域等)和建設用地按該鄉(鎮)耕地前三年平均年產值的五至八倍計算。
3、征用未利用土地，按該鄉(鎮)耕地前三年平均年產值的三至五倍計算。
4、特殊用地的補償標準，按有關規定執行。
二、安置補助費
1、征用耕地的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。
2、征用耕地以外的其他農用地和用地的安置補助費標準，為該鄉(鎮)耕地前三年平均年產值的四至六倍。
3、征用未利用土地不支付安置補助費。
4、平均年產值依據縣級以上人民政府統計部門出具的前三年產值的統計資料計算。
三、如按照前
一、二款規定支付土地補償費和安置補助費后，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，按《河北省土地管理條例》第四十一條規定辦理。
四、青苗補償費從征地批復下達之日起，有青苗的給予青苗補償費，無青苗的不予補償。青草補償費按當季作物的產值計算。
五、地是附著物的補償
1、樹木以胸徑計價。除特殊樹種外，一般樹種5厘米以下的每棵按1-5元計算;6-10厘米每棵按8元計算;11-15厘米每棵按10元計算;16-20厘米每棵按15元計算;21-25厘米每棵按20元計算;26-30厘米每棵按25元計算;30厘米以上每棵按30元計算。
2、果樹的計算標準。幼果小樹每棵10元;初果樹每棵100元;盛果樹每棵300元。
3、苗圃幼苗每畝500元，初苗每畝700元，簸箕柳、桑柳條等經濟樹每墩10元。
4、水井補償費：
(1)、磚、石井每眼500元;
(2)淺水機井每眼5000元;
(3)深水機井每眼20000元;
(4)已報廢的井不予補償。井上設備需要拆除的另付給設備拆除費50-100元。
5、水渠：磚、石或砼結構按實際投資，每年扣除5%的折舊費予以補償;土渠道按土方量每立方米6元予以補償。
6、墳墓遷移費：每個墳補助200元，多一具尸體增加50元。無主墳深埋處理。烈士墳墓由民政部門負責處理。
7、溫室及大棚拆遷補償標準：
(1)磚墻身、砼小梁、蓋板或灰渣框頂、采光部分為角鋼架、覆蓋玻璃每平方米150元;
(2)磚墻身或半磚墻身、木結構、草泥頂、采光部分為角鋼架、覆蓋玻璃每平方米100元;
(3)土墻身或半磚墻身、木結構、草泥頂、采光部分為角鋼架或條條竹木混合架、覆蓋薄膜每平方米80元。
(4)塑料大棚：全棚為鋼材骨架、薄膜覆蓋全棚者每平方米補助50元;有架無塑料薄膜者每平方米25元;
(5)弓棚、中弓棚每平方米20元，小弓棚每平方米10元;
8、建筑物拆遷補償標準參照《邯鄲市城市房屋拆遷補償補助費用標準》執行。
山東省農村拆遷補償標準如下：
（一）征地補償，征收耕地補償標準：
旱田平均每畝補償5．3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
（二）征收基本農田補償標準：
旱田平均每畝補償5．8萬元。
水田平均每畝補償9．9萬元。
菜田平均每畝補償15．6萬元。
（三）征收林地及其他農用地平均每畝補償13．8萬元。
（四）征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13．6萬元。
（五）征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2．1萬元。
其他稅費：
1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。
3、征地管理費，按征地總費用的3％計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。
4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，統籌調劑使用，由省國土資源廳負責監督驗收。
一、征收方威脅不搬遷要強拆拆遷戶應該相信嗎
征收方威脅不搬遷就要強拆的，要看拆遷是否合法，如果合法的，是可以強制拆遷的，如果符合的，被拆遷人要做好準備，以免自己利益受侵害。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規定：市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
二、農村房屋拆遷補償標準
（一）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；
（二）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
法律分析:
建議到當地政府信息公開網查詢。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
●菏澤拆遷政策
●菏澤市拆遷補償
●菏澤房屋拆遷補償標準
●菏澤農村拆房補償標準
●菏澤房屋拆遷補償標準
●2021年菏澤拆遷
●山東菏澤農村拆遷
●菏澤宅基地補償標準
●菏澤市拆遷
●菏澤樓房拆遷補償
●菏澤農村宅基地賠償辦法
●菏澤農村宅基地賠償辦法
●菏澤宅基地新政策出臺
●菏澤宅基地確權新消息
●山東菏澤宅基地最新規定
●菏澤市農村宅基地
●菏澤市宅基地確權截止時間
●菏澤農村拆遷補償標準
●菏澤市牡丹區宅基地最新政策
●菏澤農村宅基地新政策2019
●牡丹拆遷補償標準山東，菏澤拆遷2023:今日拆遷補償法律在線咨詢
●山東定陶拆遷補償標準，菏澤市土地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●最新菏澤拆遷補償標準，菏澤市的拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●菏澤拆遷補償辦法最新，菏澤棚戶區改造補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●山東菏澤的拆遷補償標準，菏澤市土地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●菏澤市商業用房拆遷補償辦法，菏澤市土地補償標準 :今日拆遷補償法律在線咨詢
●菏澤農村院子拆遷補償標準，菏澤拆遷2023:今日拆遷補償法律在線咨詢
●菏澤市商業房拆遷補償辦法，菏澤市土地補償標準 :今日拆遷補償法律在線咨詢
●菏澤市最新拆遷補償辦法，菏澤市國有土地上房屋征收的補償辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢
●菏澤養殖拆遷補償，菏澤拆遷2023:今日拆遷補償法律在線咨詢
●曹縣西湖拆遷補償方案公示，菏澤農村拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●菏澤高鐵拆遷補償，雄商高鐵任丘段征地補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●菏澤新區拆遷補償，菏澤農村拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●菏澤市拆遷補償辦法，菏澤市土地補償標準 :今日拆遷補償法律在線咨詢
●菏澤超市拆遷補償，2023年異地搬遷政策:今日拆遷補償法律在線咨詢
●單縣拆遷安置費補償標準，菏澤拆遷補償標準是怎么樣的:今日拆遷補償標準更新
●曹縣高速拆遷沒有補償嗎，菏澤農村拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●菏澤東明農村拆遷補償多少，東明縣拆遷補償規定:今日拆遷補償法律在線咨詢
●菏澤拆遷補償,荷澤市拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科
●菏澤市宅基地拆遷補償，菏澤農村拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
文章來源參考：【頭條】菏澤拆遷空宅基地補償，菏澤市拆遷補償本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：康黛
內容審核：趙正群律師
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
