国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

民房拆遷補(bǔ)償糾紛,民房拆遷補(bǔ)償太低如何維權(quán):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-11-14 14:17:37
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

民房拆遷補(bǔ)償糾紛,民房拆遷補(bǔ)償太低怎么維權(quán),民房拆遷補(bǔ)償太低,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照規(guī)定,按

民房拆遷補(bǔ)償糾紛,民房拆遷補(bǔ)償太低如何維權(quán):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 拆遷集體維權(quán) 強(qiáng)拆起訴 拆遷律所 拆遷訴訟律師 拆遷賠償官司 北京拆遷律師 資深征地律師 工廠拆遷律師 北京征地律師 養(yǎng)殖場拆遷 拆遷官司律師 養(yǎng)殖場關(guān)停 城中村改造 水電站關(guān)停 煤礦關(guān)停 城市更新 征地補(bǔ)償 北京專業(yè)的拆遷律師 北京前十的拆遷律所 征拆律師 最好的拆遷律師 拆遷糾紛 征地糾紛 最好的拆遷律師事務(wù)所 最專業(yè)拆遷律師 土地征收律師 拆遷補(bǔ)償 拆遷怎么談能多要一點(diǎn) 國家征收土地多少錢一畝

一、民房拆遷補(bǔ)償糾紛,民房拆遷補(bǔ)償太低怎么維權(quán)

民房拆遷補(bǔ)償太低,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

一、中國的法律規(guī)定是怎樣實(shí)行強(qiáng)制拆遷的?

第一,實(shí)體條件。市、縣級人民政府申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的前提條件之一必須是被征收人在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)拒不搬遷的。如果不存在補(bǔ)償決定,僅僅存在補(bǔ)償協(xié)議,那么房屋征收部門只能通過民事訴訟的方式予以解決,不可直接申請強(qiáng)制執(zhí)行手段。因此,強(qiáng)制拆遷的實(shí)體條件是作出房屋征收決定的市、縣級政府在依法作出補(bǔ)償決定,并且已經(jīng)按照補(bǔ)償決定的內(nèi)容對被征收人進(jìn)行補(bǔ)償安置后,如果被征收人依然不履行補(bǔ)償決定拒不搬遷的,則有關(guān)部門可以申請人民法院進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。第二,程序條件。市、縣級人民政府申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的另一個前提條件是被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或行政訴訟。因此,申請強(qiáng)制拆遷應(yīng)當(dāng)在被征收人可以申請復(fù)議或行政訴訟的期限屆滿后。

二、國有土地上房屋征收的流程

國有土地上房屋征收的流程有:

1、市政府研究決定啟動項(xiàng)目房屋征收工作,并以會議紀(jì)要形式確定項(xiàng)目業(yè)主和項(xiàng)目實(shí)施單位。項(xiàng)目業(yè)主提交建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃紅線圖和國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件等文件到市住建局啟動征收程序。

2、房屋征收部門、征收實(shí)施單位、鎮(zhèn)(街)村共同張貼房屋征收告知書。房屋征收部門書面通知建設(shè)、規(guī)劃、工商、房地產(chǎn)交易登記部門暫停辦理房屋征收范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建房屋、工商登記和改變房屋用途、權(quán)屬、抵押登記等相關(guān)手續(xù)。

3、征收實(shí)施單位對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況進(jìn)行摸底、調(diào)查,將摸底、調(diào)查結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。其單位初擬征收補(bǔ)償方案、測算所需要的征收補(bǔ)償費(fèi)用和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋,報征收部門審核后,報市政府研究確定。

4、房屋征收部門、征收實(shí)施單位、鎮(zhèn)(街)村共同將市政府研定后的征收補(bǔ)償方案進(jìn)行公布征求意見(期限30日)。鎮(zhèn)(街)將征求意見情況書面反饋房屋征收部門。房屋征收部門將征求意見情況和根據(jù)意見修改的征收補(bǔ)償方案報請市政府研究決定。

5、房屋征收部門、征收實(shí)施單位、鎮(zhèn)(街)村共同將市政府研定后的補(bǔ)償方案進(jìn)行公布。征收實(shí)施單位或鎮(zhèn)(街)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行征收的社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,報市政府研定。在征收補(bǔ)償費(fèi)用到位后,市政府作出征收決定并進(jìn)行公告。

6、被征收人征收實(shí)施單位訂立補(bǔ)償協(xié)議并搬遷。征收實(shí)施單位將征收補(bǔ)償協(xié)議等資料報房屋征收部門建檔,并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。征收實(shí)施單位與被征收人在規(guī)定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請市政府作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

7、被征收人在法定期限內(nèi)沒有申請復(fù)議或者沒有提起訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由市政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

三、農(nóng)村拆遷需要舉行聽證嗎

如果多數(shù)被拆遷人不同意拆遷補(bǔ)償方案,應(yīng)當(dāng)舉行聽證會。

根據(jù)《國有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條的規(guī)定,房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公告,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條規(guī)定,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋,多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據(jù)聽證會情況修改方案。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

二、民房拆遷補(bǔ)償太低如何維權(quán)

法律分析:民房拆遷補(bǔ)償太低,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

三、房屋拆遷時,拆遷補(bǔ)償很低怎么維權(quán)

一、房屋拆遷時,拆遷補(bǔ)償很低怎么維權(quán)

拆遷補(bǔ)償很低,可以提起行政訴訟

《行政訴訟法》第十二條的相關(guān)規(guī)定,公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益,有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。

人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟包括:對行政責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、罰款、警告等行政處罰不服的;對征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的;認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的;行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)的等等。

二、違法拆遷怎么處理

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條規(guī)定:采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。同時根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十二條規(guī)定:采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。

以上就是律師為您介紹的當(dāng)房屋被拆遷后,拆遷補(bǔ)償很低該怎么維權(quán)的相關(guān)內(nèi)容了,希望這些能解決您的問題。當(dāng)您覺得因?yàn)榉课莶疬w的補(bǔ)償款太低,自己的合法權(quán)益遭到侵犯時,歡迎到網(wǎng)的網(wǎng)站首頁進(jìn)行相關(guān)法律咨詢,我們的團(tuán)隊(duì)將為您帶來優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和權(quán)威的解答。

四、拆遷是賠房子還是賠錢

法律分析:拆遷補(bǔ)償有兩種,一種是賠錢,一種是賠房。 (那些說沒有賠償?shù)摹皩I(yè)人士”可以閉嘴了) 賠錢的這個簡單,就是按多少錢一平來賠給你,這里還不到2萬一平的賠,真便宜。 當(dāng)然還有別的什么提前簽約的獎勵啊,裝修費(fèi)什么的,名目不少。 二種是賠房,這個流程上復(fù)雜許多,就是在原來的地方賠給你房子1:1的賠。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

五、房子被拆了,補(bǔ)償不合理怎么辦

一、房子被拆了,補(bǔ)償不合理怎么辦1、房子被拆了,補(bǔ)償不合理處理方法如下:(1)一般情況下,如果對拆遷補(bǔ)償不滿意,可以要求地方人民政府協(xié)調(diào);(2)如果協(xié)調(diào)不成功的,可以要求地方人民政府進(jìn)行裁決;(3)如果是非正常拆遷的,可以收集相關(guān)證據(jù)資料至法院提起訴訟,要求停止侵害并賠償損失。2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百四十三條征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。二、房屋拆遷補(bǔ)償方式有什么房屋拆遷補(bǔ)償方式如下:1、選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括貨幣補(bǔ)償款的支付方式和支付期限等內(nèi)容;2、選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確實(shí)行調(diào)換的房屋的價格、結(jié)構(gòu)、面積、位置以及差價的支付方式和期限等內(nèi)容;3、其他需要在補(bǔ)償協(xié)議中列明的內(nèi)容,補(bǔ)償協(xié)議至少一式兩份,自己保留一份原件;4、協(xié)議中需要明確搬遷費(fèi)用。如果提供周轉(zhuǎn)用房的,要明確周轉(zhuǎn)用房的相關(guān)信息;如果是讓被拆遷人自己租房的,需要列明臨時安置補(bǔ)助費(fèi)數(shù)額、支付方式和支付期限等。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

民房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

民房拆遷政策

居民房屋拆遷補(bǔ)償

民宅拆遷補(bǔ)償

居民房拆遷補(bǔ)償

民房拆遷多少錢一平方

民房折遷有補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)嗎

民房拆遷怎么賠

現(xiàn)在民房拆遷怎么賠償

民房拆遷流程

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

村民房屋拆遷補(bǔ)償,農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

慶陽居民房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),甘肅慶陽鐵路征地補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

廣州農(nóng)民房拆遷補(bǔ)償,深圳城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

淄博市民房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)訴訟,2024年山東省淄博市周村區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

蘇州市拆遷補(bǔ)償辦法2018,蘇州民房拆遷補(bǔ)償和戶口人數(shù)多少有關(guān)嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

強(qiáng)拆村民房屋是否合法,村里強(qiáng)拆:今日強(qiáng)拆律師在線咨詢

強(qiáng)拆村民房屋,強(qiáng)拆村民房屋村民汽油彈反擊:今日強(qiáng)拆律師在線咨詢

城鎮(zhèn)拆遷怎樣補(bǔ)償,城鎮(zhèn)居民房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償款,城鎮(zhèn)居民房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

民房拆遷中有房本的補(bǔ)償辦法,民房產(chǎn)權(quán)是什么意思:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

城市修路房屋拆遷補(bǔ)償,國家修路損壞民房賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

合肥民房拆遷補(bǔ)償政策文件,合肥市拆遷安置政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

寶雞市居民房拆遷補(bǔ)償辦法,寶雞市拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

河南修高速房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),許昌焦平高速占用民房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

濟(jì)寧民房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新,山東濟(jì)寧拆遷安置補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

左云縣拆遷安置移民房,左云縣拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說法百科

國家民房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新,一般拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

購買村民房屋拆遷安置補(bǔ)償,購買村集體房屋現(xiàn)在要拆怎么辦 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

億萬富豪拆遷補(bǔ)償,移民房辦房產(chǎn)證需要多少錢:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

拆遷民房怎么補(bǔ)償,拆遷民房需要賠償多少土地面積:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考:【頭條】民房拆遷補(bǔ)償糾紛,民房拆遷政策

本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:袁雅麗

內(nèi)容審核:趙正群律師

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 国产中文字幕一区 | 中文一区 | 视频一区在线播放 | 天天拍天天操 | 羞羞视频免费观看 | 四虎5151久久欧美毛片 | 欧美一区二区三区在线观看 | 亚洲高清免费 | 国产 亚洲 网红 主播 | 欧美日韩精品免费观看视频 | 亚洲精品18 | 久久久久国产视频 | 特级丰满少妇一级aaaa爱毛片 | 欧美视频在线播放 | 99这里只有精品视频 | 综合一区二区三区 | 男人天堂视频在线观看 | 欧美久久一区二区三区 | 国产欧美精品一区二区 | 亚洲成人一区二区三区 | 日韩成人在线网站 | 亚洲成人福利在线观看 | 91午夜伦伦电影理论片 | 亚洲精品视频在线观看免费视频 | 欧美啪啪一区二区 | 日韩中字幕 | 鲁管视频 | 中文字幕日韩在线 | 人人九九 | www97影院| 国产精品免费看 | 亚洲精品久久久久avwww潮水 | 久久久久国产 | 国产精品久久久久久久久免费 | 红桃av一区二区 | 免费看一区二区三区 | 91免费电影 | 综合中文字幕 | 亚洲一区二区三区四区在线观看 | 欧美久久久久久久久久久久久久 | 亚洲一区二区在线播放 |