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租別人的房子拆遷補償，租別人的房子做生意,期間房子動遷:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-14 15:16:06
作者：
圣運律師
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租別人的房子拆遷補償,租別人的房子做生意,期間房子動遷 ,法律分析:依據我國相關法律的規定，租用別人的房屋開店后，租賃的房屋遇到拆遷的，租客是可以獲得一定經濟補償的，租房可以獲得停產停業損失的賠償等。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例

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一、租別人的房子拆遷補償,租別人的房子做生意,期間房子動遷

法律分析:

依據我國相關法律的規定，租用別人的房屋開店后，租賃的房屋遇到拆遷的，租客是可以獲得一定經濟補償的，租房可以獲得停產停業損失的賠償等。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條征收補償范圍作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十三條停產停業損失的補償對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第二十五條補償協議房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、租別人的房子做生意,期間房子動遷

法律分析：依據我國相關法律的規定，租用別人的房屋開店后，租賃的房屋遇到拆遷的，租客是可以獲得一定經濟補償的，租房可以獲得停產停業損失的賠償等。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條征收補償范圍作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、房子賣了有權要求租戶搬走嗎 -法律知識

法律分析：

所謂“買賣不破租賃”的原則，就是說，租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。

法律依據：

《城市房屋租賃管理辦法》第十一條租賃期限內，房屋出租人轉讓房屋所有權的，房屋受讓人應當繼續履行原租賃合同的規定。

四、房子賣了有權要求租戶搬走嗎

法律分析：所謂“買賣不破租賃”的原則，就是說，租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。

法律依據：《城市房屋租賃管理辦法》第十一條租賃期限內，房屋出租人轉讓房屋所有權的，房屋受讓人應當繼續履行原租賃合同的規定。

五、拆遷后房產可以出租嗎

拆遷范圍內的房屋能出租。房屋征收方案公告后產生不超過一年的凍結期，凍結期內不得實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為，房屋租賃不予限制。【法律依據】《商品房屋租賃管理辦法》第六條有下列情形之一的房屋不得出租：（一）屬于違法建筑的；（二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；（三）違反規定改變房屋使用性質的；（四）法律、法規規定禁止出租的其他情形?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規定實施的，不予補償。房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。