一、秦安縣農(nóng)村房屋拆遷補償,國家修高速路甘肅平?jīng)鋈A亭征收土地標準是多少

一、國家修高速路甘肅平?jīng)鋈A亭征收土地標準是多少

1、征收土地的位置、范圍：以高速公路施工圖為依據(jù)，以業(yè)主單位現(xiàn)場放線確定的邊溝丈量為準。

2、征收土地的面積：以手工實地丈量、登記的面積為計算依據(jù)，全線總面積正負誤差不超過3%。

3、征收土地的地類：以土地現(xiàn)狀地類為基礎(chǔ)，以土地利用現(xiàn)狀圖斑、實地勘測的結(jié)果及相關(guān)政策為依據(jù)。

4、征收土地的補償標準：按照湘政辦發(fā)〔2005〕47號、湘政辦函〔2008〕159號、婁*發(fā)〔2003〕29號文件執(zhí)行。高速公路建設(shè)征收耕地補償年產(chǎn)值按中值計算，一般耕地的土地補償費和安置補助費之和按16倍計算，基本農(nóng)田按25倍計算。基本農(nóng)田面積按耕地面積的89.47%確定。其他地類按湘政辦發(fā)〔2005〕47號、婁*發(fā)〔2003〕29號文件執(zhí)行。

5、房屋拆遷補償及地上附屬設(shè)施、零星果木的補償按婁*發(fā)〔2008〕3號文件執(zhí)行。凡地上附屬設(shè)施由業(yè)主恢復功能的不予補償。

6、退耕還林土地的補償費：先按旱土年產(chǎn)值的16倍計算。如省人民z府有新的補償政策，按新標準執(zhí)行。

7、房屋拆遷安置標準:房屋拆遷安置的新宅基地按照婁*發(fā)〔2008〕3號文件的規(guī)定，異地新建的，按占多少還多少，每戶建筑占地面積最多不超過180平方米的標準確定。其通水、通電、通路、場地平整及基礎(chǔ)工程費，按婁*發(fā)〔2008〕3號文件標準執(zhí)行，由業(yè)主與各縣(市、區(qū))包干，市指揮部協(xié)調(diào)。

8、還塘(不含人工修建水庫和大型水庫)包干費標準：對征收的水塘，按照30元/平方米的標準給予一次性補償，由被征地村組自行造塘。另增加3元/平方米為個案處理費，由各縣(市、區(qū))包干使用。

9、移葬墳的補償標準：按照婁*發(fā)〔2008〕3號文件標準補償。根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

10、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

11、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

12、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

二、建設(shè)項目概要

平天高速公路主線：主線起終點主要以《國家公路網(wǎng)規(guī)劃2013-2030》的總體走向及主要控制點為指導，推薦方案路線起點位于平?jīng)鍪兴氖镤佹?zhèn)，接現(xiàn)有青蘭(G22)、福銀(G70)國家高速平?jīng)鲋炼ㄎ鞫?建設(shè)起點位于平?jīng)鍪腥A亭縣吳家堡子，與規(guī)劃的銀川至昆明國家高速公路(G85)相接);終點位于天水市西十里鋪，與現(xiàn)有連霍國家高速公路(G30)天水至定西段相接，路線全長213.809Km，建設(shè)里程170.382Km(利用銀川至昆明國家高速公路(G85)平?jīng)鲋寥A亭段43.427Km)，路線總體走向自東北向西南。主要控制點：路線起點平?jīng)鏊氖镤仯部阪?zhèn)、華亭縣、莊浪縣、蓮花、葉堡、秦安縣、中灘鄉(xiāng)、渭南鎮(zhèn)，終點天水西十里鋪。

莊浪至靜寧高速公路連接線：根據(jù)《甘肅省高速公路網(wǎng)規(guī)劃》，項目推薦方案路線起點位于莊浪縣城西側(cè)的董家灣，與本項目主線平?jīng)鲋辆d陽國家高速公路(G8513)以樞紐立交相接，路線終點位于靜寧縣八里鋪鄉(xiāng)，與現(xiàn)有青蘭國家高速公路(G22)以樞紐立交相接。路線全長67.179Km，總體走向由東南向西北。主要控制點：連接線路線起點莊浪縣城西側(cè)的董家灣、河灣、南湖鎮(zhèn)、威戎鎮(zhèn)、城川、終點靜寧縣八里鋪。

2014年全線開工建設(shè)，建成通車，工期48個月，建設(shè)總工期4年。

二、甘肅省高速公路征地補償標準

法律主觀：新的 征地補償標準 由 土地補償費 和 安置補助費 兩部分構(gòu)成，不包括青苗和地上附著物補償費。統(tǒng)一年產(chǎn)值標準適用于測算區(qū)域內(nèi)征收農(nóng)用地中的水澆地、旱地、牧區(qū)草地，征收林地按《甘肅省實施〈中華人民共和國森林法〉辦法》規(guī)定的標準補償，征收非牧區(qū)農(nóng)用地中草地的按鄰近耕地標準的0.4倍補償，征收其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的按鄰近耕地標準補償，征收未利用地的按鄰近耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值的2倍補償。經(jīng)依法批準占用基本農(nóng)田的按統(tǒng)一年產(chǎn)值的30倍補償。區(qū)片綜合地價適用于測算區(qū)域內(nèi)的集體土地。占用國有農(nóng)用地、國有建設(shè)用地（以劃撥方式取得）的補償，參照區(qū)域內(nèi) 征收集體土地 的補償標準執(zhí)行；占用國有未利用地的不予補償。

法律客觀：《土地管理法》第四十八條　 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

三、甘肅高速公路征地補償標準是多少？

一、《中華人民共和國土地管理法》基本規(guī)定

根據(jù)《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、甘肅省高速公路征地補償標準

根據(jù)甘政發(fā)〔2017〕17號《甘肅省征地補償區(qū)片綜合地價》和《甘肅省征地補償統(tǒng)一年產(chǎn)值標準》內(nèi)容：

新的征地補償標準由土地補償費和安置補助費兩部分構(gòu)成，不包括青苗和地上附著物補償費。

統(tǒng)一年產(chǎn)值標準適用于測算區(qū)域內(nèi)征收農(nóng)用地中的水澆地、旱地、牧區(qū)草地，征收林地按《甘肅省實施〈中華人民共和國森林法〉辦法》規(guī)定的標準補償，征收非牧區(qū)農(nóng)用地中草地的按鄰近耕地標準的0.4倍補償，征收其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的按鄰近耕地標準補償，征收未利用地的按鄰近耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值的2倍補償。

經(jīng)依法批準占用基本農(nóng)田的按統(tǒng)一年產(chǎn)值的30倍補償。

區(qū)片綜合地價適用于測算區(qū)域內(nèi)的集體土地。

占用國有農(nóng)用地、國有建設(shè)用地(以劃撥方式取得)的補償，參照區(qū)域內(nèi)征收集體土地的補償標準執(zhí)行；占用國有未利用地的不予補償。

附：甘肅省實施《中華人民共和國森林法》辦法(2010年修正)

第十五條征收、征用、占用各類林地的補償標準：

(一)占用宜林地、疏林地、未成林造地、采伐跡地、火燒跡地的林地補償費，按當?shù)馗匮a償標準的50%支付；征收、征用的按60%支付。

(二)占用用材林的林地補償費，按當?shù)馗匮a償標準的60%支付；征收、征用的按70%支付。

(三)占用防護、特種用途林的林地補償費，按當?shù)馗匮a償標準的70%支付；征收、征用的按75%支付。

(四)占用經(jīng)濟林的林地補償費，按該經(jīng)濟林成熟期3年平均產(chǎn)值的1至3倍支付；征收、征用的按2至4倍支付。

(五)占用苗圃地的林地補償費，按占用前留床苗出圃價值的1至3倍支付；征收、征用的按2至4倍支付。占用、征收、征用苗圃地還應當補償苗圃地建設(shè)的費用。

第十六條征收、征用、占用各類林地的林木補償標準：

(一)占有疏林地、未成林造林地、灌木林地的林木補償費，按營造同樹種林木費用的1至3倍支付；征收、征用的按2至4倍支付。

(二)占用采伐跡地、火燒跡地的林木補償費，按存有株數(shù)折算成同樹種林木畝數(shù)，并按營造相應畝數(shù)同樹種林木費用的1至3倍支付；征收、征用的按2至4倍支付。

(三)占用用材林中、幼齡林林地的林木補償費，按營造同樹種林木費用的1至3倍支付；征收、征用的按2至4倍支付。

(四)占用防護林、特種用途林、用材林近熟林林地的林木補償費，按樹種主伐期出材量實際價值的10%支付；征收、征用的按15%支付。

(五)占用經(jīng)濟林林地的林木補償費按經(jīng)濟林實際造林投資、培育費用及成熟期年產(chǎn)值的1至3倍支付；征收、征用的按2至4倍支付。

(六)占用苗圃地的林木補償費，按苗木出圃時的價值支付；征收、征用的按出圃時價值的150%支付。

四、甘肅省高速公路征用補償標準是多少？

法律分析：高速公路征收土地補償內(nèi)容包括：1、土地補償費；征用耕地的補償標準，按政府規(guī)定，為該耕地年產(chǎn)值的若干倍，具體補償標準由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在此范圍內(nèi)制定；2、青苗補償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費；3、安置補助費；4、繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費及征地管理費等；5、征地動遷費；包括征用土地上的房屋及附屬構(gòu)筑物、城市公共設(shè)施等拆除、遷建補償費、搬遷運輸費，企業(yè)單位因搬遷造成的減產(chǎn)、停工損失補貼費，拆遷管理費等等；6、水利水電工程水庫淹沒處理補償費；包括農(nóng)村移民安置遷建費，城市遷建補償費，庫區(qū)工礦企業(yè)、交通、電力、通信、廣播、管網(wǎng)、水利等的恢復、遷建補償費用，庫底清理費，防護工程費，環(huán)境影響補償費用等。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

廣西來賓市高速公路征用林地，地上桉樹青苗補償標準如何？

修路占用林地補償標準包括土地補償費和安置補助費；地上附著物補償費；林木補償費；安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。具體林地征地補償標準由省、自治區(qū)、直轄市制定，大體按照1—3年、4—13年、14—20年、21年以上等年份進行階梯性分段補償。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條　征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

高速公路占用果樹地補償標準是多少？

土地征收果樹補償按照區(qū)位產(chǎn)值計算：培育期（1-5年）每株果樹平均補償5-90元；初果期（6-8年）每株果樹平均補償90-210元；盛果期（9-25年）每株果樹平均補償210-1200元；衰果期（26年以上）每株果樹平均補償600元。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條　征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

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1.征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償5.3萬元；水田平均每畝補償9萬元；菜田平均每畝補償15萬元。

2.征收基本農(nóng)田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元；水田平均每畝補償9.9萬元；菜田平均每畝補償15.6萬元。

各地經(jīng)濟發(fā)展水平不一樣，補償標準會稍有差異。

山東省高速公路征地補償標準是如何規(guī)定的

建高速公路征地補償標準是：按照土地的原用途依約支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。如征收的土地是耕地，則補償費應為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

在我國云南省高速公路征地補償標準是什么

高速路征地補償標準是：高速路征地應當給予被征地農(nóng)民公平、合理的補償，按照土地原用途支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，一并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條　征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

五、甘肅高速公路征地補償標準都有哪些要求？

隨著我國的快速發(fā)展，對交通的要求也越來越高。交通對于連接兩地的溝通方式尤為重要，高速公路更是將這種連接方式加快了發(fā)展。所以我國在建設(shè)高速公路的步伐上一直不遺余力，那高速公路的土地該如何補償呢。下面就為你帶來甘肅高速公路征地補償標準都有哪些要求的相關(guān)解答。

土地補償費、安置費、青苗費應按照土地法規(guī)定補償。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

我們可以看出國家在對征地的這一事件上對農(nóng)民的補償是尤為看重的，甘肅高速公路征地補償標準在上文中已經(jīng)詳細的說明了。除了必要的補償外，國家還對地上的附著物，相關(guān)后續(xù)的安置費用，還用地上的青苗都做出了相應的補償。這部分費用是由當?shù)氐耐恋夭块T進行制定的。

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投稿：汪月

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