一、大竹拆遷補償,墊江廉租房怎么申請，需要哪些資料

一、廉租房要去哪里申請申請人應(yīng)當向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府以下簡稱受理機關(guān)申請廉租房。

二、申請廉租房需要提交什么材料

1、書面材料：到指定地方申請時，提出書面申請，受理機關(guān)應(yīng)當及時簽署意見并將全部申請資料移交房地產(chǎn)行政主管部門。

2、三份證明材料：

①民政部門出具的最低生活保障、救助證明或政府認定有關(guān)部門或單位出具的收入證明

②是申請家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現(xiàn)住房證明

③是申請家庭成員身份證和戶口簿。此外，還有地方政府或房地產(chǎn)行政主管部門規(guī)定需要提交的其他證明材料。廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、國家發(fā)展和改革委員會聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》建保〔2013〕178號的規(guī)定，從起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。

三、申請條件

1、申請人具有5年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨?

2、申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或最低收入家庭

3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下

4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的

5、申請人及其家庭成員經(jīng)當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。不得申請條件一單身含離異申請人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外二離婚不足2年的三在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外四領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補償安置的五掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的六擁有轎車或經(jīng)營性機動車的七興建、購買商業(yè)用房或高標準裝修現(xiàn)有住房的八出資安排子女出國留學(xué)或就讀高收費學(xué)校的九住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報的情況。

二、潛江廉租房怎么申請

本文介紹了潛江廉租房申請步驟及條件。申請廉租住房保障需要提交家庭收入、家庭住房狀況等證明材料,并按照規(guī)定的程序進行審核和公示。符合條件的家庭可以享受實物配租或租金補貼,實物配租分房時實行公開搖號,并公證處全程監(jiān)督。申請廉租住房保障需要提供家庭收入、家庭住房狀況證明材料,并按照規(guī)定的程序進行審核和公示。不符合規(guī)定條件的申請人可以申請復(fù)核,對審核結(jié)果有異議的可以向相關(guān)部門申訴。

法律分析

潛江廉租房申請步驟如下：

1. 申請人提交書面申請；

2. 街道辦事處發(fā)放《申請審批表》；

3. 經(jīng)過市、縣(區(qū))、鎮(zhèn)級街道辦事處審查后，在其戶口所在社區(qū)或相關(guān)網(wǎng)站進行兩次公示。

4、對符合條件的家庭實物配租或者發(fā)放租金補貼。實物配租分房時實行公開搖號，公證處全程監(jiān)督。

二、潛江廉租房申請的法律依據(jù)

廉租住房保障辦法

第十六條

申請廉租住房保障，應(yīng)當提供下列材料：

(一)家庭收入情況的證明材料;

(二)家庭住房狀況的證明材料;

(三)家庭成員身份證和戶口簿;

(四)市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料。

第十七條

申請廉租住房保障，按照下列程序辦理：

(一)申請廉租住房保障的家庭，應(yīng)當由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府提出書面申請;

(二)街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當自受理申請之日起30日內(nèi)，就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進行審核，提出初審意見并張榜公布，將初審意見和申請材料一并報送市(區(qū))、縣人民政府建設(shè)(住房保障)主管部門;

(三)建設(shè)(住房保障)主管部門應(yīng)當自收到申請材料之日起15日內(nèi)，就申請人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并將符合條件的申請人的申請材料轉(zhuǎn)同級民政部門;

(四)民政部門應(yīng)當自收到申請材料之日起15日內(nèi)，就申請人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并反饋同級建設(shè)(住房保障)主管部門;

(五)經(jīng)審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的，由建設(shè)(住房保障)主管部門予以公示，公示期限為15日;對經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對象予以登記，書面通知申請人，并向社會公開登記結(jié)果。

經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，建設(shè)(住房保障)主管部門應(yīng)當書面通知申請人，說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議的，可以向建設(shè)(住房保障)主管部門申訴。

拓展延伸

潛江廉租房申請流程是怎樣的？根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》和《住房租賃管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，廉租房是指政府政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標準的公共租賃住房。申請廉租房的具體流程如下：

1. 申請條件：申請人應(yīng)具有當?shù)爻擎?zhèn)戶籍滿5年，且家庭成員中至少有2人具有當?shù)爻擎?zhèn)戶籍滿5年；申請家庭應(yīng)符合當?shù)卣氖杖搿⒆》康葪l件。

2. 準備材料：申請人應(yīng)準備以下材料向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請廉租房租賃資格：

a. 家庭成員身份證、戶口本原件及復(fù)印件；

b. 申請人及家庭成員的婚姻狀況證明；

c. 申請人的收入證明和家庭資產(chǎn)狀況證明；

d. 住房租賃合同及房屋租賃市場租金參考價格。

3. 申請方式：申請人應(yīng)按照當?shù)卣?guī)定，向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提出廉租房租賃申請。

4. 審核程序：當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對申請人提交的材料進行審核，對符合條件的申請人進行公示，公示期為7天。

5. 簽訂合同：公示無異議后，申請人與房屋租賃企業(yè)簽訂租賃合同，并按月支付租金。

6. 配租結(jié)果：租賃合同期限屆滿后，當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對房屋進行評估，確定配租結(jié)果。

7. 廉租房租賃期限：廉租房租賃期限為5年，自合同簽訂之日起計算。

8. 租賃終止：租賃期滿后，申請人應(yīng)提前30天向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提交書面租賃終止申請，房屋租賃企業(yè)應(yīng)積極配合。

通過以上流程，申請人可以順利申請到廉租房，解決住房問題。同時，政府也通過這種方式，促進住房市場健康發(fā)展，保障居民的基本住房需求。

結(jié)語

潛江廉租房申請步驟簡單，符合條件的家庭可享受實物配租或租金補貼。申請人需提交家庭收入、住房狀況證明材料，并通過街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府審核。審核通過后，符合條件的家庭將進行公示，并經(jīng)過市、縣(區(qū))、鎮(zhèn)級街道辦事處審查后，發(fā)放《申請審批表》。最后，符合條件的家庭將獲得實物配租或租金補貼，實物配租分房時實行公開搖號，并公證處全程監(jiān)督。潛江廉租房申請的法律依據(jù)是《廉租住房保障辦法》第十六條和第十七條。

法律依據(jù)

中華人民共和國電子商務(wù)法：第二章 電子商務(wù)經(jīng)營者 第一節(jié) 一般規(guī)定 第二十一條 電子商務(wù)經(jīng)營者按照約定向消費者收取押金的，應(yīng)當明示押金退還的方式、程序，不得對押金退還設(shè)置不合理條件。消費者申請退還押金，符合押金退還條件的，電子商務(wù)經(jīng)營者應(yīng)當及時退還。

中華人民共和國民法典：第十五章 融資租賃合同 第七百五十三條 承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、投資入股或者以其他方式處分的，出租人可以解除融資租賃合同。

中華人民共和國民法典：第十四章 租賃合同 第七百一十九條 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉(zhuǎn)租合同對出租人不具有法律約束力的除外。

次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應(yīng)當向承租人支付的租金；超出其應(yīng)付的租金數(shù)額的，可以向承租人追償。

三、廉租房審核需要什么資料

法律分析：年審家庭需要提供材料：

1、家庭成員身份證、戶口簿原件及復(fù)印件。

2、收入證明。家庭成員有工作單位的，由所在單位出具收入證明；無工作單位的，由其本人書面說明或由戶口所在地社區(qū)居委會出具無工作證明。

3、婚姻狀況證明。年審家庭成員提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件；離異（或喪偶）的出具離婚證及離婚協(xié)議或法院判決書（或配偶死亡證明）。

4、其他特殊情況所需的證明材料。如民政部門核發(fā)并登記在冊的《城鄉(xiāng)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》原件及復(fù)印件；屬重殘疾、重點優(yōu)撫對象以及孤兒的，應(yīng)當提供有效證件（證明）原件及復(fù)印件。

法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》 第七條 申請公共租賃住房，應(yīng)當符合以下條件：(一)在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標準;(二)收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準;(三)申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。

四、大竹廉租房申請流程

法律主觀：一、 廉租房 的申請條件如下： 1、申請人具有5年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?、申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或最低收入家庭；3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；4、申請家庭成員之間有法定的 贍養(yǎng) 、 扶養(yǎng) 或 撫養(yǎng) 關(guān)系，并一起共同生活的；5、申請人及其家庭成員經(jīng)當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。二、廉租房不得申請條件如下： (一)單身（含離異）申請人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外；(二) 離婚 不足2年的；(三)在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外；(四)領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會保障金的被 拆遷 人，在 拆遷補償 中已按《 石家莊 市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補償安置的；(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的；(六)擁有轎車或經(jīng)營性機動車的；(七)興建、購買商業(yè)用房或高標準裝修現(xiàn)有住房的；(八)出資安排子女出國留學(xué)或就讀高收費學(xué)校的；(九)住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報的情況

法律客觀：《公共租賃住房管理辦法》第九條第一款、第二款市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當會同有關(guān)部門，對申請人提交的申請材料進行審核。經(jīng)審核，對符合申請條件的申請人，應(yīng)當予以公示，經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，登記為公共租賃住房輪候?qū)ο螅⑾蛏鐣_；對不符合申請條件的申請人，應(yīng)當書面通知并說明理由。

五、申請廉租房需要哪些資料

申請廉租房需要的材料如下：1、個人身份證明，包括申請人的身份證、戶口本以及近期的一寸照片等；2、家庭成員證明，包括家庭成員身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、結(jié)婚證等；3、房屋證明，包括現(xiàn)有住房的證明，如房屋租賃合同、房產(chǎn)證等；4、收入證明，包括申請人及家庭成員的收入證明，如工資單、工作證明、社保證明等。收入需符合當?shù)匾?guī)定的最低生活保障線標準；5、財產(chǎn)證明，包括申請人及家庭成員的財產(chǎn)證明，如銀行存款證明、車輛證明等；6、其他證明，如殘疾證明、低保證明、失業(yè)證明等。廉租房的申請條件如下：1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標準；2、收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準；3、申請人如果是外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。綜上所述，不同地區(qū)的申請條件和具體要求可能會有所不同，可以到當?shù)氐淖》抗e金管理中心或者城市房屋保障和房屋管理部門咨詢具體的申請流程和材料要求。【法律依據(jù)】：《商品房屋租賃管理辦法》第二十條直轄市、市、縣建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當建立房屋租賃登記備案信息系統(tǒng)，逐步實行房屋租賃合同網(wǎng)上登記備案，并納入房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)。房屋租賃登記備案記載的信息應(yīng)當包含以下內(nèi)容：（一）出租人的姓名（名稱）、住所；（二）承租人的姓名（名稱）、身份證件種類和號碼；（三）出租房屋的坐落、租賃用途、租金數(shù)額、租賃期限；（四）其他需要記載的內(nèi)容。第十九條房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，當事人應(yīng)當在三十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。

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文章來源參考：【頭條】大竹拆遷補償，大竹房屋拆遷賠償標準

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投稿：阮杰

內(nèi)容審核：黃旭暉律師