一、修高速路拆遷宅基地有補(bǔ)償嗎,農(nóng)村修高速公路宅基地院子如何賠償

農(nóng)村修高速公路占用宅基地院子的賠償，主要依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。以下是具體的補(bǔ)償方式和相關(guān)法規(guī)條目：

一、補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)

土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)。宅基地作為農(nóng)村集體土地的一部分，其補(bǔ)償費(fèi)用將依照區(qū)片綜合地價(jià)來(lái)確定，考慮因素包括土地原用途、條件、產(chǎn)值、區(qū)位等。

宅基地及房屋補(bǔ)償：

對(duì)于宅基地上的房屋，同樣按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條的規(guī)定，應(yīng)采取重新安排宅基地建房、提供安置房或貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償金額通常基于房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格以及房屋裝修裝飾商定的補(bǔ)償金額來(lái)計(jì)算。

地上附著物和青苗補(bǔ)償：

除了宅基地和房屋本身，宅基地院子內(nèi)的其他附著物（如樹(shù)木、設(shè)施等）以及青苗也會(huì)根據(jù)相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

社會(huì)保障費(fèi)用：

縣級(jí)以上地方人民政府還需將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系，確保被征地農(nóng)民的長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

二、補(bǔ)償程序

公告與聽(tīng)證：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條，縣級(jí)以上地方人民政府在征收土地前需進(jìn)行公告，并聽(tīng)取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員的意見(jiàn)。若多數(shù)成員認(rèn)為補(bǔ)償安置方案不符合法規(guī)，應(yīng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)修改方案。

補(bǔ)償?shù)怯浥c協(xié)議簽訂：

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人需在公告規(guī)定期限內(nèi)持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝ｋS后，縣級(jí)以上地方政府與相關(guān)權(quán)利人簽訂補(bǔ)償、安置等協(xié)議。

綜上所述，農(nóng)村修高速公路占用宅基地院子的賠償涉及土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、宅基地及房屋補(bǔ)償、地上附著物和青苗補(bǔ)償，以及社會(huì)保障費(fèi)用等多個(gè)方面。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平制定，并通過(guò)公告、聽(tīng)證等程序確保補(bǔ)償?shù)墓脚c合理。

二、修高速公路占用宅基地怎么補(bǔ)償

一、修高速公路占用宅基地怎么補(bǔ)償1、修高速公路占用宅基地補(bǔ)償如下：（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額；（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。二、拆遷糾紛訴訟流程是什么1、要確認(rèn)案件的被告者。個(gè)人的話，可以到對(duì)方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明，單位的話，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊(cè)資料；2、由原告具狀到房產(chǎn)所在地人民法院起民事訴訟；3、人民法院在收到起訴書后7日內(nèi)決定是否立案；4、立案后，人民法院可能會(huì)有舉證期，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)資料；5、立案后，人民法院可能會(huì)有舉證期，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)資料；6、庭前調(diào)解；7、開(kāi)庭。

三、農(nóng)村修高速占宅基地如何補(bǔ)償

一、農(nóng)村修高速占宅基地如何補(bǔ)償

農(nóng)村修路占用宅基地需要向宅基地的使用者、村集體同時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用，支付的補(bǔ)償費(fèi)用具體包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條：“土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。”

二、對(duì)占用宅基地不服怎么辦

（1）協(xié)商解決

《土地管理法》第16條第1款規(guī)定：”土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。“據(jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過(guò)協(xié)商的方式加以解決。

（2）行政解決

《土地管理法》第16條第2款規(guī)定：”個(gè)人之間，個(gè)人與單位之間爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。“該法還規(guī)定，侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門責(zé)令停止侵犯、賠償損失。

（3）司法解決

《土地管理法》第16條第3款規(guī)定：”當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。這表明公民之間就土地的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生的糾紛，只與按照《土地管理法》第16條和第53條的規(guī)定，先經(jīng)過(guò)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的處理，對(duì)于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但對(duì)于侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的，被侵權(quán)人可以不經(jīng)行政機(jī)關(guān)的處理，而直接向人民法院起訴。

由于宅基地是集體授權(quán)給個(gè)人使用的，故此政府若是由于想要修路等的原因，想要占用宅基地的，那么不僅需要支付自建房的補(bǔ)償金給宅基地的使用者，還需要支付土地補(bǔ)償費(fèi)給集體組織。一般來(lái)說(shuō)，政府是一次性將此兩筆補(bǔ)償金同時(shí)下發(fā)給集體組織，然后由集體按照規(guī)定分配。

四、高速公路占農(nóng)村房子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

高速公路占農(nóng)村房子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、拆遷房屋最低貨幣補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場(chǎng)價(jià)格，結(jié)合被拆遷房屋的成新、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、布局、公攤等因素評(píng)估確定。拆遷當(dāng)事人協(xié)商一致的，依照其約定。拆遷房屋的最低貨幣補(bǔ)償價(jià)格，按照被拆遷房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的90%計(jì)算；2、搬家補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)為每戶350元，需要周轉(zhuǎn)過(guò)渡的，應(yīng)計(jì)算2次搬家補(bǔ)助費(fèi)。非住宅按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算；3、經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)被拆遷房屋用途和區(qū)位的不同，經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)按建筑面積每月30-50元/平方米補(bǔ)償。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，當(dāng)事人雙方有合同約定的從其約定，無(wú)合同約定和實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)陌?0個(gè)月計(jì)算給予一次性補(bǔ)助；4、委托拆遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，政府投資及公益性拆遷項(xiàng)目，委托拆遷費(fèi)按建筑面積每平方米30元計(jì)取；商業(yè)開(kāi)發(fā)拆遷項(xiàng)目，由拆遷人與委托拆遷單位協(xié)商議定。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

三、修高速占農(nóng)村房子怎么補(bǔ)償

法律分析：農(nóng)村住房被修高速路征占，一般的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一個(gè)平方標(biāo)準(zhǔn)如下：

如果是房子是6000塊錢錢每平米，土地500塊錢每平米。水田、圍田養(yǎng)殖水面、機(jī)耕路按12100元/畝補(bǔ)償?shù)酱澹òǎ呵嗝缪a(bǔ)償費(fèi)，其中：農(nóng)戶10600元/畝，村委會(huì)1500元/畝）。養(yǎng)殖水面、宅基地按8000元/畝補(bǔ)償?shù)酱澹婕百r償水面承包戶損失由村委會(huì)支付。房屋拆遷安置：安置地按160平方米/戶的用地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃，每戶建設(shè)實(shí)際用地面積（包括附屬建筑物及院落等設(shè)施不得超過(guò)100平方米，其余面積為公共設(shè)施用地）。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一百一十七條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。

第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

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投稿：齊婉丹

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