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丹徒區(qū)房屋拆遷補償,鎮(zhèn)江拆遷規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-11-15 13:08:10
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    圣運律師
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丹徒區(qū)房屋拆遷補償,鎮(zhèn)江農村拆遷規(guī)劃范圍,法律分析:規(guī)劃范圍為鎮(zhèn)江市區(qū)行政管轄范圍內的鄉(xiāng)鎮(zhèn),總面積1088平方公里,包括京口區(qū)、潤州區(qū)、丹徒區(qū)、鎮(zhèn)江新區(qū)、鎮(zhèn)江高新區(qū),其中重點范圍為丹徒區(qū)、鎮(zhèn)江新區(qū)。對規(guī)劃范圍內現(xiàn)狀自然村莊(1098個)進行

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一、丹徒區(qū)房屋拆遷補償,鎮(zhèn)江農村拆遷規(guī)劃范圍

法律分析:

規(guī)劃范圍為鎮(zhèn)江市區(qū)行政管轄范圍內的鄉(xiāng)鎮(zhèn),總面積1088平方公里,包括京口區(qū)、潤州區(qū)、丹徒區(qū)、鎮(zhèn)江新區(qū)、鎮(zhèn)江高新區(qū),其中重點范圍為丹徒區(qū)、鎮(zhèn)江新區(qū)。對規(guī)劃范圍內現(xiàn)狀自然村莊(1098個)進行分類,進一步優(yōu)化鎮(zhèn)村布局,合理確定規(guī)劃發(fā)展村莊,明確鄉(xiāng)村發(fā)展的空間載體,提出差別化的建設引導要求,明確配套設施建設標準,為加快農業(yè)現(xiàn)代化進程、推進鄉(xiāng)村集約建設、引導公共資源的配置和公共財政的投向、促進城鄉(xiāng)基本公共服務均等化提供規(guī)劃依據(jù)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃,由省、自治區(qū)人民政府審查同意后,報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃,由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制,報上一級人民政府審批。

二、鎮(zhèn)江拆遷規(guī)劃

法律分析:鎮(zhèn)江市區(qū)將實施城建項目132個,完成年度投資130億元,其中,實施續(xù)建項目28個,完成年度投資99.7億元;實施新建項目104個,完成年度投資30.4億元。其中涉及路網建設、12個老舊小區(qū)改造、4個棚戶區(qū)改造(拆遷)、老舊小區(qū)加裝電梯細則、精裝房管理制度等。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、鎮(zhèn)江農村拆遷規(guī)劃范圍 法律問題

法律分析:

規(guī)劃范圍為鎮(zhèn)江市區(qū)行政管轄范圍內的鄉(xiāng)鎮(zhèn),總面積1088平方公里,包括京口區(qū)、潤州區(qū)、丹徒區(qū)、鎮(zhèn)江新區(qū)、鎮(zhèn)江高新區(qū),其中重點范圍為丹徒區(qū)、鎮(zhèn)江新區(qū)。對規(guī)劃范圍內現(xiàn)狀自然村莊(1098個)進行分類,進一步優(yōu)化鎮(zhèn)村布局,合理確定規(guī)劃發(fā)展村莊,明確鄉(xiāng)村發(fā)展的空間載體,提出差別化的建設引導要求,明確配套設施建設標準,為加快農業(yè)現(xiàn)代化進程、推進鄉(xiāng)村集約建設、引導公共資源的配置和公共財政的投向、促進城鄉(xiāng)基本公共服務均等化提供規(guī)劃依據(jù)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃,由省、自治區(qū)人民政府審查同意后,報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃,由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制,報上一級人民政府審批。

四、鎮(zhèn)江市工廠拆遷補償標準

法律分析:鎮(zhèn)江市企業(yè)有兩種拆遷補償?shù)臉藴剩?、產權交換式補償。交換式補償通常包括:房屋價值補償標準、搬遷費和臨時安置費、停產停業(yè)損失的補償、拆遷補助和獎勵、裝修補償及家電設備移機補償;2、貨幣補償方式。一般包含了:房屋價值補償、臨時安置費和搬遷費、房屋拆遷重置價格。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、鎮(zhèn)江市征地補償辦法是怎樣的

法律分析:鎮(zhèn)江市征地補償辦法是:

1,發(fā)布預征地公告;

2,辦理征地補償?shù)怯洠⒔M織進行現(xiàn)場調查核實;

3,會同有關部門擬訂征地補償安置方案;

4,發(fā)布征地補償安置方案征求意見公告;

5,發(fā)布征地補償安置方案實施公告并報市人民政府征地辦公室備案。

法律依據(jù):《鎮(zhèn)江市征地補償和被征地農民社會保障辦法》第四條,被征地農民社會保障應當遵循即征即保、應保盡保、分類施保、逐步提高的原則,與促進就業(yè)相結合,將被征地農民納入城鄉(xiāng)社會保障體系,確保被征地農民原有生活水平不降低,長遠生計有保障。

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投稿:姜俊芷

內容審核:羅思章律師

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