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老家房屋倒塌拆遷時能否補償，未來扒掉的農村住房會有補貼嗎:今日房屋拆遷補償規定更新

發布時間：
2024-11-18 00:44:57
作者：
圣運律師
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老家房屋倒塌拆遷時能否補償,未來扒掉的農村住房會有補貼嗎,農村住房扒掉后會有補貼。具體補貼情況如下：一、農村拆舊房子的補貼屬于危房改造費，將以前的危房拆掉后建新房，可以得到補貼。但需注意，只有低保戶、貧困戶、貧困殘疾人家庭以及農村分散供養特

老家房屋倒塌拆遷時能否補償，未來扒掉的農村住房會有補貼嗎:今日房屋拆遷補償規定更新

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一、老家房屋倒塌拆遷時能否補償,未來扒掉的農村住房會有補貼嗎

農村住房扒掉后會有補貼。

具體補貼情況如下：

一、農村拆舊房子的補貼屬于危房改造費，將以前的危房拆掉后建新房，可以得到補貼。但需注意，只有低保戶、貧困戶、貧困殘疾人家庭以及農村分散供養特困人員這四類人才有補貼，且還需對危房進行評定，分級別進行補貼，最高可達兩萬塊錢，最低也可拿到2000塊錢。

二、農村房屋拆遷補償具體還包括：

草房每平方米補償1900元；

磚瓦房每平方米補償2400元；

搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；

樓房每平方米補償3300元。

此外，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府還需給予被征收人包括房屋價值補償、搬遷與臨時安置補償以及停產停業損失補償等在內的全面補償。

然而，并非所有農村住房拆除都有補償，如根據《土地管理法》第五十七條的規定，臨時占用土地修建房屋且超過兩年的臨時建筑，在拆遷時不予補償；同時，如果房屋在拆遷時已經喪失了經濟價值，如長期無人居住導致房屋倒塌，或者房屋無主等情況，也不會予以補償。

總的來說，農村住房拆除后能否獲得補貼以及補貼的具體金額，需根據具體情況和當地的政策規定來確定。

二、農村老房子倒了有補貼嗎

一、農村老房子倒了有補貼嗎1、農村老房子倒了可以申請農村危房改造補助資金。補助金額根據不同地區、不同標準、不同改造方式和補助對象自籌資金能力等不同情況，分類進行補助。有宅基證可以補償，沒有的話則要和拆遷部門好好協商。房子倒塌屬于自然滅失，倒塌后應該及時申請重建，如果兩年內不重建，則算自動放棄宅基地使用權，拆遷時也不會有補償。2、法律依據：《中華人民共和國憲法》第四十五條中華人民共和國公民在年老、疾病或者喪失勞動能力的情況下，有從國家和社會獲得物質幫助的權利。國家發展為公民享受這些權利所需要的社會保險、社會救濟和醫療衛生事業。國家和社會保障殘廢軍人的生活，撫恤烈士家屬，優待軍人家屬。國家和社會幫助安排盲、聾、啞和其他有殘疾的公民的勞動、生活和教育。二、老家房子被強拆了怎么辦老家房子被強拆了的，可以通過提起行政復議或者起訴到法院處理，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。三、農村老房子土地使用期限是否有限制農村老房子的土地使用期限是沒有限制的，根據農村宅基地的相關管理規定，只要是在農村正常生活的農民，宅基地使用權基本沒有使用年限的限制，而且房子后繼有人，也沒有出現長期控制廢棄等情況，房子還是歸產權人或是繼承人所有。

三、農村拆舊房蓋新房補貼

國家對農村拆舊房建新房政府有明確規定，是給予相應的補貼。尤其是針對舊房改造，類同于國家危房改造計劃。此政策以戶為單位，對農民自有住房進行簡單評估，由村一級政機構協助提供申請表，交由民政部門審核，就可以取得一定的補助。農村危房改造實施方案，該方案中并不是說，只要農村建房，國家就會給予補貼，而是主要針對危房改造這一塊，由于實施地區經濟狀況不同，一般都是以各地情況為主，沒有一個固定標準，但全部補助總額一般也都是不得超過建房成本的，有條件的地方可以增加地方配套資金，適當提高分類補助的相關標準。根據《農村宅基地管理辦法》以及《關于進一步加強農村宅基地管理的通知》等相關政策，一般如果在新農村建設中要建新房的話，通常采取的是“建新拆舊”的方式來處理原來的老房子，也就是說經批準易地建造住宅的，應嚴格按照“建新拆舊”要求，將原宅基地交還村集體。補助的具體標準如下：1、危房中的農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶；2、農村危房改造資金以農戶自籌為主，政府補助為輔，多渠道籌集改造資金；3、中央財政補助對象限定為四類人員，即：建檔立卡貧困戶未脫貧，低保戶，五保戶，貧困殘疾人。非以上四類人員，或為已脫貧的低保/五保/殘疾人的，均不可享受中央財政資金補助；4、補助標準為修繕加固6000元，重建20000元。【法律法規】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、農村拆舊房子有沒有補貼政策

農村拆舊房子有補貼政策，相關規定如下：1、農村拆舊房子的補貼屬于危房改造費，也就是說將以前的危房拆掉后建新房的話，可以得到補貼。2、只有這四類人才有補貼的，分別是低保戶，貧困戶，以及貧困殘疾人家庭，農村分散供養特困人員。除了滿足身份的條件外，還需要對危房進行評定，分級別進行補貼，最高是可以達到兩萬塊錢的，最低也可以拿到2000塊錢。農村為什么要求拆舊建新1、農村宅基地的分配都是實行一戶一宅的原則，主要是為了讓農村居民都得到居者有其屋的目的；2、在建設新房時，只能在拆掉舊房的基礎上建設新房，這樣才能確保是一戶一宅。可是在現實生活中，很多地方農村都并非這樣做，一些人往往是在新的土地上建房，而出現多間舊房的情況；3、建房時要求拆舊建新，也是為了防止農民占用農田，特別是占用基本農田建設房子。農村強行拆房是違法嗎1、農村強行拆房是違法的；2、對房屋進行強行拆除也是要符合法律規定的，不可以違反法律規定進行強拆，強拆行為構成犯罪的，依法追究刑事責任；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。