一、洋房高層拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),洋房和高層物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)一樣嗎

法律分析：

高層住宅按照規(guī)定必須配備電梯，因此物業(yè)費相較于無電梯住宅要高一些，同時，物業(yè)費的收取標(biāo)準(zhǔn)要考慮物業(yè)公司的等級資質(zhì)，一般情況下，資質(zhì)越高，物業(yè)費用越高。此外，還要考慮到地域的差異、城市級別等，同時各地區(qū)政府出臺的關(guān)于物業(yè)的地方性法規(guī)也是不盡相同。

法律依據(jù)：

《物業(yè)管理條例》

第四十條 物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

第四十一條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。

二、高層和洋房物業(yè)費的收費標(biāo)準(zhǔn)一樣嗎

法律分析：不一樣，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時足額交納物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金。業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳。

法律依據(jù)：《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》 第十五條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時足額交納物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金。業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳。

業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。

物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金。

三、洋房和高層物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)一樣嗎

法律分析：高層住宅按照規(guī)定必須配備電梯，因此物業(yè)費相較于無電梯住宅要高一些，同時，物業(yè)費的收取標(biāo)準(zhǔn)要考慮物業(yè)公司的等級資質(zhì)，一般情況下，資質(zhì)越高，物業(yè)費用越高。此外，還要考慮到地域的差異、城市級別等，同時各地區(qū)政府出臺的關(guān)于物業(yè)的地方性法規(guī)也是不盡相同。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》

第四十條 物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

第四十一條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。

四、國家規(guī)定洋房的物業(yè)費用

法律主觀：安置房物業(yè)費沒有國家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，各地有所不同。以紹興市為例，根據(jù)《關(guān)于調(diào)整市區(qū)新建普通住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》區(qū)內(nèi)多層及高層(小高層)安置房 物業(yè)服務(wù)費 暫按三級標(biāo)準(zhǔn)確定，其中多層安置房為0.4元平方米·月，區(qū)管委會以考核的形式補貼0.2元平方米·月，鎮(zhèn)政府補貼0.1元平方米·月，物業(yè)服務(wù)公司自行向業(yè)主收取0.1元平方米·月;高層(小高層)安置房物業(yè)服務(wù)費為1.10元平方米·月(含公共能耗費、設(shè)備維修年檢費等應(yīng)由物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)的費用)，區(qū)管委會以考核的形式補貼0.7元平方米·月，鎮(zhèn)政府補貼0.3元平方米·月，物業(yè)公司自行向業(yè)主收取0.1元平方米·月。

五、高層物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。一級收費標(biāo)準(zhǔn)：1.00元 /平方米·月(已包含稅答、費 )。二級收費標(biāo)準(zhǔn)：0.75元 /平方米·月(已包含稅、費 )。三級收費標(biāo)準(zhǔn)：0.45元 /平方米·月(已包含稅、費 )。四級收費標(biāo)準(zhǔn)：0.35元 /平方米·月(已包含稅、費 ）。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第九百四十四條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●洋房和高層拆遷區(qū)別

●洋房拆遷怎么賠

●洋房高層價格

●老洋房拆遷

●花園洋房拆遷

●洋房中的高層值得買嗎

●國家對洋房層高有什么規(guī)定

●洋房社區(qū)的小高層怎么樣

●花園洋房動遷賠償案例

●洋房拆遷和高層拆遷

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●昆明老舊洋房拆遷補償，天橋區(qū)拆遷:今日拆遷補償法律在線咨詢

●私人洋房拆遷有補償嗎，天橋區(qū)拆遷:今日拆遷補償法律在線咨詢

●農(nóng)民洋房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)最新，城市居民購買農(nóng)村房屋是否能得到拆遷補償?:今日拆遷補償法律在線咨詢

●杭州廢棄洋房拆遷補償政策，天橋區(qū)拆遷:今日拆遷補償法律在線咨詢

●荊門沙洋房屋拆遷如何補償，在哪里進(jìn)行荊門沙洋傷殘鑒定相關(guān)流程是怎樣的:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●唐山洋房小院拆遷補償，天橋區(qū)拆遷:今日拆遷補償法律在線咨詢

●洋房拆遷面積補償標(biāo)準(zhǔn)，成都農(nóng)村拆遷補償政策的標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)別墅，洋房和別墅拆遷補償是怎樣計算的，是按什么標(biāo)準(zhǔn)呢:今日樓房拆遷補償更新

●拆遷樓房面積怎么補償別墅，洋房和別墅拆遷補償是怎樣計算的，是按什么標(biāo)準(zhǔn)呢:今日樓房拆遷補償更新

●長春樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)別墅，洋房和別墅拆遷補償是怎樣計算的，是按什么標(biāo)準(zhǔn)呢:今日樓房拆遷補償更新

●老樓房拆遷補償別墅，洋房和別墅拆遷補償是怎樣計算的，是按什么標(biāo)準(zhǔn)呢:今日樓房拆遷補償更新

●天津洋房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)比例，什么是公攤面積 公攤面積的標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●縣城樓房拆遷怎么補償別墅，洋房和別墅拆遷補償是怎樣計算的，是按什么標(biāo)準(zhǔn)呢:今日樓房拆遷補償更新

●農(nóng)村拆遷樓房怎么補償別墅，洋房和別墅拆遷補償是怎樣計算的，是按什么標(biāo)準(zhǔn)呢:今日樓房拆遷補償更新

●小洋房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷房一層二層三層要怎么樣補償:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●樓房拆遷怎么補償高層別墅，洋房和別墅拆遷補償是怎樣計算的，是按什么標(biāo)準(zhǔn)呢:今日樓房拆遷補償更新

●樓房拆遷補償計算別墅，洋房和別墅拆遷補償是怎樣計算的，是按什么標(biāo)準(zhǔn)呢:今日樓房拆遷補償更新

●農(nóng)村小洋房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村拆遷補償政策是怎樣的:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●橋北工業(yè)區(qū)拆遷補償征收，刑家橋北路拆遷洋房動遷補償:今日土地征收規(guī)定更新

●女子愛犬心切，豬圈變空調(diào)洋房,豬圈拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】洋房高層拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，洋房拆遷怎么賠

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：紀(jì)慕

內(nèi)容審核：索建國律師