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萊蕪區(qū)港里拆遷補償，村委不給土地確權(quán)咋辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-18 17:36:05
作者：
圣運律師
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萊蕪區(qū)港里拆遷補償,村里不給土地確權(quán)該怎么維權(quán),數(shù)據(jù)背后的殘酷真相根據(jù)全國婦聯(lián)對全國30個省、直轄市、自治區(qū)的202個縣1212個村的抽樣調(diào)查的結(jié)果顯示，在沒有土地的群體中，婦女占70%，其中有26 3%的婦女從來沒有分到過土地，有43 8

萊蕪區(qū)港里拆遷補償，村委不給土地確權(quán)咋辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、萊蕪區(qū)港里拆遷補償,村里不給土地確權(quán)該怎么維權(quán)

數(shù)據(jù)背后的殘酷真相

根據(jù)全國婦聯(lián)對全國30個省、直轄市、自治區(qū)的202個縣1212個村的抽樣調(diào)查的結(jié)果顯示，在沒有土地的群體中，婦女占70%，其中有26.3%的婦女從來沒有分到過土地，有43.8%的婦女因結(jié)婚而失去土地，有0.7%的婦女在離婚后失去了土地。

二、依法維權(quán)的途徑有哪些?

從以上數(shù)據(jù)中我們不難發(fā)現(xiàn)，農(nóng)村婦女土地權(quán)益受侵害的問題已經(jīng)十分嚴重，而多數(shù)農(nóng)村婦女由于在生活上有太多要依附于家庭也不得不對此持“默認”態(tài)度，這更加讓婦女土地權(quán)益保障陷入泥潭。那么我國農(nóng)村婦女的土地權(quán)益就無法維護了嗎?

當然有，那就是走法律途徑依法獲得并維護本就屬于自身的土地權(quán)益。

針對一些地方在土地承包、土地確權(quán)中不同程度地存在歧視婦女、侵害婦女權(quán)益的問題，我國《婦女權(quán)益保護法》第30條、《農(nóng)村土地承包法》第6條、30條、54條第7款都有做出明確的規(guī)范。

基于此，下面我們來就目前農(nóng)村婦女土地確權(quán)做個歸納分析：

1.出嫁女的土地確權(quán)問題

(1)承包地在娘家，嫁出地村組應(yīng)依法對其土地承包經(jīng)營權(quán)進行確權(quán)登記頒證。

(2)承包地在婆家，嫁入地村組應(yīng)依法對其土地承包經(jīng)營權(quán)進行確權(quán)登記頒證;

(3)婆家、娘家均有地，雖然情況十分少見，但不排除有這種情況，則可根據(jù)出嫁女的實際情況及選擇意愿，選擇登記在其中一方且只能登記一方。另外一方的土地由村集體收回。

(4)婆家、娘家均無地，沒有土地不存在確權(quán)，除非能在戶口所在地申請得到土地，但是這個涉及到土地承包的調(diào)整，對于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織有集體機動地等可分配土地，且農(nóng)民群眾有強烈要求的，應(yīng)依法由村民會議議決同意分配承包地后，才能依法進行確權(quán)登記頒證。但現(xiàn)實是一般很難獲得2/3以上村民的同意。

2.離異女、喪偶女的土地確權(quán)問題

(1)未分戶的離婚或喪偶婦女，仍在原居住地生活，或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，村集體不得收回其原承包地。

喪偶的應(yīng)依法進行確權(quán)，離婚的對其承包地應(yīng)按照離婚時法院判決書或協(xié)議書確定的承包地，依法進行確權(quán)登記頒證。

(2)離婚已分戶的，應(yīng)由離婚雙方當事人提供法院判決書或協(xié)議書及離婚證，按照雙方當事人提出的分戶申請和承包地分割方案，分別簽訂承包合同后，再予以確權(quán)登記頒證。

3.未嫁女的土地確權(quán)問題

(1)有承包地的，依法進行確權(quán)登記頒證。

(2)沒有承包地的，參考上述“出嫁女婆家娘家均無地”的情況。

如果在有承包地情況下村里不給確權(quán)，可以這樣做：

1.向鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處申請?zhí)幚怼?

2.如果對鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處處理決定不服，可以在收到行政處理決定書之日起60日內(nèi)向上一級人民政府提起行政復(fù)議，對行政復(fù)議結(jié)果不服或復(fù)議機關(guān)受理后超過行政復(fù)議期限不作復(fù)議決定的，可以自收到行政復(fù)議決定書之日起或行政復(fù)議期滿之日起15日內(nèi)，依法向人民法院提起行政訴訟。

3.如果農(nóng)村集體經(jīng)濟組織拒不執(zhí)行具有法律效力的行政處理決定，農(nóng)村婦女可依法申請人民法院強制執(zhí)行。

總的來說，國家還是應(yīng)該加強農(nóng)村基層組織的普法和管理，杜絕由所謂由“多數(shù)人的意志”制定出的侵害農(nóng)村婦女土地權(quán)益的“村規(guī)民約”，以及相關(guān)法院和政府在處理這類糾紛上存在的“踢皮球”或“人為選擇性忽視”問題，實現(xiàn)《農(nóng)村土地承包法》所說的真正“婦女與男子享有平等的權(quán)利”。

二、村委不給土地確權(quán)咋辦

村委不給土地確權(quán)先協(xié)商解決，未果的話可以舉報。村委不給土地確權(quán)的情況一般是要先進行雙方的協(xié)商解決的，如果協(xié)商不能夠解決問題的話，那么可以通過當?shù)氐泥l(xiāng)級所在的黨委或者農(nóng)工辦或者是政辦等主管部位進行舉報。如果手續(xù)以及相關(guān)資料都已經(jīng)準備齊全但是村里不給辦的話，可以向上級部門反應(yīng)，這個屬于國家民生工程的一個重大改進，所以如果村里有人違法操作的可以直接舉報反應(yīng)。可以找當?shù)氐膰临Y源局反應(yīng)，農(nóng)村土地確權(quán)相關(guān)的政府部門以及各自分工：黨委、政府辦公室（廳）負責各縣土地確權(quán)工作總體協(xié)調(diào)；黨委農(nóng)工辦負責政策研究和工作督查；農(nóng)業(yè)（經(jīng)管）部門負責宣傳培訓(xùn)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)，抓好方案的組織實施和工作考核；財政部門負責統(tǒng)籌安排經(jīng)費；國土資源部門負責提供第二次土地調(diào)查成果和經(jīng)省級驗收合格的農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)成果，指導(dǎo)處理有關(guān)權(quán)屬的矛盾糾紛。下級土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當依據(jù)上一級土地利用總體規(guī)劃編制。地方各級人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃中的建設(shè)用地總量不得超過上一級土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標，耕地保有量不得低于上一級土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標。省、自治區(qū)、直轄市人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃，應(yīng)當確保本行政區(qū)域內(nèi)耕地總量不減少。 1、村委不給土地確權(quán)的情況一般是要先進行雙方的協(xié)商解決的。 2、如果協(xié)商不能夠解決問題的話，那么可以通過當?shù)氐泥l(xiāng)級所在的黨委或者農(nóng)工辦或者是政辦等主管部位進行舉報。法律依據(jù)：《土地管理法》第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

三、沒確權(quán)的土地怎么解決

沒確權(quán)的土地的解決方法如下：1、土地存在糾紛未被確權(quán)，因待爭議解決之后，重新進行確權(quán)登記；2、土地確權(quán)過程中遺漏未被確權(quán)的，可向相關(guān)部門重新申請確權(quán)登記；3、土地屬于農(nóng)民擅自開荒地或土地面臨拆遷、征收未被確權(quán)的，村集體通常會將這些土地進行回收處理。土地確權(quán)怎么辦理1、需向村委會遞交書面申請、填寫申請表，村委會簽署意見簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報資料現(xiàn)場勘測，審查合格上報縣國土資源局；3、縣國土資源局接件后進行資料審核，到現(xiàn)場進行勘測；4、審核合格報縣政府進行審批，公示無異議確權(quán)發(fā)證。法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十八條土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當遵循以下原則：（一）依法、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；（二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境；（三）流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限；（四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力或者資質(zhì)；（五）在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)。

四、農(nóng)村土地確權(quán)糾紛找誰

農(nóng)村土地確權(quán)糾紛找以下部門依法處理：1、村委會或鎮(zhèn)、鄉(xiāng)政府，或者縣政府土地管理部門調(diào)解處理；2、可以找土地管理部門進行確權(quán)申請；3、可以向法院提起訴訟；4、其他部門。土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認、確定，簡稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地或稱一宗地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認和確定。2013年1月31日下發(fā)的中央一號文件提出，全面開展農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作。土地確權(quán)必須確定一些基本原則，這些原則應(yīng)體現(xiàn)土地確權(quán)的精神實質(zhì)，為正確界定土地權(quán)屬指明方向，并在整個土地確權(quán)中始終起指導(dǎo)作用。【法律法規(guī)】《中華人民共和國土地管理法》第四條國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。第五條國務(wù)院自然資源主管部門統(tǒng)一負責全國土地的管理和監(jiān)督工作。縣級以上地方人民政府自然資源主管部門的設(shè)置及其職責，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)國務(wù)院有關(guān)規(guī)定確定。第六條國務(wù)院授權(quán)的機構(gòu)對省、自治區(qū)、直轄市人民政府以及國務(wù)院確定的城市人民政府土地利用和土地管理情況進行督察。

五、村里不給土地確權(quán)該怎么維權(quán)?

數(shù)據(jù)背后的殘酷真相

一、萊蕪?fù)恋厥褂枚愖钚聵藴适鞘裁?/p>

(一)土地使用稅每平方米年稅額如下

1、大城市1.5元至30元；

2、中等城市1.2元至24元；

3、小城市0.9元至18元；

4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

(二)在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。

(三)前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況確定。

(四)省、自治區(qū)、直轄市人民政府，應(yīng)當在本條例第四條規(guī)定的稅額幅度內(nèi)，根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟繁榮程度等條件，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。市、縣人民政府應(yīng)當根據(jù)實際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級，在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標準，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準執(zhí)行。經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，經(jīng)濟落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低，但降低額不得超過本條例第四條規(guī)定最低稅額的30%。經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)土地使用稅的適用稅額標準可以適當提高，但須報經(jīng)財政部批準。

二、土地使用稅的征稅對象是什么？

(1)土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。

(2)城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。其中，城市是指經(jīng)國務(wù)院批準建立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)；建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準設(shè)立的建制鎮(zhèn)；工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，符合國務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標準，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。

(3)工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批復(fù)。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期征地而不使用和限制多占土地，可在規(guī)定稅額的2倍-5倍范圍內(nèi)加成征稅。

(4)對于公園、名勝、寺廟及文教、衛(wèi)生、社會福利等單位使用的土地，城鎮(zhèn)、街道、公共設(shè)施用地、鐵路、機場、港區(qū)、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農(nóng)、林、牧、漁、果生產(chǎn)基地用地，以及個人非營業(yè)建房用地等，均免征土地使用稅。為了鼓勵利用荒地、灘涂等土地，對經(jīng)過批準整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。

三、《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》

第二條在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。

第三條土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況確定。

第五條省、自治區(qū)、直轄市人民政府，應(yīng)當在本條例第四條規(guī)定的稅額幅度內(nèi)，根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟繁榮程度等條件，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。市、縣人民政府應(yīng)當根據(jù)實際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級，在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標準，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準執(zhí)行。經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，經(jīng)濟落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低，但降低額不得超過本條例第四條規(guī)定最低稅額的30%。經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)土地使用稅的適用稅額標準可以適當提高，但須報經(jīng)財政部批準。