保定東城拆遷補償,再婚買房非要離婚證嗎,已經結婚的，需要結婚證，已經離婚的，就不需要離婚證了，因為現在政府部門已經取消了很多不必要的證明，包括離婚證明，銀行在放款時會聯網查詢到你的婚姻狀況，他們會在合同附件中說明。《個人貸款管理暫行辦法》第
已經結婚的，需要結婚證，已經離婚的，就不需要離婚證了，因為現在政府部門已經取消了很多不必要的證明，包括離婚證明，銀行在放款時會聯網查詢到你的婚姻狀況，他們會在合同附件中說明。
《個人貸款管理暫行辦法》第29條貸款人應按照借款合同約定，通過貸款人受托支付或借款人自主支付的方式對貸款資金的支付進行管理與控制。
貸款人受托支付是指貸款人根據借款人的提款申請和支付委托，將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對象。
借款人自主支付是指貸款人根據借款人的提款申請將貸款資金直接發放至借款人賬戶，并由借款人自主支付給符合合同約定用途的借款人交易對象。
老公非要離婚怎么辦
老公一定要離婚的辦法：當事人可以再行協商處理，協商不成，且對方起訴的，當事人可以積極配合調解，若調解不成的，應當積極對自身主張進行舉證，最大化地保護自身合法權益。
根據《中華人民共和國民法典》第一千零七十九條規定，夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。
經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。
再婚要帶離婚證嗎
再婚是需要帶離婚證的，依據相關規定，辦理結婚登記需要攜帶相關證件和證明材料，具體包括本人的戶口簿、身份證；本人無配偶以及與對方沒有直系血親和三代以內旁系血親關系的簽字聲明；再婚的一方還需攜帶離婚證或者離婚判決書。離婚判決書須提供法院出具的離婚判決書發生法律效力的證明。
法律依據
該內容由 麻偵賢律師 和 律說律答 共創回答一、再婚購房需要提供離婚證嗎1．如果現在是離婚狀態，是需要開單身證明的，同時需要出具離婚證的，2．如果已經再婚了，就不需要離婚證了！直接出具結婚證就可以了。對于絕大多數買房人來說，買房不僅要求熟悉房地產知識、技巧、還應了解買房的程序和市場原則。買房前首先根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，并根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。辦理產權過戶，原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導下準備齊相關的資料，然后權證人員協助辦理產權過戶手續。
二、房產過戶手續
（1）房地產轉移登記申請表；
（2）申請人身份證明；
（3）房地產權利證書；
（4）有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，（按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書）或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；
（5）已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；
（6）人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書；
（7）非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件；
（8）行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明；
（9）以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明；
（10）屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復；
（11）拆遷補償的應提交拆遷補償協議書；
（12）房地產共有人同意轉移的意見書；
（13）收購或合并企業的，應提交有關部門的批準文件；
（14）國有企業之間或其他組織之間房地產調撥，
（15）法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
法律分析：辦理不動產權證書的流程
一般程序
(1)買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
(3)辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
(5)經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。
委托開發商
適用條件
為了節省自己的時間和精力，您可以選擇委托開發商或代理公司辦理房產證。
在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人“要求開發商協助將房產證收押”的約定，這種情況下只能委托開發商或代理公司辦理房產證。
即使委托開發商或代理公司辦理房產證，您仍然可以選擇，是由開發商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費，還是開發商或代理公司僅辦理房產證申請手續，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。
適用范圍：開發商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費的情況適用。
一、個人二手房買賣流程有哪些
個人二手房買賣流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理房屋未滿足交易過戶條件的有關事宜；
3、買受人按揭貸款購房的，向銀行申請貸款，并取得銀行書面答復，買受人一次性付款的，不需要這一步；
4、雙方按當地房管局要求攜帶房產證、身份證等原件，到房產交易所辦理交易申請，如果當地要求在前繳納部分稅費或費用，準備好款項；
5、成功遞件并取得房地產交易所收件回執后，買方將按約定的首付款付給賣方；
6、問稅、完稅、過戶手續完成后，買方支付房款余款，賣方當日將房屋交付給買方；
7、賣方協助買方完成物業管理處、供電部門等其他相關事宜的過戶手續。
法律依據：《不動產登記暫行條例》第十六條
申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；
（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；
（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關系的說明材料；
（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
《民法典》第二百一十一條
當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
法律分析：
如果已經再婚了，就不需要離婚證了!直接出具結婚證就可以了
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。
經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。
一、再婚可以不帶離婚證嗎1、再婚需要帶離婚證。再婚是指已婚方在與原配偶離婚或者原配偶去世的前提下，再與他人通過國家正規的法律途徑辦理結婚程序組成新家庭的行為。跟結婚程序一樣，男女雙方需要準備好相關材料，到婚姻登記機關進行結婚登記，再婚的需要帶上離婚證或判決書，婚姻登記工作人員審查后發結婚證。2、法律依據：《婚姻登記條例》第十七條 結婚證、離婚證遺失或者損毀的，當事人可以持戶口簿、身份證向原辦理婚姻登記的機關或者一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關申請補領。婚姻登記機關對當事人的婚姻登記檔案進行查證，確認屬實的，應當為當事人補發結婚證、離婚證。二、辦理結婚證需要材料是什么1、結婚雙方的戶口簿、身份證；2、當事人雙方均無配偶的證明；3、當事人雙方沒有直系血親和三代以內旁系血親關系的證明；4、3張2寸雙方近期半身免冠合影照片。婚姻登記機關對雙方提交的證件、聲明進行審查，符合結婚登記條件的，證件材料齊全，當場予以登記，發給結婚證。
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