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離婚女婿拆遷補償，上門女婿離婚怎么處理:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-18 23:35:09
作者：
圣運律師
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離婚女婿拆遷補償,上門女婿離婚拆遷房怎么分,法律分析：a、以產權置換的方式取得的種類：1、被拆遷房是私有住房，其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應認定為一方個人財產，而不能作為夫妻共同財產分割。2、被拆遷房是私有住房，其

離婚女婿拆遷補償，上門女婿離婚怎么處理:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、離婚女婿拆遷補償,上門女婿離婚拆遷房怎么分

法律分析：

a、以產權置換的方式取得的種類：

1、被拆遷房是私有住房，其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應認定為一方個人財產，而不能作為夫妻共同財產分割。

2、被拆遷房是私有住房，其所有權是在結婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價是以夫妻共同財產出資結清的，此種拆遷安置房應認定為夫妻共同財產。

3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，安置房產權登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房產權調換之間的差價是以夫妻共同財產出資結清的，拆遷安置房應認定為夫妻共同財產。原被拆遷私有住房的評估價值可參考《婚姻法司法解釋(二)》第22條規定，推定為父母對夫妻雙方的贈與，離婚時可直接將產權房按夫妻共同財產分割處理。

4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產權登記在夫妻一方名下的，應當認定為夫妻共同財產，離婚時應當依法分割。

5、被拆遷房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產權登記在夫妻一方名下，差價是以夫妻共同財產出資結清的，拆遷安置房應認定為夫妻共同財產;拆遷時承租人購買的原公有住房的評估價值可參考《婚姻法司法解釋(二)》第22條規定，推定為父母對夫妻雙方的贈與，離婚時可直接將產權房按夫妻共同財產分割處理。

b、以房屋補償的方式取得的

1、夫妻一方婚前承租的公有住房，是在拆遷其父母原承租的房屋時與其他家庭成員以房屋補償方式共同安置的拆遷房。夫妻一方承租人身份是因為其單位能夠支付該拆遷安置房供暖費等原因，父母才將承租人寫成了該子女的名字，婚后按房改房政策用父母的工齡、以夫妻共同財產出資購買為產權房的，產權登記在夫妻一方名下，是夫妻共同財產還是家庭共有財產

法律依據：

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

衍生問題：

拆遷辦房產證需要什么？

拆遷戶辦證需要持回遷協議、結算單、發票、原房產證等去財政局 (半湯路)繳納契稅或開具契稅減免單;去房地產交易中心 (巢湖中路)檔案室開注銷證明;產權人持 (夫婦)身份證明、婚姻證明的原件、復印件，帶齊下列材料到市行政服務中心房產窗口繳納共維基金、辦證 (回遷協議、結算單;原房產證的檔案注銷證明;產權人 (夫婦)有效身份證明、婚姻證明原件、復印件;開發商房產證;測繪圖紙;不動產銷售發票辦證聯;契稅完稅憑證辦證聯 (契稅免稅證明);共維基金發票辦證聯;其他必要資料)。

二、上門女婿離婚怎么處理

一、上門女婿離婚怎么處理1、上門女婿離婚處理方式如下：（1）協議離婚，當事人協議離婚的，雙方自行協商分配；（2）訴訟離婚，個人婚前財產不參與離婚時共同財產分割。夫妻雙方在婚姻關系存續期間所得的財產，為夫妻共同財產，分割時應遵循共同財產的處理原則。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬于夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬于夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。二、離婚需要什么材料離婚需要以下材料：1、當事人雙方的身份證和戶口簿；2、離婚協議書；3、當事人雙方的結婚證；4、當事人的單人近期半身免冠照片等。

三、離婚上門女婿能分房屋嗎

法律分析：應根據具體情況分析。如果房屋屬于夫妻雙方共同財產，則男方能分房屋；如果房屋為女方個人所有，一般男方不能分割房屋。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

四、上門女婿可以分到拆遷房嗎

法律分析：拆遷補償是要給到房屋的所有權人的，如果這個房屋是家庭成員共有的話，那么在共有人之間來分配這個拆遷利益，如果對這個房屋沒有相應的份額，那是分不到的。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。