一、上海新公房拆遷補(bǔ)償,2021上海動遷新政策 補(bǔ)償細(xì)則詳細(xì)解讀

法律分析：房屋拆遷，根據(jù)評估，參照房屋的結(jié)構(gòu)以及新舊，以每平米多少錢來計(jì)算補(bǔ)償金。另外還可選擇產(chǎn)權(quán)換置，以拆遷房屋面積換得拆遷方旗下相同面積的房產(chǎn)。而土地補(bǔ)償，則是根據(jù)它的性質(zhì)分檔次，按每畝多少錢來算補(bǔ)償金。房屋估價(jià)往往是由被拆遷房屋的市場單價(jià)和它的建筑面積相乘，若得出的房屋市場單價(jià)低于標(biāo)準(zhǔn)的話，則按同等房屋均價(jià)來算。貨幣補(bǔ)償通常聘請專門的評估機(jī)構(gòu)來完成房屋的估價(jià)，從而根據(jù)結(jié)果來進(jìn)行補(bǔ)償金的計(jì)算，做到有據(jù)可循。同時(shí)還對會市場房價(jià)加以分析，對所拆遷的房屋進(jìn)行估算，從而算出房產(chǎn)均價(jià)。同時(shí)產(chǎn)權(quán)置換也需進(jìn)行房屋評估，根據(jù)它的價(jià)值，再來實(shí)行等價(jià)置換。也就是說根據(jù)拆遷房屋大小，在拆遷方所提供安置區(qū)域，獲得相應(yīng)面積大小的房屋。但置換還需根據(jù)它的價(jià)值，來進(jìn)行折算，實(shí)行調(diào)換。由于大部分地區(qū)都在不斷建設(shè)和發(fā)展，因此拿地成本和房價(jià)一直走高，因此拆遷補(bǔ)償，不能單單使用一種方式。像一些特殊情況，就需要將貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換組合實(shí)行，例如拆遷的房屋，和置換房屋面積相差太大。您可以根據(jù)您房屋的具體情況結(jié)合上訴補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)估算自己房屋的補(bǔ)償款，如果征收方給您太低，不合理的話，您也可以運(yùn)用法律途徑來維護(hù)合法權(quán)益。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、離婚必須要有離婚協(xié)議書嗎?

法律分析：公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，向行政機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議申請。公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請；但是法律規(guī)定的申請期限超過六十日的除外。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政復(fù)議法》第九條 公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請；但是法律規(guī)定的申請期限超過六十日的除外。

因不可抗力或者其他正當(dāng)理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續(xù)計(jì)算。

《中華人民共和國行政復(fù)議法》第十條 依照本法申請行政復(fù)議的公民、法人或者其他組織是申請人。

有權(quán)申請行政復(fù)議的公民死亡的，其近親屬可以申請行政復(fù)議。有權(quán)申請行政復(fù)議的公民為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，其法定代理人可以代為申請行政復(fù)議。有權(quán)申請行政復(fù)議的法人或者其他組織終止的，承受其權(quán)利的法人或者其他組織可以申請行政復(fù)議。

同申請行政復(fù)議的具體行政行為有利害關(guān)系的其他公民、法人或者其他組織，可以作為第三人參加行政復(fù)議。

公民、法人或者其他組織對行政機(jī)關(guān)的具體行政行為不服申請行政復(fù)議的，作出具體行政行為的行政機(jī)關(guān)是被申請人。

申請人、第三人可以委托代理人代為參加行政復(fù)議。

三、爸爸吸毒子女能考公務(wù)員嗎

好摩托車是屬于機(jī)動車，如果達(dá)到醉駕標(biāo)準(zhǔn)，就屬于酒駕。

法律依據(jù)：根據(jù)國家《車輛駕駛?cè)藛T血液、呼氣酒精含量閾值與檢驗(yàn)》規(guī)定，100毫升血液中酒精含量達(dá)到20-80毫克的駕駛員即為酒后駕車，80毫克以上認(rèn)定為醉酒駕車。我國《道路交通安全法》第一百一十九條規(guī)定，機(jī)動車，是指以動力裝置驅(qū)動或者牽引，上道路行駛的供人員乘用或者用于運(yùn)送物品以及進(jìn)行工程專項(xiàng)作業(yè)的輪式車輛。

四、協(xié)議書和遺囑哪個(gè)更有法律效力

方法一：醫(yī)保定點(diǎn)藥店查詢。去醫(yī)保定點(diǎn)藥店買藥時(shí)，可以用醫(yī)保卡刷卡付款，這時(shí)可以要求工作人員查一下醫(yī)保卡里的余額，這樣就知道醫(yī)保卡里還有多少錢了。

方法二：網(wǎng)上查詢。1、根據(jù)地區(qū)的不同，在百度搜索：XX市社保信息查詢，然后選擇合適的搜索選項(xiàng)。2、在社保信息查詢界面，輸入自己的身份證號碼、登陸密碼和驗(yàn)證碼，即可登陸系統(tǒng)。這里要注意登陸密碼即為你的身份證后六位。而且登陸后最好盡快修改個(gè)人密碼和郵箱地址。3、登陸成功后，點(diǎn)擊“醫(yī)療個(gè)人賬戶明細(xì)”。4、然后選擇查詢的起始和終止年月，點(diǎn)擊查詢。5、然后就可以查詢到截止到最近的醫(yī)保卡余額了，而且還有最近的醫(yī)保卡消費(fèi)記錄。

方法三：撥打當(dāng)?shù)厣鐣Ｕ暇肿稍冸娫挕艽虍?dāng)?shù)厣鐣Ｕ暇忠?guī)定的醫(yī)保定點(diǎn)單位的電話，讓他們幫你進(jìn)行查詢，不過這個(gè)需要提供一些相關(guān)的資料，只是能夠免去不用自己動手的麻煩，相當(dāng)于一種口述查詢的方法。

法律依據(jù)：《社會保險(xiǎn)法》第二十九條參保人員醫(yī)療費(fèi)用中應(yīng)當(dāng)由基本醫(yī)療保險(xiǎn)基金支付的部分，由社會保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)與醫(yī)療機(jī)構(gòu)、藥品經(jīng)營單位直接結(jié)算。 社會保險(xiǎn)行政部門和衛(wèi)生行政部門應(yīng)當(dāng)建立異地就醫(yī)醫(yī)療費(fèi)用結(jié)算制度，方便參保人員享受基本醫(yī)療保險(xiǎn)待遇。

五、坐牢是回戶籍地還是犯罪地

我國《刑法》中的時(shí)效，是追訴時(shí)效，指對犯罪分子追究刑事責(zé)任的有效期限。在此期限內(nèi)，司法機(jī)關(guān)有權(quán)追究犯罪人的刑事責(zé)任。

追訴期限的具體規(guī)定為：

（1）法定最高刑為不滿5年有期徒刑的，追訴期限為5年。

（2）法定最高刑為5年以上不滿10年有期徒刑的，追訴期限為10年。

（3）法定最高刑為10年以上有期徒刑的，追訴期限為15年。

（4）法定最高刑為無期徒刑、死刑的，追訴期限為20年

（5）如果20年以后認(rèn)為必須追訴的，須報(bào)請最高人民檢察院批準(zhǔn)。

追訴期限從犯罪之日起計(jì)算；犯罪行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的，從犯罪行為終了之日起計(jì)算。在追訴期限以內(nèi)又犯罪的，前罪追訴的期限從犯后罪之日起計(jì)算。

法律依據(jù)：《刑法》第八十九條 追訴期限從犯罪之日起計(jì)算;犯罪行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的，從犯罪行為終了之日起計(jì)算。

在追訴期限以內(nèi)又犯罪的，前罪追訴的期限從犯后罪之日起計(jì)算。

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投稿：明凱

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