一、破舊房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),房屋拆遷的殘值計算方法

員工參與公司工作需要支付勞動報酬，與是否簽訂勞動合同無關(guān)。用人單位克扣工資是違法的，勞動者可投訴或申請仲裁。勞動者應(yīng)收集證據(jù)證明存在事實勞動關(guān)系。

法律分析

律師解析：

只要員工參與了公司工作，不管簽沒簽勞動合同，都需要支付相應(yīng)的勞動報酬。勞動者付出勞動了，用人單位應(yīng)依法支付工資。用人單位克扣工資是違法的，勞動者可以去當(dāng)?shù)貏趧颖O(jiān)察大隊投訴，或者去勞動爭議仲裁部門申請仲裁，因為沒有勞動合同，勞動者要注意收集相關(guān)證據(jù)，比如工作服、工作證、其他勞動者證言等，證明存在事實勞動關(guān)系。

拓展延伸

房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)及殘值計算方法

房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)及殘值計算方法是指在房屋拆遷過程中，為了保障被拆遷人的合法權(quán)益，制定的一套補償標(biāo)準(zhǔn)和計算方法。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)主要包括房屋原值、補償比例、補償方式等內(nèi)容。而殘值計算方法則是用于確定拆遷后房屋的殘值，常用的計算方法有市場評估法、成本法等。在拆遷過程中，被拆遷人可以通過申請評估、咨詢專業(yè)評估機構(gòu)等方式來確定房屋的殘值，并根據(jù)補償標(biāo)準(zhǔn)進行合理的補償。這樣的制度安排旨在保護被拆遷人的合法權(quán)益，確保拆遷過程公平、公正、合法。

結(jié)語

根據(jù)勞動法規(guī)定，員工參與公司工作即應(yīng)支付勞動報酬，無論是否簽訂勞動合同。用人單位克扣工資是違法行為，勞動者可投訴或申請仲裁。勞動者應(yīng)收集相關(guān)證據(jù)證明存在事實勞動關(guān)系。房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)及殘值計算方法保障被拆遷人合法權(quán)益，包括原值、比例、方式等內(nèi)容。被拆遷人可通過評估機構(gòu)確定房屋殘值并獲得合理補償。這一制度保證拆遷過程公平、公正、合法。

法律依據(jù)

《中華人民共和國勞動法》第五十條規(guī)定工資應(yīng)當(dāng)以貨幣形式按月支付給勞動者本人，不得克扣或者無故拖欠勞動者的工資。

《中華人民共和國勞動合同法》第三十條用人單位應(yīng)當(dāng)按照勞動合同約定和國家規(guī)定，向勞動者及時足額支付勞動報酬。

《工資支付暫行規(guī)定》第九條勞動關(guān)系雙方依法解除或終止勞動合同時，用人單位應(yīng)在解除或終止勞動合同時一次付清勞動者工資。

二、拆遷房屋中殘值怎么解釋

法律分析：房屋殘值，是指房屋經(jīng)過長期使用，失去使用價值后，經(jīng)過拆除清理以后殘留的建筑材料的價值。清理費用是拆除清理報廢的破舊房屋時所支付的人工、機具的費用，它作為使用房屋的追加耗費，應(yīng)計入成本之內(nèi)。一般都以殘值扣除清理費用后的剩余部分為凈殘值，簡稱殘值。

法律依據(jù)：《中央國家機關(guān)國有資產(chǎn)處置管理暫行辦法》 第六條 土地、房屋、建筑物及汽車的資產(chǎn)處置，均需經(jīng)使用單位提出申請，報國務(wù)院機關(guān)事務(wù)管理局審批；第十二條規(guī)定：資產(chǎn)處置的變價收入和殘值收入，附國家規(guī)定上繳財政外，一律所為各部門及機關(guān)后勤事業(yè)單位重新購各類資產(chǎn)的專用基金，企業(yè)按現(xiàn)行財務(wù)制度執(zhí)行，不得挪作他用。第十一條規(guī)定：向國務(wù)院機關(guān)事務(wù)管理局辦理資產(chǎn)處置手續(xù)，應(yīng)根據(jù)不同情況提交有關(guān)文件、證件和資料；（四）資產(chǎn)評估機構(gòu)出具的有關(guān)資產(chǎn)評估報告；按照以上規(guī)定可以看出，在國有資產(chǎn)處置的評估中，房屋殘值需要列入評估范圍。

三、拆遷房屋中殘值怎么解釋 -法律知識

法律分析：

房屋殘值，是指房屋經(jīng)過長期使用，失去使用價值后，經(jīng)過拆除清理以后殘留的建筑材料的價值。清理費用是拆除清理報廢的破舊房屋時所支付的人工、機具的費用，它作為使用房屋的追加耗費，應(yīng)計入成本之內(nèi)。一般都以殘值扣除清理費用后的剩余部分為凈殘值，簡稱殘值。

法律依據(jù)：

《中央國家機關(guān)國有資產(chǎn)處置管理暫行辦法》 第六條 土地、房屋、建筑物及汽車的資產(chǎn)處置，均需經(jīng)使用單位提出申請，報國務(wù)院機關(guān)事務(wù)管理局審批；第十二條規(guī)定：資產(chǎn)處置的變價收入和殘值收入，附國家規(guī)定上繳財政外，一律所為各部門及機關(guān)后勤事業(yè)單位重新購各類資產(chǎn)的專用基金，企業(yè)按現(xiàn)行財務(wù)制度執(zhí)行，不得挪作他用。第十一條規(guī)定：向國務(wù)院機關(guān)事務(wù)管理局辦理資產(chǎn)處置手續(xù)，應(yīng)根據(jù)不同情況提交有關(guān)文件、證件和資料；（四）資產(chǎn)評估機構(gòu)出具的有關(guān)資產(chǎn)評估報告；按照以上規(guī)定可以看出，在國有資產(chǎn)處置的評估中，房屋殘值需要列入評估范圍。

四、什么叫房屋殘值補償

法律分析：不予認定建筑面積的部分，可以給予建筑物殘值補償，但經(jīng)認定為違法建筑的不予補償。

法律依據(jù)：《關(guān)于進一步規(guī)范本市房屋征收補償工作的通知》 以下幾種情形不予認定建筑面積：1、私房中的閣樓，不予認定建筑面積；2、未經(jīng)登記的房屋但是有房屋建造批準(zhǔn)文件的，但未記載建筑面積的，以房屋行政管理部門認定的房屋調(diào)查機構(gòu)實地丈量的建筑面積為準(zhǔn)，超出房屋建造批準(zhǔn)范圍的搭建部位，不予認定建筑面積；3、未經(jīng)登記的房屋無批準(zhǔn)文件的，不予認定建筑面積；已經(jīng)登記的房屋，在產(chǎn)權(quán)證記載以外的搭建面積，不予認定建筑面積。上述規(guī)定中，不予認定建筑面積的部分，可以給予建筑物殘值補償，但經(jīng)認定為違法建筑的不予補償。

五、房屋殘值補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為標(biāo)準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

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文章來源參考：【頭條】破舊房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，拆除破舊房屋

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投稿：張杰君

內(nèi)容審核：李站波律師