拆遷貨幣補償方案范本大全,拆遷貨幣補償標準,拆遷貨幣補償標準如下：1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時
拆遷貨幣補償標準如下：
1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定；
4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價等于宅基地區位補償價乘宅基地面積加被拆遷房屋重置成新價。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
法律分析：計算公式為：房屋拆遷補償價基準地價×k+基準房價)×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。
計算公式為：非住宅房屋拆遷價格位價格×k1×k2×k3×建筑面積+地上物補償價。其中，k1為容積率調整系數2為房屋原用途調整系數3為規劃用途調整系數，當規劃用途為市政府確定的市政公益事業等重點工程時取0.
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
房屋拆遷貨幣補償金額依照房屋權屬、區位、用途、建筑面積確定，包括房屋補償費和裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償。【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：無論是國家的法律法規或者是地方政府的地方性法規，都不可能直接規定房屋拆遷的具體標準。從國家層面看，我國幅員遼闊，各地經濟發展并不均衡，房地產價格千差萬別，無法規定一個統一的、十分細化的標準。地方性法規實際上就是對于國家法律法規的進一步明確，二者并不沖突，但實際上也只是規定的房屋拆遷補償的原則、計算方法。所以，如果被拆遷戶問的“標準”是指法律法規、地方性法規，那么不存在按照哪一個的問題，就好像在問海淀區屬于北京市還是屬于中國一樣。所以大家判斷補償標準時，如果選擇產權置換，最低按面積拆一還一;如果選擇貨幣補償，城市房屋參考周邊類似房屋市場價，農村房屋參考當地買地蓋房所需費用。總之，最根本的原則就是，不能因為征收拆遷而降低被拆遷戶原有的生活居住水平!
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：房屋拆遷補償標準有：被拆房屋的補償費或者重置費，按照平方米的單價進行計算；搬遷周轉補償費，按照被拆遷房屋住戶的人口數，每月給予的補貼；獎勵性的補償費，一般用于鼓勵被拆遷房屋的住戶因積極配合房屋拆遷或者主動放棄拆遷可享受的一些權利。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
●拆遷貨幣補償政策
●拆遷貨幣補償的基本原則
●拆遷貨幣補償什么意思
●拆遷貨幣補償是怎么計算的
●拆遷貨幣補償劃算嗎
●拆遷貨幣賠償
●拆遷貨幣補償要交稅嗎
●拆遷貨幣補償多久到賬
●拆遷房屋貨幣補償
●拆遷貨幣補償流程
●拆遷貨幣補償是怎么計算的
●拆遷貨幣補償是怎么計算的
●拆遷補償貨幣補償
●拆遷貨幣補償劃算嗎
●拆遷貨幣補償包括哪些
●拆遷貨幣補償要交稅嗎
●拆遷房屋貨幣補償
●拆遷貨幣補償什么意思
●拆遷選擇貨幣補償
●拆遷貨幣補償價格
●拆遷補償辦法范本，房屋拆遷補償協議書范本怎么寫:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償的文案，文化傳媒公司勞動合同范本:今日拆遷補償法律在線咨詢
●祠堂拆遷補償合同范本，祠堂搬遷補償賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●單位房屋拆遷補償協議書，房屋拆遷補償協議書范本怎么寫:今日房屋拆遷補償規定更新
●房屋的拆遷補償協議，房屋拆遷補償協議書范本怎么寫:今日房屋拆遷補償規定更新
●南京拆遷補償離婚協議范本，法院起訴離婚怎么寫訴狀:今日拆遷補償法律在線咨詢
●強拆投訴信怎么寫范本，強拆投訴信怎么寫范本模板:今日強拆律師在線咨詢
●強拆損失清單花范本，強拆物品損失賠償清單怎么寫:今日強拆律師在線咨詢
●強拆怎樣寫上訴狀，強拆怎樣寫上訴狀范本:今日強拆律師在線咨詢
●強拆決定通知書范本，強拆決定通知書范本怎么寫:今日強拆律師在線咨詢
●開發用地拆遷補償方案范本，綜合用地拆遷怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●租賃廠房拆遷補償范本最新，廠房拆遷補償標準明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●違法強拆補償協議書，違法強拆補償協議書范本:今日強拆律師在線咨詢
●宅基地拆遷補償書范本，宅基地拆遷補償協議甲乙雙方怎樣確定:今日土地征收拆遷補償更新
●廣州拆遷補償合同范本，土地補償協議書怎么寫:今日拆遷補償法律在線咨詢
●強拆法律文書怎么寫，強拆法律文書怎么寫范本:今日強拆律師在線咨詢
●鄭州港區拆遷補償范本公示，鄭州航空港區拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋拆遷補償及還建協議書，房屋拆遷補償協議書范本怎么寫:今日房屋拆遷補償規定更新
●農村拆遷 補償協議范本，房屋拆遷協議書怎么寫:今日拆遷補償法律在線咨詢
●農村小房拆遷補償方案范本，農村房屋拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】拆遷貨幣補償方案范本大全，拆遷貨幣補償的基本原則本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：孔然盈
內容審核：鄧海鳳律師
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
