国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

廊坊農(nóng)村拆遷院子怎么補償,十幾年前的違章建筑怎么處理:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-11-21 12:58:54
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

廊坊農(nóng)村拆遷院子怎么補償,已經(jīng)存在10多年違章建筑怎么處理,法律分析:十年以上的違章需要先由司法部門鑒定其性質(zhì),再按程序進行。違章建筑拆除程序:一般是由行政機關(guān)經(jīng)調(diào)查取證,確認建筑物違章后,對違章搭建人作出責令停止違法行為通知書,責令其停止

廊坊農(nóng)村拆遷院子怎么補償,十幾年前的違章建筑怎么處理:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、廊坊農(nóng)村拆遷院子怎么補償,已經(jīng)存在10多年違章建筑怎么處理

法律分析:十年以上的違章需要先由司法部門鑒定其性質(zhì),再按程序進行。違章建筑拆除程序:一般是由行政機關(guān)經(jīng)調(diào)查取證,確認建筑物違章后,對違章搭建人作出責令停止違法行為通知書,責令其停止違法建設行為。

法律依據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第四十條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設的,建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。 申請辦理建設工程規(guī)劃許可證,應當提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規(guī)劃的建設項目,還應當提交修建性詳細規(guī)劃。對符合控制性詳細規(guī)劃和規(guī)劃條件的,由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。 城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應當依法將經(jīng)審定的修建性詳細規(guī)劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布。

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的,依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

二、十幾年前的違章建筑怎么處理

法律分析:十年以上的違章需要先由司法部門鑒定其性質(zhì),再按程序進行。違章建筑拆除程序:一般是由行政機關(guān)經(jīng)調(diào)查取證,確認建筑物違章后,對違章搭建人作出責令停止違法行為通知書,責令其停止違法建設行為。

法律依據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第四十條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設的,建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。 申請辦理建設工程規(guī)劃許可證,應當提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規(guī)劃的建設項目,還應當提交修建性詳細規(guī)劃。對符合控制性詳細規(guī)劃和規(guī)劃條件的,由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。 城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應當依法將經(jīng)審定的修建性詳細規(guī)劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布。

三、十幾年前的違章建筑怎么處理?

法律分析:1、十年以上不能認定違建,認定為違建的的主要法律依據(jù)是《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。是2008年開始實施的。對于法律實施前的建筑,如果缺少證件,符合規(guī)劃的應當補辦證件。而不能認定為違建。

2、2008年以前建造、翻建、擴建的房屋有完整的土地使用權(quán)。首先有完整的土地使用權(quán)及完整的土地使用權(quán)證書,或者相應的職能職權(quán)部門為您確定的房屋使用權(quán),或鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)一次性買斷的集體建設用地使用權(quán),或者通過招拍掛取得的國有工業(yè)用地使用權(quán),并且建筑是在2008年之前首次建造或改擴建。

如果建筑屬于2008年之前的,并且是擁有完整的土地使用權(quán),要確定自己的房屋是否適用《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,是否滿足了當時土地利用總體規(guī)劃,是否是違章建筑。

法律依據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

四、違章建筑多少年不拆就合法了

無論多少年的違章建筑都要拆除,但如果違章建筑符合以下條件,就可以暫時不拆:1、違建拆除后,會影響主題建筑結(jié)構(gòu),或者影響相鄰建筑物的,可以暫時不拆,但拆遷或者翻新的時候再拆;2、利用現(xiàn)有科技條件,無法實施拆除的違建,可以暫時不用拆除;3、違建拆除后,會公共利益會造成嚴重后果的,可以不暫時不拆除。在農(nóng)村,主要是這三種違建可不拆:1、對不符合補辦用地審批手續(xù)違法超占的宅基地,且確實因為違法超占不足一間房屋而無法拆除的,可以先不拆除;同時在確權(quán)時進行登記,在以后拆建和翻建時再進行拆除。2、對依法繼承的房屋或在1991年1月1日前依法批準合法取得的宅基地,可以不受宅基地一戶一宅的限制,進行確權(quán)登記。3、對非本村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民,只要是經(jīng)依法批準異地建房的,在落實宅基地處置政策后,可以憑相關(guān)的權(quán)屬證明文件辦理宅基地使用權(quán)登記。陽光房算不算違建陽光房算不算違建需要根據(jù)具體情況來進行判斷,具體如下:1、一層、頂樓陽光房,違建的幾率大。在正常情況下,沒有產(chǎn)權(quán)的頂樓或一樓都屬于公共場所,如果直接搭建陽光房的話,就是違建行為;2、不是所有別墅陽光房,都不屬于違建。別墅一般分為2種,獨棟和聯(lián)排,而判斷別墅陽光房是否違建,關(guān)鍵在于產(chǎn)權(quán)是否歸屬于自己。對于獨棟別墅,產(chǎn)權(quán)都屬于自己,只要不妨礙其它業(yè)主跟物業(yè)報備,就可以在院子、陽臺或露臺建陽光房。對于聯(lián)排別墅,在搭建陽光房之前,賽爾特陽光房的專研團隊建議先咨詢相關(guān)部門,比如物業(yè)和城管局;3、公寓封露臺/陽臺做陽光房,違建幾率大。在很多公寓層樓中,有不少業(yè)主會傾向于用陽光房封陽臺或露臺。其實,自家陽臺或露臺不是自己想封就能封的,在做封閉工作之前,必須征得物業(yè)的同意;4、建移動陽光房,違建幾率小。另外,也有不少業(yè)主傾向于搭建移動陽光房在陽臺中。由于移動陽光房采用的是模塊式開合,業(yè)主只要移動陽光房切換成“全開放”模式,基本與戶外空間無差別,因此物業(yè)和城管很難斷定為違建。法律依據(jù):《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三條城市和鎮(zhèn)應當依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設活動應當符合規(guī)劃要求。縣級以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展水平,按照因地制宜、切實可行的原則,確定應當制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊,應當依照本法制定規(guī)劃,規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設應當符合規(guī)劃要求。縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。第六十條鎮(zhèn)人民政府或者縣級以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門有下列行為之一的,由本級人民政府、上級人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者監(jiān)察機關(guān)依據(jù)職權(quán)責令改正,通報批評;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分:(一)未依法組織編制城市的控制性詳細規(guī)劃、縣人民政府所在地鎮(zhèn)的控制性詳細規(guī)劃的;(二)超越職權(quán)或者對不符合法定條件的申請人核發(fā)選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的;(三)對符合法定條件的申請人未在法定期限內(nèi)核發(fā)選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的;(四)未依法對經(jīng)審定的修建性詳細規(guī)劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布的;(五)同意修改修建性詳細規(guī)劃、建設工程設計方案的總平面圖前未采取聽證會等形式聽取利害關(guān)系人的意見的;(六)發(fā)現(xiàn)未依法取得規(guī)劃許可或者違反規(guī)劃許可的規(guī)定在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設的行為,而不予查處或者接到舉報后不依法處理的。

五、多少年以上的房子不算違章建筑

根據(jù)違章建筑(目前無具體法律規(guī)定)的內(nèi)容相關(guān)規(guī)定,沒有“超過XX年就不屬于違章建筑”這一說法。只是十年以上不能認定違建,認定為違建的的主要法律依據(jù)是城鄉(xiāng)規(guī)劃法。城鄉(xiāng)規(guī)劃法是2008年開始實施的。只要滿足相關(guān)條件,無論是多少年的房子,都屬于違章建筑。違章建筑定義主要包括:⑴未申請或申請未獲得批準,并未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物;⑵擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物和擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物;法律依據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。第六十六條 建設單位或者個人有下列行為之一的,由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期拆除,可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款:(一)未經(jīng)批準進行臨時建設的;(二)未按照批準內(nèi)容進行臨時建設的;(三)臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準期限不拆除的

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

廊坊農(nóng)村拆遷補償標準

廊坊2022年拆遷的村

河北廊坊拆遷政策

廊坊市拆遷補償

廊坊2021年要拆的村

2021年廊坊拆遷

廊坊市拆遷村

河北廊坊拆遷村

廊坊最近拆遷村

河北廊坊拆遷

帶院的房子拆遷院子怎么算

帶院的房子拆遷院子怎么算

院子拆遷怎么賠償

帶院子的平房怎么賠償

帶院子的房子升值空間大嗎

帶院子的房子出售2015

帶院子的商品房

帶院子的老房子能買么

帶院子的舊房子

帶院子的房子出售

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

廊坊帶院房屋拆遷補償辦法,廊坊征地拆遷補償規(guī)定以及標準是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

廊坊房屋拆遷補償律師,廊坊2021年拆遷計劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

坊子房屋拆遷補償,廊坊市未來哪些村動遷:今日拆遷補償法律在線咨詢

廊坊拆遷費用補償(廊坊拆遷費用補償政策)

大長亭村拆遷補償方案,廊坊2021年拆遷計劃 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

廊坊樓房拆遷補償別墅,廊坊市棚戶區(qū)改造項目:今日拆遷補償法律在線咨詢

固安宅基地拆遷補償辦法,廊坊拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

石景山新古城拆遷補償,廊坊刑事拘留所在哪兒:今日拆遷補償法律在線咨詢

廊坊五一拆遷補償政策,廊坊征地補償標準是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

廊坊好的拆遷補償律師,廊坊拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

廊坊永清拆遷補償,2023永清明年拆遷都有哪些村呢:今日拆遷補償法律在線咨詢

大連拖延拆遷補償標準最新,廊坊2021年拆遷計劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

霸州市宅基地拆遷補償標準,廊坊征地補償標準是怎樣的:今日土地征收拆遷補償更新

河北霸州宅基地拆遷補償標準,廊坊2021年拆遷計劃:今日土地征收拆遷補償更新

霸州宅基地拆遷補償,廊坊2021年拆遷計劃:今日土地征收拆遷補償更新

固安拆遷房屋補償,廊坊2021年拆遷計劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

廊坊廣陽拆遷補償辦法,廊坊拆遷補償規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

廊坊市房屋拆遷補償標準,廊坊市征地補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

廊坊拆遷政策,廊坊市拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

廊坊市永清縣拆遷補償辦法,北京姚兆金律師,到廊坊文安,處理征地拆遷案件,可以留言:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考:【頭條】廊坊農(nóng)村拆遷院子怎么補償,廊坊2022年拆遷的村

本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:韋梓

內(nèi)容審核:趙明媛律師

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權(quán)所有 ?2011 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 在线观看a视频 | а天堂中文最新一区二区三区 | 午夜久久久 | 亚洲 成人 av | 日日操夜夜操天天操 | 日韩欧美二区 | 成人在线一区二区 | 国内精品一区二区 | 久久视频一区 | 成人亚洲区 | 日本成人福利视频 | 在线播放91| 中午字幕在线观看 | 午夜视频在线观看网站 | 超碰人人在线 | 看羞羞视频免费 | 久久久xxxx | 激情一区二区三区 | 国产精品夜夜春夜夜爽久久电影 | 成人av免费 | 久久久网页 | av大片在线观看 | 亚洲aⅴ | 毛片黄片 | 久久永久视频 | 欧美区视频 | 欧美一级精品片在线看 | 国产一区免费在线观看 | 91精品国产乱码久久久久久久久 | 中文字幕不卡在线88 | 黄色资源在线观看 | 欧美一级在线观看 | 亚洲av毛片一区二二区三三区 | 久久网日本 | 黄色av免费看 | 精品国产一区二区三区高潮视 | 在线观看国产视频 | 欧美精品网| 亚洲天堂一区 | 国产精品久久久久久亚洲调教 | 成人免费毛片高清视频 |