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南許場拆遷補償，浦東新區新場鎮拆遷劃算嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-22 20:06:45
作者：
圣運律師
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南許場拆遷補償,新場大街的拆遷政策詳解,新場大街的拆遷政策主要包括以下幾個方面：一、補償標準被征收房屋價值的補償：按照被征收房屋類似的市場價格進行補償，市場價格由地級市政府部門根據每年住宅房屋市場價格規律制定。若對評估確定房屋價值有異議，可

南許場拆遷補償，浦東新區新場鎮拆遷劃算嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、南許場拆遷補償,新場大街的拆遷政策詳解

新場大街的拆遷政策主要包括以下幾個方面：

一、補償標準

被征收房屋價值的補償：按照被征收房屋類似的市場價格進行補償，市場價格由地級市政府部門根據每年住宅房屋市場價格規律制定。若對評估確定房屋價值有異議，可向復核評估，對復核結果仍有異議，可向評估專家委員會申請再次鑒定。

搬遷費和臨時安置費：具體數額及計算方式由各市確定，如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。

停產停業損失的補償：針對非住宅類運營性房屋，補償標準由征收當事人協商確定，協商不成可委托房地產價格評估機構評估確定。

二、補助和獎勵

市、縣級人民政府應制定補助和獎勵辦法，包括困難補助、公攤補助等，對被征收人給予補助和獎勵。這些補助和獎勵的具體標準由當地政府出具。

三、房屋裝修補償及家電設備移機補償

這兩項補償先有當事人協商，協商不成由評估機構評估確定。具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。

四、住房保障

對于征收個人住宅，如果被征收人符合住房保障條件，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應優先給予住房保障。

五、拆遷糾紛處理

如果被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

請注意，這些政策可能會因地區和具體情況有所不同，建議在實際操作中結合當地的具體政策進行參考。

二、坐牢是回戶籍地還是犯罪地

浦東新區新場鎮拆遷劃算。拆遷一般經過以下法定程序：1、房屋拆遷部門向主管部門申請拆遷許可；2、發布拆遷公告。作出拆遷決定的縣級以上政府應在拆遷范圍內進行公告，公告內容中應包括拆遷補償方案；3、與被拆遷人協商拆遷補償事宜，并簽訂拆遷補償協議；4、在被拆遷人按照拆遷補償協議約定搬遷后，實施拆遷。房屋拆遷需要辦理的手續有：1、制定房屋征收年度計劃，提出征收申請；2、確定征收范圍，明確實施單位；3、發布征收預告，告知停辦手續；4、撥付工作經費，組織房屋拆遷補償登記；5、交付拆遷補償款，動土開工。綜上所述，市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規定的民主議定程序，決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方政府規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。

三、大紅門最新拆遷計劃

法律分析：大紅門地區將圍繞“首都商務新區”的戰略定位，構建兩軸四區一帶多點的空間結構。“兩軸”是指依托南苑路和大紅門路構建禮樂雙軸，南苑路以秩序性的空間序列打造禮軸，大紅門路將以靈動的多樣場所形成樂軸;“四區”是指依據主導功能劃分為御道文創商業區、紅門文化商務區和兩側的生活配套服務區;“一帶”是指涼水河生態景觀帶;“多點”則指沿禮樂雙軸重點塑造大紅門御道步行街、福海文化公園、大紅門藝術公園、文化商務新紅門4個重要的功能節點。規劃范圍內構建街區、社區、便民三級聯動的家園服務中心，打造適度超前的民生服務體系。基礎教育設施將保留24處，新建11處，改建1處，公共文化設施將保留4處，新增11處，公共體育設施將保留3處，新建3處，醫療衛生設施將保留15處，新建16處，社會福利設施將保留9處，新增10處。交通體系中將增建補強結構性道路，支撐首都商務新區功能提升，增加南北向次干路、分流南苑路交通;保留整治街區打通斷頭路，挖潛道路資源，更新改造街區推行“小街區、密路網”模式，到2035年，首都商務新區道路網密度提高到每平方公里10公里。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

四、明年硚口區拆遷的地方

法律分析：強力推進征收收尾。集中優勢兵力攻堅，完成豐帆路西片、三特片、長江食品廠片、宗關樞紐西片等地塊征收拆遷，實現東風村整村拆除。整合地鐵12號線站點周邊資源，完成發展社區片、漢水四村片征收。完成南泥灣大道、古田一路北段、古田二路北段等市政工程征地征收。加快啟動征收項目。站在全域全局高度，圍繞功能區、城市主軸、重點板塊，堅持連點成線、連塊成片，啟動聯誼路片、電纜廠宿舍片、六角南巷片、石碼正巷片、輕機公客片等項目征收，積極策劃崇仁片、軍印長酒片、皮子街片、硚口路片等項目開發。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

五、明年硚口區拆遷的地方法律問題

法律分析:

強力推進征收收尾。集中優勢兵力攻堅，完成豐帆路西片、三特片、長江食品廠片、宗關樞紐西片等地塊征收拆遷，實現東風村整村拆除。整合地鐵12號線站點周邊資源，完成發展社區片、漢水四村片征收。完成南泥灣大道、古田一路北段、古田二路北段等市政工程征地征收。加快啟動征收項目。站在全域全局高度，圍繞功能區、城市主軸、重點板塊，堅持連點成線、連塊成片，啟動聯誼路片、電纜廠宿舍片、六角南巷片、石碼正巷片、輕機公客片等項目征收，積極策劃崇仁片、軍印長酒片、皮子街片、硚口路片等項目開發。