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老房子拆遷新疆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，三兆村拆遷安置補(bǔ)償條件:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-11-24 17:37:44
作者：
圣運(yùn)律師
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老房子拆遷新疆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),三兆村拆遷款多久下來,現(xiàn)在還沒有準(zhǔn)確發(fā)款消息。拆遷錢獎(jiǎng)勵(lì)細(xì)則：1、按期交房獎(jiǎng)勵(lì)。每戶最多可享受2個(gè)車位，第一個(gè)免費(fèi)，第二個(gè)按照10萬/個(gè)收費(fèi)。每人獎(jiǎng)勵(lì)10平方米安置住宅。每院獎(jiǎng)勵(lì)15萬。2、未建獎(jiǎng)勵(lì)。一層以下（含一層

老房子拆遷新疆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，三兆村拆遷安置補(bǔ)償條件:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、老房子拆遷新疆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),三兆村拆遷款多久下來

現(xiàn)在還沒有準(zhǔn)確發(fā)款消息。

拆遷錢獎(jiǎng)勵(lì)細(xì)則：

1、按期交房獎(jiǎng)勵(lì)。

每戶最多可享受2個(gè)車位，第一個(gè)免費(fèi)，第二個(gè)按照10萬/個(gè)收費(fèi)。每人獎(jiǎng)勵(lì)10平方米安置住宅。每院獎(jiǎng)勵(lì)15萬。

2、未建獎(jiǎng)勵(lì)。

一層以下（含一層）獎(jiǎng)勵(lì)30萬，二層以下（含二層）獎(jiǎng)勵(lì)20萬，三層以下（含三層）獎(jiǎng)勵(lì)10萬。

3、清零獎(jiǎng)勵(lì)。

小組內(nèi)被征收人全部交房清零的，本組每院獎(jiǎng)勵(lì)2萬元。近幾年城中村多有加蓋，三層以下的房屋不多見，但三兆村也有不少房屋為一層老房子，沒有加蓋，可以獲得未建的最高獎(jiǎng)勵(lì)。

擴(kuò)展資料：

三兆花燈美名揚(yáng)

過去，三兆村民以做燈籠來打發(fā)空閑時(shí)間；而如今，卻被作為一種手工制作的傳統(tǒng)藝術(shù)品而將其代代相傳，

三兆村也因此被稱為“花燈專業(yè)村”。在三兆村1000多戶村民中，有95%以上的人家均會(huì)做花燈，在上世紀(jì)80年代初，西安市面上90%以上的宮燈、造型燈，都出自這個(gè)村。而三兆燈籠不僅在西安有名氣，還遠(yuǎn)銷到新疆、內(nèi)蒙古、黑龍江等地區(qū)，一些有遠(yuǎn)見的村民甚至把生意做到了國外。

當(dāng)年三兆花燈的受歡迎程度，一點(diǎn)也不亞于如今的鳳翔泥塑和華縣皮影。花燈，已經(jīng)成為三兆村的一個(gè)品牌，它承載著三兆人昔日的榮光和對(duì)明日的期望。

社火表演興致高

三兆村不僅風(fēng)景優(yōu)美，制作的花燈享譽(yù)海內(nèi)外，節(jié)慶時(shí)的大型社火表演也為節(jié)日增添了許多喜慶氣氛。

社火表演以其節(jié)目?jī)?nèi)容豐富、演員陣容龐大、演出現(xiàn)場(chǎng)氣勢(shì)恢弘，深受廣大群眾歡迎。三兆村社火歷史悠久、盛行于明清，是古長(zhǎng)安地區(qū)一項(xiàng)傳統(tǒng)的群眾性娛樂活動(dòng)。建國以來三兆社火多次參加省、市、區(qū)舉辦的年節(jié)慶典、文化藝術(shù)節(jié)、城運(yùn)會(huì)開幕式、計(jì)劃生育巡回車等活動(dòng)的表演及周邊村鎮(zhèn)廟會(huì)助興，并屢次在市區(qū)鑼鼓賽、社火精粹賽等賽事中取得優(yōu)異成績(jī)。

二、三兆村拆遷安置補(bǔ)償條件

法律分析：三兆村拆遷安置補(bǔ)償條件如下：

1.具有三兆村合法戶籍且參與該村集體經(jīng)濟(jì)分配并與村集體經(jīng)濟(jì)組織形成權(quán)利義務(wù)關(guān)系。且未享受過拆遷安置的經(jīng)濟(jì)組織成員(以下簡(jiǎn)稱村民)村民人口以戶籍所在地通告發(fā)布之日起24:00時(shí)止戶籍管理機(jī)關(guān)出具的在冊(cè)人口為準(zhǔn)。

2.原屬于三兆村集體經(jīng)濟(jì)組織成員與戶籍遷出的在校大學(xué)生、現(xiàn)役義務(wù)軍人和服刑人員。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

三、2023年新房村會(huì)拆遷嗎

2023年新房村會(huì)拆遷，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)房屋重置費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。拆遷的具體流程：1、調(diào)查核實(shí)拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實(shí)；2、逐戶走訪拆遷人應(yīng)成立拆遷小組，對(duì)所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進(jìn)行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望；3、編制拆遷計(jì)劃根據(jù)調(diào)查核實(shí)的情況以及國家、地方有關(guān)拆遷的法律規(guī)定，及時(shí)編制拆遷計(jì)劃和拆遷方案，確定拆遷時(shí)間、拆遷步驟和拆遷形式；4、申請(qǐng)拆遷拆遷人持有關(guān)的國家批文、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向當(dāng)?shù)夭疬w主管部門提出申請(qǐng)。經(jīng)申查批準(zhǔn)并領(lǐng)到拆遷許可證后，方可進(jìn)行拆遷；5、發(fā)出拆遷公告拆遷許可證一經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)放，拆遷主管機(jī)關(guān)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時(shí)應(yīng)作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作；6、簽訂協(xié)議在公告規(guī)定的時(shí)限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)按國家和本地區(qū)關(guān)于安置、補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書。協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)償辦法和數(shù)額、安置面積和地點(diǎn)、搬遷過渡方式和時(shí)限以及違約責(zé)任等。協(xié)議經(jīng)雙方同意，可送拆遷主管機(jī)關(guān)備案和公證機(jī)關(guān)公證；7、實(shí)施拆遷被拆遷人搬遷后，拆遷人應(yīng)及時(shí)在批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限內(nèi)實(shí)施拆遷。綜上所述，房屋拆遷安置補(bǔ)償，一般分貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式，如果拆遷的房子是國有土地上建房，根據(jù)規(guī)定：被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用憑證、房屋租賃合同計(jì)戶，由拆遷人按戶進(jìn)行補(bǔ)償安置。【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

四、三兆村拆遷安置補(bǔ)償條件法律問題

法律分析:

三兆村拆遷安置補(bǔ)償條件如下：

2.原屬于三兆村集體經(jīng)濟(jì)組織成員與戶籍遷出的在校大學(xué)生、現(xiàn)役義務(wù)軍人和服刑人員。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

五、拆遷款一般多久下來

拆遷款下來時(shí)長(zhǎng)如下：1、搬遷賠償款一般在四十五個(gè)工作日到賬；2、拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例規(guī)定給予的補(bǔ)償；3、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，也叫房屋重置費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房；法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條需要征收土地，縣級(jí)以上地方人民政府認(rèn)為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布征收土地預(yù)公告，并開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)采用有利于社會(huì)公眾知曉的方式，在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布，預(yù)公告時(shí)間不少于十個(gè)工作日。自征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對(duì)搶栽搶建部分不予補(bǔ)償。土地現(xiàn)狀調(diào)查應(yīng)當(dāng)查明土地的位置、權(quán)屬、地類、面積，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況。社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)對(duì)征收土地的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)狀況進(jìn)行綜合研判，確定風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，提出風(fēng)險(xiǎn)防范措施和處置預(yù)案。社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)有被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人參加，評(píng)估結(jié)果是申請(qǐng)征收土地的重要依據(jù)。