一、富順拆遷補(bǔ)償,富順拆遷補(bǔ)償多少錢

富順拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w金額并不是一個固定的數(shù)字，而是根據(jù)多個因素綜合確定的。這些因素主要包括被拆遷房屋的價值、因拆遷造成的搬遷和臨時安置費用、以及可能因拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失等。

一、被拆遷房屋的價值補(bǔ)償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條，對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。因此，富順拆遷補(bǔ)償中，被拆遷房屋的價值補(bǔ)償將依據(jù)市場價格和專業(yè)評估來確定。

二、搬遷和臨時安置費用

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。這意味著，在富順拆遷過程中，被拆遷人將獲得相應(yīng)的搬遷費用和臨時安置費用補(bǔ)償。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

對于因拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)的情況，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條，補(bǔ)償將根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。因此，如果富順的拆遷影響到了相關(guān)企業(yè)的正常運(yùn)營，那么這些企業(yè)也將獲得相應(yīng)的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

綜上所述，富順拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w金額是根據(jù)被拆遷房屋的價值、搬遷和臨時安置費用以及停產(chǎn)停業(yè)損失等多個因素來綜合確定的。由于這些因素的具體情況會因地區(qū)和個案而異，因此無法給出一個統(tǒng)一的補(bǔ)償金額。在實際操作中，建議被拆遷人與相關(guān)部門進(jìn)行充分溝通，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定來協(xié)商確定具體的補(bǔ)償方案。

二、富順縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上 房屋征收與補(bǔ)償 條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向 被拆遷房屋 的所有權(quán)人或者使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有房屋補(bǔ)償費、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費、獎勵性補(bǔ)償費。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對 被征收房屋 所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在 房屋被征收 后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、富平縣拆遷標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償是如何

拆遷補(bǔ)償費包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、農(nóng)村村民補(bǔ)償費和社會保障費。根據(jù)法律規(guī)定，征收土地時必須公平、合理補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民的生活水平和生計。征收個人住宅時，應(yīng)優(yōu)先給予住房保障。被征收人可選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

法律分析

拆遷補(bǔ)償費包括下列費用：

1、土地補(bǔ)償費；

2、安置補(bǔ)助費；

3、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用；

4、被征地農(nóng)民的社會保障費用。具體的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)每個省市的不同會有所區(qū)別。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

拓展延伸

富平縣拆遷政策與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)解析

富平縣拆遷政策與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指針對該地區(qū)進(jìn)行拆遷工作時所執(zhí)行的政策和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)定，富平縣制定了一套完善的拆遷政策，旨在保障被拆遷戶的合法權(quán)益。在拆遷過程中，富平縣會根據(jù)不同情況確定相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋補(bǔ)償、土地補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助等。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會根據(jù)被拆遷戶的房屋面積、產(chǎn)權(quán)情況、搬遷距離等多個因素進(jìn)行評估和確定。同時，富平縣也會對拆遷過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保拆遷工作的合法、公正和公平性。

結(jié)語

富平縣拆遷政策與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)定制定的，旨在保障被拆遷戶的合法權(quán)益。在拆遷過程中，富平縣會根據(jù)不同情況確定相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋補(bǔ)償、土地補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助等。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會根據(jù)被拆遷戶的房屋面積、產(chǎn)權(quán)情況、搬遷距離等多個因素進(jìn)行評估和確定。同時，富平縣也會對拆遷過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保拆遷工作的合法、公正和公平性。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第五章 附 則 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第二章 征收決定 第十條 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

四、富順搬遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

一、富順搬遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

需要根據(jù)實際的損失來進(jìn)行計算。拆遷要了安置房以后可能還會有補(bǔ)償金，具體依據(jù)拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的約定執(zhí)行。

房屋拆遷補(bǔ)償方式有：

1、產(chǎn)權(quán)置換(直接補(bǔ)給同等價值的房產(chǎn))。產(chǎn)權(quán)置換有兩種方式：

①回遷安置，指開發(fā)商拆房重建然后讓拆遷戶回遷進(jìn)行安置，通過置換產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行拆遷補(bǔ)償;

②異地安置，由于開發(fā)商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能回遷安置，只能在其他地方新建安置房，再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價價值做到產(chǎn)權(quán)置換。

2、貨幣補(bǔ)償(根據(jù)被征土地和房產(chǎn)估值補(bǔ)償相應(yīng)現(xiàn)金)

以不同法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。貨幣補(bǔ)償法定評估依據(jù)有三種，不同情況下分別適用：

①市場評估價，指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，由專業(yè)估價機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進(jìn)行估算和判定的活動。

②商品房交易均價，指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。

③重置價，指由估價機(jī)構(gòu)對有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的進(jìn)行價格評估。

3、產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補(bǔ)償相結(jié)合(既給貨幣補(bǔ)償又給房屋)

受我國城市化進(jìn)程與其他因素影響，房價和地價虛高，此時的房屋拆遷不能僅用貨幣償還或者用產(chǎn)權(quán)置換來解決問題。

很多拆遷戶多選擇產(chǎn)權(quán)置換與貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞竭M(jìn)行拆遷補(bǔ)償，但目前政府鼓勵采用貨幣化安置。

房屋拆遷補(bǔ)償貨幣化安置形式：

①、居民自行購買商品房;

②、政府購買商品房賣給安置居民;

③、直接給與貨幣補(bǔ)償。

如果拆遷戶想要自行購買商品房，政府會引導(dǎo)開發(fā)商將普通商品房轉(zhuǎn)為安置房，棚改居民可自行購買;這種形式的房屋價格一般不會高于所在城市均價。

二、房屋拆遷的形式有哪些

房屋拆遷的形式有三種：

1、人民政府組織統(tǒng)一拆遷。

即由人民政府或其專門委托的單位統(tǒng)一進(jìn)行拆除、補(bǔ)償、安置等工作。它是國家提倡和鼓勵采用的拆遷方式，有條件的城市和城市中實行綜合開發(fā)的地區(qū)，應(yīng)當(dāng)實施統(tǒng)一拆遷。

2、自行拆遷。

它是指拆遷人自己對被拆遷人進(jìn)行拆遷安置和補(bǔ)償。主要拆遷業(yè)務(wù)人員必須在拆遷主管機(jī)關(guān)進(jìn)行培訓(xùn)，取得拆遷資格證書后才能上崗。

3、委托拆遷。

它是指拆遷人將房屋拆遷的補(bǔ)償和安置工作委托他人進(jìn)行。被委托人應(yīng)當(dāng)是取得房屋拆遷資格證書的單位。

拆遷方式有自行拆遷，委托拆遷，以及政府部門組織統(tǒng)一拆遷，一般政府在拆遷時會對被拆遷房作出相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償方式有產(chǎn)權(quán)置換，貨幣補(bǔ)償以及兩者相結(jié)合的方式，因此如果雙方協(xié)議約定采取兩者相結(jié)合方式，那么被拆遷方在獲得安置房以后還可以獲得補(bǔ)償款項。

三、房屋拆遷糾紛訴訟規(guī)定是什么？

關(guān)于房屋拆遷糾紛的行政訴訟，是拆遷當(dāng)事人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的具體行政行為侵犯了自己的合法權(quán)益，依照行政訴訟法的規(guī)定，向人民法院起訴，人民法院在拆遷當(dāng)事人和其他拆遷參與人參加下審理和解決拆遷糾紛案件的活動以及在這些活動中所產(chǎn)生的法律關(guān)系的總和。拆遷行政訴訟的上述定義包含了以下幾個要件：

第一，拆遷行政訴訟的原告是拆遷人或被拆遷人以及與拆遷活動有利害關(guān)系的其他人員或組織，被告則是特定的國家行政機(jī)關(guān)拆遷管理部門，這也是人們通常所說的行政訴訟的主體特定性。

第二，拆遷行政訴訟的客體是拆遷管理機(jī)關(guān)的針對拆遷所作出的具體行政行為。

第三，拆遷行政訴訟是拆遷當(dāng)事人或參與人認(rèn)為拆遷管理機(jī)關(guān)侵犯了自己的合法權(quán)益而引起。這里的關(guān)鍵是認(rèn)為而非確實存在侵權(quán)。是否存在侵權(quán)是訴訟中解決的問題，起訴時只要原告主觀上認(rèn)為就行了。

第四，拆遷行政訴訟不同于拆遷糾紛的行政裁決之處在于“司法性”，是一種司法活動，必須是在國家審判機(jī)關(guān)的主導(dǎo)下進(jìn)行的活動。

富順搬遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是房屋的市場評估價格和房屋建筑面積來進(jìn)行確定的，因為涉及到房屋的補(bǔ)償方面的問題，所以還是需要根據(jù)房屋的實際情況來進(jìn)行判斷。

五、富平縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷補(bǔ)償是對被征收房屋進(jìn)行評審，給予所有權(quán)人安置和遷移損失補(bǔ)償。不同類型的房屋有不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括草房、磚瓦房、磚砼結(jié)構(gòu)房屋和樓房。此外，戶主還可領(lǐng)取宅基地拆遷補(bǔ)償費，標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣_定。大家務(wù)必記得去領(lǐng)取補(bǔ)償費。

法律分析

拆遷補(bǔ)償是房屋征收部門，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進(jìn)行立項評審，給予所有權(quán)人安置和遷移損失補(bǔ)償。

各類房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：

1、草房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1900元/平方米；

2、磚瓦房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2400元/平方米；

3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2800元/平方米；

4、樓房(二層以上補(bǔ)償3300元/平方米；

5、地上（下）附著物使用等價補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；

6、異地安置補(bǔ)助費(包括宅地、租房費等)每戶2萬元；

除此之外，對于房屋建造的那片土地，拆遷后戶主還可領(lǐng)取到宅基地拆遷補(bǔ)償費，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。大家到時候千萬不要忘記去領(lǐng)取。

拓展延伸

富平縣拆遷政策與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)查

富平縣拆遷政策與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)查顯示，根據(jù)當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)被拆遷房屋的面積、使用年限、房屋類型等因素來確定的。對于住宅類房屋，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋補(bǔ)償款、過渡期租金補(bǔ)償、搬遷費用補(bǔ)償?shù)取Ｉ虡I(yè)用房、工業(yè)用房等不同類型的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。此外，拆遷政策還規(guī)定了被拆遷戶的安置方式和條件，如提供新房安置或貨幣補(bǔ)償?shù)取Ｕ{(diào)查結(jié)果還顯示，富平縣政府在拆遷過程中注重保障被拆遷戶的合法權(quán)益，積極與居民溝通協(xié)商，確保公平公正的補(bǔ)償政策的實施。

結(jié)語

拆遷補(bǔ)償是房屋征收部門在征收房屋時給予所有權(quán)人的安置和遷移損失補(bǔ)償。根據(jù)不同房屋類型，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所差異：草房1900元/平方米，磚瓦房2400元/平方米，搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平方米，樓房3300元/平方米。此外，還有地上（下）附著物使用等價補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和異地安置補(bǔ)助費。拆遷后戶主還可領(lǐng)取宅基地拆遷補(bǔ)償費，標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府確定。富平縣拆遷政策注重保障被拆遷戶的合法權(quán)益，確保公平公正的補(bǔ)償政策實施。

法律依據(jù)

中華人民共和國國家賠償法（2012修正）：第二章 行政賠償 第三節(jié) 賠償程序 第十一條 賠償請求人根據(jù)受到的不同損害，可以同時提出數(shù)項賠償要求。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第二章 征收決定 第十條 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

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文章來源參考：【頭條】富順拆遷補(bǔ)償，富順2021拆遷項目

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投稿：周君翔

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