一、拆遷補償款怎么分期,拆遷補償?shù)馁M用是否可以分期支付

法律分析：根據(jù)《城市房屋拆遷與補償條例》第十條規(guī)定，補償款應(yīng)一次性支付。但是，該規(guī)定只是給出了總體原則，并沒有明確規(guī)定不能分期支付。因此，如果雙方在協(xié)商中約定可以分期支付，一般情況下是可以被認可的。

法律依據(jù)：

1、《城市房屋拆遷與補償條例》第十條規(guī)定：“拆遷單位應(yīng)當(dāng)在拆遷前將拆遷補償標準、方式和期限告知被拆遷人，并嚴格依照拆遷補償標準支付拆遷補償款。補償款應(yīng)一次性支付。”

2、《中華人民共和國合同法》第二十五條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定合同的履行方式，但是不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，也不得違背社會公共利益或者公共道德。”

3、《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第二十五條規(guī)定：“侵權(quán)行為造成損害的，應(yīng)當(dāng)賠償損失和合理費用。”

二、拆遷賠償款可以分期支付嗎？

法律分析：根據(jù)《物權(quán)法》和《拆遷管理條例》，拆遷賠償款可以分期支付，但前提是雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。

法律依據(jù)：

1.《物權(quán)法》第八十三條：在限期內(nèi)按照協(xié)議支付價款的，協(xié)議有效，逾期未支付的，接受轉(zhuǎn)讓的一方有權(quán)解除協(xié)議。

2.《拆遷管理條例》第三十六條：拆遷補償費應(yīng)當(dāng)一次性支付，當(dāng)事人可以協(xié)商分期支付，但是分期支付的期限不得超過三年。

3.《拆遷管理條例》第三十七條：市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)加強對拆遷補償款分期支付情況的監(jiān)督和管理，確保補償款及時足額支付。

根據(jù)以上法律規(guī)定，拆遷賠償款可以分期支付，但需要雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。同時，分期支付的期限不得超過三年，政府也需要對此進行監(jiān)督和管理，確保賠償款及時足額支付。

三、拆遷補償款可以分期支付嗎？

法律分析：根據(jù)《拆遷條例》規(guī)定，拆遷補償款應(yīng)當(dāng)一次性支付。但是《拆遷安置補償管理辦法》中規(guī)定，當(dāng)拆遷安置管理機構(gòu)認為一次性支付可能給拆遷人造成不必要的經(jīng)濟壓力時，可以考慮采取分期支付等方式。因此，是否可以分期支付，要看當(dāng)?shù)夭疬w政策的具體規(guī)定。

法律依據(jù)：

- 《中華人民共和國拆遷條例》第十六條：“拆遷補償款應(yīng)當(dāng)在協(xié)議簽訂后及時支付。”

- 《拆遷安置補償管理辦法》第十七條：“拆遷安置補償金應(yīng)當(dāng)一次性支付。但因拆遷人原因或者拆遷安置管理機構(gòu)認為一次性支付可能給拆遷人造成不必要的經(jīng)濟壓力的，可以采取分期支付等方式。”。

總結(jié)：拆遷補償款是否可以分期支付，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策具體規(guī)定來確定。

四、拆遷房屋補償費由誰發(fā)放

一、拆遷房屋補償費由誰發(fā)放1、拆遷房屋補償費由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府發(fā)放。補償包括房屋補償費和房屋裝修費、安置費和搬遷費、困難補助費和獎勵費、家電移機費和非住宅房屋營運損失費。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、拆遷補償流程有哪些拆遷補償流程如下：1、規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣政府機關(guān)；2、區(qū)、縣政府機關(guān)通知房屋所在地的公安機關(guān)控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續(xù)；3、房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府；4、因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案；5、拆遷人與被拆遷人簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議書，就拆遷事項的權(quán)利義務(wù)，如補償形式、金額、應(yīng)安置人口、應(yīng)安置面積、安置地點、層次、搬遷過渡形式、期限、違約責(zé)任等作明確規(guī)定。

五、拆遷補償款一般由誰支付

法律分析：用地單位將款項打到政府的帳上,再轉(zhuǎn)由政府支付給當(dāng)事人。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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文章來源參考：【頭條】拆遷補償款怎么分期，拆遷補償分配方案

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投稿：朱航

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