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房屋租賃三年有拆遷補償嗎，土地被征用超三年未使用還可收取租金嗎 :今日房屋拆遷補償規定更新

發布時間：
2024-11-28 02:22:30
作者：
圣運律師
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房屋租賃三年有拆遷補償嗎,土地被征用超三年未使用還可收取租金嗎 ,法律分析：不可以。如果是耕地被征用超三年未使用的，可以向當地縣級以上人民政府土地行政主管部門進行舉報。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第三十八條禁止任何單位和個人閑

房屋租賃三年有拆遷補償嗎，土地被征用超三年未使用還可收取租金嗎 :今日房屋拆遷補償規定更新

一、房屋租賃三年有拆遷補償嗎,土地被征用超三年未使用還可收取租金嗎

法律分析：

不可以。如果是耕地被征用超三年未使用的，可以向當地縣級以上人民政府土地行政主管部門進行舉報。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》第三十八條禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地，一年內不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費；連續二年未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。在城市規劃區范圍內，以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定辦理。

二、土地被征用超三年未使用還可收取租金嗎

法律分析：不可以。如果是耕地被征用超三年未使用的，可以向當地縣級以上人民政府土地行政主管部門進行舉報。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第三十八條禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地，一年內不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費；連續二年未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。在城市規劃區范圍內，以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定辦理。

三、原單位交的社保去新單位怎么辦理

法律分析：

不可以。如果是耕地被征用超三年未使用的，可以向當地縣級以上人民政府土地行政主管部門進行舉報。

法律依據：

四、土地征用多年未使用如何處理

政府征收土地多年不用可能歸原本的土地使用者，也有可能歸屬于國家。具體來說，若被征收的是農用地，那么在實施征收行為兩年后，依舊沒有使用土地，那么需要將土地歸還給原土地使用者繼續耕種。根據土地管理法的規定，農村耕地被征用后，如果建設單位兩年沒有開工建設，當地國土部門應當進行行政處罰，或者將該耕地退回原村民集體。十年時間不進行開工建設，農村集體可以向上級政府國土部門要求將該地返還原村集體經濟組織。因此，對于實踐中“多征少用’、“征而不用”等現象，農民集體或農戶可以要求恢復耕種。但是，這里規定的“交由”農民集體經濟組織恢復耕種，應當是將耕地的使用權暫時無償交給原農村集體經濟組織或承包戶耕種，而不是將土地所有權再歸還原農民集體。在國家建設需要時，國家將不再支付農民集體土地所有權補償，而僅支付使用者的青苗及地上附著物補償費。確權以后農民土地使用權還會受到保護嗎：農民的土地使用權將會繼續受到保護，并且有可能會獲得很多的土地權利。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者依該合同取得的土地使用權即終止。由于土地使用權是一種有期限的他物權，土地所有者出讓土地使用權的結果并不導致所有權的喪失。因而，使用期屆限滿，土地使用者理應將土地使用權返還給土地所有者，這是土地國家所有權的最終體現，也是土地有償、有期限使用原則的具體反映。現在的土地確權，只是對原土地承包經營權的法律確認及頒發經營權證，對于土地承包經營權的期限仍按原承包合同約定的期限執行。土地被征收后沒有使用的處理如下：閑置一年且可以耕種收獲的應當恢復耕種，閑置一年以上的應當按照規定繳納閑置費，閑置二年的經原批準機關批準可由縣級以上人民政府無償收回土地使用權。【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》第三十八條禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地，一年內不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費；連續二年未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。在城市規劃區范圍內，以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定辦理。

五、土地征收后3年未用

法律分析：如果說自己的土地被對方征用了三年的，而且對方還沒有進行使用的話，一般來說是不可以進行撤回的，因為這個不是屬于地承包出去的情況，如果是承包出去的話，兩年的時間就可以收回來了。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第三十七條非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用永久基本農田發展林果業和挖塘養魚。

第三十八條禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地，一年內不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費；連續二年未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。