酒店走廊拆遷補償標準最新,轉讓賓館消防證不過戶行嗎,法律分析：消防證本就不可以過戶的，需要新的經營者重新辦理。法律依據：《中華人民共和國消防法》第十五條 公眾聚集場所投入使用、營業前消防安全檢查實行告知承諾管理。公眾聚集場所在投入使用、營業
法律分析：消防證本就不可以過戶的，需要新的經營者重新辦理。
法律依據：《中華人民共和國消防法》第十五條 公眾聚集場所投入使用、營業前消防安全檢查實行告知承諾管理。公眾聚集場所在投入使用、營業前，建設單位或者使用單位應當向場所所在地的縣級以上地方人民政府消防救援機構申請消防安全檢查，作出場所符合消防技術標準和管理規定的承諾，提交規定的材料，并對其承諾和材料的真實性負責。 消防救援機構對申請人提交的材料進行審查；申請材料齊全、符合法定形式的，應當予以許可。消防救援機構應當根據消防技術標準和管理規定，及時對作出承諾的公眾聚集場所進行核查。申請人選擇不采用告知承諾方式辦理的，消防救援機構應當自受理申請之日起十個工作日內，根據消防技術標準和管理規定，對該場所進行檢查。經檢查符合消防安全要求的，應當予以許可。公眾聚集場所未經消防救援機構許可的，不得投入使用、營業。消防安全檢查的具體辦法，由國務院應急管理部門制定。
法律分析：消防許可證不能過戶，需要申請辦理。
辦理要求：凡符合國家有關規范，資料齊全，手續完備的場所，申辦消防安全許可證時，建筑面積 2000 平方米 （不含 2000 平方米 ）以下的三日內辦理完畢，建筑面積 2000 平方米 以上的五日內辦理完畢。
審核內容：
（ 1 ）有符合安全要求的環境和場所。
（ 2 ）有經過消防培訓合格的從業人員。
（ 3 ）有健全的消防安全組織和制度。
法律依據：《中華人民共和國消防法》 第五條 任何單位和個人都有維護消防安全、保護消防設施、預防火災、報告火警的義務。任何單位和成年人都有參加有組織的滅火工作的義務。
消防許可證不能過戶，需要申請辦理。
辦理要求：凡符合國家有關規范，資料齊全，手續完備的場所，申辦消防安全許可證時，建筑面積2000平方米（不含2000平方米）以下的三日內辦理完畢，建筑面積2000平方米以上的五日內辦理完畢。
一、商鋪轉讓合同有哪些注意事項
（一）轉讓人的基本情況
1、作為受讓人，為預防欺詐，在合同中約定，如果轉讓人是房屋的所有人，必須具有產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件；如果轉讓人不是房屋的所有人，轉讓人必須具有轉讓權。
2、在合同中約定，商鋪的基本信息，包括：商鋪的位置、實際有效使用面積、相關的配套設施等。
（二）轉讓合同之轉讓物條款
在合同中約定，轉讓物品包括店面以及現有的裝修、裝飾及其他所有設備。雙方應明確所轉讓的物品，建議雙方可以擬定一份轉讓財物清單。
（三）轉讓合同之交接條款
1、在合同中約定，店面的交接時間，確定具體日期，若因一方的原因導致店面無法如期交接，應給予另一方一定的補償。
2、在合同中約定店面交接時，轉讓人應騰空非轉讓財物范圍內的一切設施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
3、在合同中約定，辦理店面交接手續時，應由雙方進行現場驗收，點驗、接收有關財物。
4、在合同中約定，交接時受讓人發現轉讓店面不符合約定的交接條件時，受讓人有權拒絕交接，轉讓人應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。
（四）轉讓合同之保證金及轉讓費條款
1、為了盡量避免風險，預防欺詐。在合同中約定，受讓人應在合同訂立前交給轉讓人一定的保證金，應根據實際情況在轉讓物價值范圍內決定押金的數額。
2、在合同中應對轉讓費進行詳細約定。轉讓費，包括一切的裝修、裝飾、設備及其他相關費用。轉讓費的支付方式、支付時間。
（五）轉讓合同之拆遷補償條款
當前由于規劃原因導致的拆遷經常發生，在合同中約定，轉讓店面在轉讓期內遭遇政府拆遷或其它因素給受讓人經營造成影響的情形的，受讓人有權解除合同并要求轉讓人退還轉讓費。因為政府規劃，國家征用原因拆遷店面的，有關補償的歸屬應進行明確約定。
（六）轉讓合同之轉讓手續
在合同中約定，轉讓人有義務協助受讓人辦理相關變更手續，受讓人要及時憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續。
二、合同可以不規定違約責任嗎
可以，但合同上沒寫違約金條款也是要賠償的，對違約責任沒有約定或者約定不明確，損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
法律分析：第一，提前到工商部門核準酒店名稱。二、向酒店所在地派出所提出書面申請。派出所接到業主申請后，要求業主先出具身份證、聯系電話（包括固定電話和手機），外國居民到戶籍所在地出具無違法犯罪證明。第三，必須安裝視頻監控系統，信息可以存儲30天以上。酒吧、大廳、前后門和走廊必須有監控點。警方勘查合格后，要求業主制作酒店平面示意圖、門面照片，標明房間、床位數。5、業主準備手續完成后，派出所民警到業主申請的營業場所進行現場調查，營業面積必須達到規定標準以上，是否為獨立門面（不允許與居民共用一個渠道）。第六，前臺必須有能夠連接互聯網，保證系統正常運行的電腦。負責酒吧輸入信息的操作人員必須掌握一種打字輸入方法。七、上述要求完成后，向消防部門申請消防驗收報告。八、最后到市行政審批大廳二樓領取酒店行業行政審批表，然后到派出所、分局治安大隊、市局治安支隊逐級審批，最后到市行政審批大廳二樓辦理特種行業許可證。九、酒店業變更法人的，應當自變更之日起3目內到治安支隊第一大隊辦理變更手續。
法律依據：《中華人民共和國消防法》 第五十四條 消防救援機構在消防監督檢查中發現火災隱患的，應當通知有關單位或者個人立即采取措施消除隱患；不及時消除隱患可能嚴重威脅公共安全的，消防救援機構應當依照規定對危險部位或者場所采取臨時查封措施。
法律分析：消防證不可以過戶，需要申請辦理。辦理消防證具體流程如下：1.建設單位申報建設工程消防設計審核應當提供材料；2.申報改建工程（含室內裝修、用途變更）消防設計審核還應當提供材料；3.除公眾聚集場所須安全檢查外，其它場所可以通過互聯網申報消防設計和竣工驗收備案，如果被抽中，準備好材料，五日內交公安消防機構辦證窗口，公安消防機構將按有關規定進行檢查；未抽中，憑備案憑證辦理營業執照。
法律依據：《中華人民共和國消防法》 第四條 國務院應急管理部門對全國的消防工作實施監督管理。縣級以上地方人民政府應急管理部門對本行政區域內的消防工作實施監督管理，并由本級人民政府消防救援機構負責實施。軍事設施的消防工作，由其主管單位監督管理，消防救援機構協助；礦井地下部分、核電廠、海上石油天然氣設施的消防工作，由其主管單位監督管理。
縣級以上人民政府其他有關部門在各自的職責范圍內，依照本法和其他相關法律、法規的規定做好消防工作。
法律、行政法規對森林、草原的消防工作另有規定的，從其規定。
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