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地震拆遷補償標準，地震房子拆遷有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-30 22:36:44
作者：
圣運律師
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地震拆遷補償標準,地震房屋拆遷補償標準,法律分析:地震房屋拆遷補償標準是：房產征收補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，房產征收周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，房產征收獎勵性補償費，由政府根據本地情況和國家政策確定。《國有土地上房屋征收

地震拆遷補償標準，地震房子拆遷有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、地震拆遷補償標準,地震房屋拆遷補償標準

法律分析:

地震房屋拆遷補償標準是：房產征收補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，房產征收周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，房產征收獎勵性補償費，由政府根據本地情況和國家政策確定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。

二、地震房子拆遷有補償嗎

一、地震房子拆遷有補償嗎

不賠償，但政府有義務組織重建或者修繕因災損毀的居民住房

首先，行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯人身權情形之一的，受害人有取得國家賠償的權利。

其次，行使偵查、檢察、審判職權的機關以及看守所、監獄管理機關及其工作人員在行使職權時有下列侵犯人身權情形之一的，受害人有取得國家賠償的權利。

再次，自然災害危險消除后，受災地區人民政府應當統籌研究制訂居民住房恢復重建規劃和優惠政策，組織重建或者修繕因災損毀的居民住房，對恢復重建確有困難的家庭予以重點幫扶。

最后，中國城鄉居民住宅地震巨災保險產品根據破壞等級分檔理賠：當破壞等級在Ⅰ-Ⅱ級時，標的基本完好，不予賠償；當破壞等級為Ⅲ級(中等破壞)時，按照保險金額的50%確定損失；當破壞等級為Ⅳ級(嚴重破壞)及Ⅴ級(毀壞)時，按照保險金額的100%確定損失。

二、《自然災害救助條例（2019年修正）》第十九條

自然災害危險消除后，受災地區人民政府應當統籌研究制訂居民住房恢復重建規劃和優惠政策，組織重建或者修繕因災損毀的居民住房，對恢復重建確有困難的家庭予以重點幫扶。

三、地震賠償標準

地震補償包括補助金和救濟糧。救助對象為因災無房可住、無生產資料和無收入來源的困難群眾。補助標準為每人每天10元補助金和1斤成品糧，補助期限三個月。【法律依據】《自然災害救助條例》第十九條自然災害危險消除后，受災地區人民政府應當統籌研究制訂居民住房恢復重建規劃和優惠政策，組織重建或者修繕因災損毀的居民住房，對恢復重建確有困難的家庭予以重點幫扶。居民住房恢復重建應當因地制宜、經濟實用，確保房屋建設質量符合防災減災要求。受災地區人民政府民政等部門應當向經審核確認的居民住房恢復重建補助對象發放補助資金和物資，住房城鄉建設等部門應當為受災人員重建或者修繕因災損毀的居民住房提供必要的技術支持。

四、地震房子倒塌國家補償標準

一、地震房子倒塌國家補償標準1、地震房子倒塌國家補償標準如下：沒有法律規定地震中的房子倒塌是要賠錢的，不過政府是人民的政府，會有相應的補助的；因為地震屬于不可抗拒的天災人禍，如果遇到毀滅性的地震，只有國家撥款和人們捐助，當地政府出面幫助重新建造新的家園。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百九十條當事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但是法律另有規定的除外；因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明；當事人遲延履行后發生不可抗力的，不免除其違約責任。二、買房后房子倒塌怎么辦1、買房后房子倒塌處理方案如下：（1）首先，購買房子的時候，開發商會給業主發放質量保證書的，在質量保證書規定的年限內房子發生非人為的倒塌或毀壞，國家政府會追究開發商的責任，如果發生人員傷亡，開發商要承擔全部連帶責任；至于賠償方面，要看業主或政府和開發商之間的商討決定；（2）建筑物、構筑物或者其設施倒塌造成損害的，由建設單位與施工單位。建設單位、施工單位賠償后，有其責任人的，有權向其責任人追償；因其責任人的原因，建筑物、構筑物或者其設施倒塌造成損害的，由其責任人承擔侵權責任。

五、關于拆遷的房屋補償標準

法律分析：無論是國家的法律法規或者是地方政府的地方性法規，都不可能直接規定房屋拆遷的具體標準。從國家層面看，我國幅員遼闊，各地經濟發展并不均衡，房地產價格千差萬別，無法規定一個統一的、十分細化的標準。地方性法規實際上就是對于國家法律法規的進一步明確，二者并不沖突，但實際上也只是規定的房屋拆遷補償的原則、計算方法。所以，如果被拆遷戶問的“標準”是指法律法規、地方性法規，那么不存在按照哪一個的問題，就好像在問海淀區屬于北京市還是屬于中國一樣。所以大家判斷補償標準時，如果選擇產權置換，最低按面積拆一還一;如果選擇貨幣補償，城市房屋參考周邊類似房屋市場價，農村房屋參考當地買地蓋房所需費用。總之，最根本的原則就是，不能因為征收拆遷而降低被拆遷戶原有的生活居住水平!

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。