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基站拆遷補償合同糾紛,通信基站占地補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發布時間:

    2024-12-03 06:13:36
  • 作者:

    圣運律師
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基站拆遷補償合同糾紛,通信基站占地補償 ,法律分析:拆遷占地的補償方式要根據當地的拆遷政策而定,一般分為地上物補償和宅基地補償兩部分。只要合法的,就應得到補助。地方政府在拆遷方面有不當之處,你可以通過協商,起訴等辦法維權 。如果是臨街房有營

基站拆遷補償合同糾紛,通信基站占地補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、基站拆遷補償合同糾紛,通信基站占地補償

法律分析:

拆遷占地的補償方式要根據當地的拆遷政策而定,一般分為地上物補償和宅基地補償兩部分。只要合法的,就應得到補助。地方政府在拆遷方面有不當之處,你可以通過協商,起訴等辦法維權 。如果是臨街房有營業執照應當按照商業用房來補償,包含裝修費用、營業損失、拆遷過度費、搬遷費等。

如果有補償額過低或強拆等情況發生,建議您委托專業律師通過法律途徑,要求政府信息公開,申請行政復議,行政訴訟,新聞媒體曝光等方式維護自己的合法權益,建議來電詳談。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

二、通信基站占地補償

法律分析:拆遷占地的補償方式要根據當地的拆遷政策而定,一般分為地上物補償和宅基地補償兩部分。只要合法的,就應得到補助。地方政府在拆遷方面有不當之處,你可以通過協商,起訴等辦法維權 。如果是臨街房有營業執照應當按照商業用房來補償,包含裝修費用、營業損失、拆遷過度費、搬遷費等。

如果有補償額過低或強拆等情況發生,建議您委托專業律師通過法律途徑,要求政府信息公開,申請行政復議,行政訴訟,新聞媒體曝光等方式維護自己的合法權益,建議來電詳談。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

三、農村移動基站占地補償標準 -拆遷補償

法律分析:

一般一個基站用100平米左右,占地費是按每個占址來計算的,在商業密集區占址費為每年15000左右,一般市區10000左右,縣區每年3000左右。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條 市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區改建需要征收房屋,多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的,市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據聽證會情況修改方案。

第十二條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當按照有關規定進行社會穩定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數量較多的,應當經政府常務會議討論決定。作出房屋征收決定前,征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。

四、農村移動基站占地補償標準

法律分析:建議報警處理。傷害軍人家屬一般屬于違法行為,如果造成輕傷以上的,就涉嫌故意傷害罪,依法追究刑事責任。軍人家屬和普通人在法律上沒有區別。軍人家屬是按照國家政策,對現役軍人的配偶及子女辦理了隨軍手續,來到軍人工作地市生活、工作的人員,其身份與普通公民沒有區別。

法律依據:《中華人民共和國刑法》第二百四十六條以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事實誹謗他人,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利。前款罪,告訴的才處理,但是嚴重危害社會秩序和國家利益的除外。通過信息網絡實施第一款規定的行為,被害人向人民法院告訴,但提供證據確有困難的,人民法院可以要求公安機關提供協助。

五、農村移動基站占地補償規定

法律分析:

一般一個基站用100平米左右,占地費是按每個占址來計算的,在商業密集區占址費為每年15000左右,一般市區10000左右,縣區每年3000左右。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條 市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區改建需要征收房屋,多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的,市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據聽證會情況修改方案。

第十二條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當按照有關規定進行社會穩定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數量較多的,應當經政府常務會議討論決定。作出房屋征收決定前,征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。

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文章來源參考:【頭條】基站拆遷補償合同糾紛,基站占地補償標準

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投稿:俞文

內容審核:陳博揚律師

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