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拆遷安置補(bǔ)償款分割糾紛起訴申訴，拆遷安置補(bǔ)償糾紛如何處理:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-04 16:15:48
作者：
圣運(yùn)律師
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拆遷安置補(bǔ)償款分割糾紛起訴申訴,拆遷安置補(bǔ)償糾紛的處理程序怎么走,根據(jù)法律規(guī)定，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議糾紛處理流程為：1、要確認(rèn)案件的被告者。2、由原告具狀到房產(chǎn)所在地人民法院起訴訟。3、人民法院在收到起訴書后7日內(nèi)決定是否立案。4、立案后，人民

拆遷安置補(bǔ)償款分割糾紛起訴申訴，拆遷安置補(bǔ)償糾紛如何處理:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

一、拆遷安置補(bǔ)償款分割糾紛起訴申訴,拆遷安置補(bǔ)償糾紛的處理程序怎么走

根據(jù)法律規(guī)定，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議糾紛處理流程為：

1、要確認(rèn)案件的被告者。

2、由原告具狀到房產(chǎn)所在地人民法院起訴訟。

3、人民法院在收到起訴書后7日內(nèi)決定是否立案。

4、立案后，人民法院可能會(huì)有舉證期，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)資料。

5、立案后，人民法院會(huì)安排開庭日期，并通知當(dāng)事人。若當(dāng)事人正當(dāng)理由遲到，人民法院會(huì)以撤訴來處理。

6、庭前調(diào)解。

7、開庭。

一、網(wǎng)上立案多長(zhǎng)時(shí)間開庭

民事案件立案后，開庭時(shí)間跟送達(dá)和適用程序有密切關(guān)系，依據(jù)《民事訴訟法》相關(guān)關(guān)于審限的法條規(guī)定及原則，一審一般是立案后5日內(nèi)移送至審判部門，之后就要看何時(shí)送達(dá)和適用程序了：

1、如果適用的是簡(jiǎn)易程序，審判部門應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)向當(dāng)事人送達(dá)，法院在當(dāng)事人在收到應(yīng)訴材料后15日之后安排開庭；

2、如果適用的是普通程序，則需要在30天之后安排開庭；

3、如果被告下落不明，則需要公告送達(dá)，公告送達(dá)的期限是60天，公告送達(dá)期滿后視為送達(dá)，可安排開庭。

民事案件關(guān)于立案開庭時(shí)間的相關(guān)依據(jù)

根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定：人民法院收到起訴狀或者口頭起訴，經(jīng)審查，認(rèn)為符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；認(rèn)為不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)裁定不予受理；原告對(duì)裁定不服的，可以提起上訴。人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起五日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送被告，被告在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀。被告提出答辯狀的，人民法院應(yīng)當(dāng)在收到之日起五日內(nèi)將答辯狀副本發(fā)送原告。被告不提出答辯狀的，不影響人民法院審理。人民法院適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖戆讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)六個(gè)月；還需要延長(zhǎng)的，報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。

二、不服勞動(dòng)仲裁起訴的流程

當(dāng)事人對(duì)本法第四十七條規(guī)定以外的其他勞動(dòng)爭(zhēng)議案件的仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟，勞動(dòng)仲裁不服上訴流程如下：

1、勞動(dòng)爭(zhēng)議案件的當(dāng)事人提起訴訟請(qǐng)求，并提交起訴狀。

2、法院審查后，作出受理決定的在7日內(nèi)立案，作出不受理決定的在7日裁定不予受理。

3、勞動(dòng)爭(zhēng)議訴訟案件的原告要在7日內(nèi)繳納訴訟費(fèi)，逾期未繳的意味著自動(dòng)撤訴。

4、在立案后，法院將起訴狀副本送達(dá)至被告。被告收到起訴狀15日內(nèi)，要提交答辯狀給法院。

5、雙方當(dāng)事人在法院規(guī)定的期限內(nèi)提交與案件有關(guān)的證據(jù)。

6、在立案后，法院組成合議庭，安排好合議庭的人員告知當(dāng)事人。

7、法院安排好開庭時(shí)間和地點(diǎn)后，通知當(dāng)事人和起訴參與人。

8、到了當(dāng)庭當(dāng)天，法院開庭審理，核實(shí)當(dāng)事人身份、告知當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)等訴訟程序。

9、法院調(diào)解成功的，制作調(diào)解書，若調(diào)解不成功的，法院作出裁決。

二、拆遷安置補(bǔ)償糾紛如何處理

法律分析：拆遷人與被拆遷人簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償安置協(xié)議，就安置房屋的坐落、面積等進(jìn)行具體約定后，拆遷人將同一房屋出售給購(gòu)房人的，由于拆遷協(xié)議對(duì)標(biāo)的房屋的安置時(shí)間上先于房屋買賣合同對(duì)房屋的出售，被拆遷人就明確具體的標(biāo)的房屋享有的權(quán)利是原房屋所有權(quán)的延續(xù)，因此應(yīng)優(yōu)先保護(hù)被拆遷人對(duì)安置房屋的權(quán)利。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

三、如何處理拆遷安置補(bǔ)償糾紛

拆遷人與被拆遷人簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償安置協(xié)議，就安置房屋的坐落、面積等進(jìn)行具體約定后，拆遷人將同一房屋出售給購(gòu)房人的，由于拆遷協(xié)議對(duì)標(biāo)的房屋的安置時(shí)間上先于房屋買賣合同對(duì)房屋的出售，被拆遷人就明確具體的標(biāo)的房屋享有的權(quán)利是原房屋所有權(quán)的延續(xù)，因此應(yīng)優(yōu)先保護(hù)被拆遷人對(duì)安置房屋的權(quán)利。

一、安置過渡費(fèi)怎么算呢？

安置過渡費(fèi)是指在拆遷的過程中，一般拆遷人要對(duì)被拆遷人進(jìn)行安置，如果是被拆遷人自行安置，拆遷人就要給被拆遷人一筆過渡安置費(fèi)。在拆遷中，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋被拆遷人如果自行安排住處的話，拆遷人應(yīng)要向被拆遷人支付過渡費(fèi)。支付的過渡費(fèi)是按每月每平方米多少錢來計(jì)算。比如被拆遷人被拆的房屋是五十平米，而當(dāng)?shù)剡@項(xiàng)費(fèi)用是八塊的話，則拆遷人每月向被拆遷人支付四百元，也可以一次性支付幾個(gè)月或者一年。當(dāng)拆遷人超過合同約定的還建房屋時(shí)間的，每個(gè)月支付給被拆遷人的過渡費(fèi)會(huì)按一定數(shù)量提高。房屋被拆遷時(shí)需要保護(hù)自身的財(cái)產(chǎn)安全，發(fā)生侵權(quán)行為時(shí)可以起訴的。

二、房屋拆遷離婚者怎么分配

1、作價(jià)補(bǔ)償，由拆遷人根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)，向被拆遷人給付拆遷補(bǔ)償款。此等補(bǔ)償方式，由拆遷人直接面對(duì)被拆遷人，與被拆遷人共同居住的人員難以從拆遷人處直接獲得利益。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷時(shí)，根據(jù)被拆遷房屋的實(shí)際測(cè)量的面積，并計(jì)算綜合評(píng)估值，由拆遷人另行給被拆遷人提供等面積房屋作為調(diào)換，此種方式，由拆遷人直接面對(duì)被拆遷人，與被拆遷人共同居住的人員難以從拆遷人處直接獲得利益。

3、作價(jià)補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換向結(jié)合。此種方式，系由拆遷人根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)，向被拆遷人給付拆遷補(bǔ)償款。同時(shí)，拆遷人向被拆遷人提供拆遷安置房屋，按照被拆遷房屋內(nèi)的戶籍人員情況，向被拆遷人及被拆遷房屋內(nèi)的戶籍人員提供安置房屋，由購(gòu)房人根據(jù)需要，在支付一定的價(jià)格后，向拆遷人購(gòu)買安置房。此等安置方式，與被拆遷人共同居住的人員可以從拆遷人處直接獲得利益，但是需要原拆遷房屋拆遷人的書面認(rèn)可

三、安置房可以馬上辦房產(chǎn)證嗎

拆遷安置房是指政府出于城市建設(shè)、土地規(guī)劃的需要而將被拆遷人的房屋予以征收并拆除，通過產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式為被拆遷人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房產(chǎn)證的，只是一般辦理時(shí)間較長(zhǎng)。政府安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，可以進(jìn)行上市交易,無房產(chǎn)證賣方將無權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行處置,同樣也不能享受房屋帶來的利益,對(duì)于買房來說，也不能有效的避免一房?jī)少u的項(xiàng)目。拆遷安置房滿5年后，在補(bǔ)繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質(zhì)，可以上市買賣。但具體實(shí)施過程中，要看地方政府當(dāng)時(shí)手頭的用地指標(biāo)情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執(zhí)行的不一樣，具體應(yīng)該按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

四、房屋拆遷糾紛怎么處理

法律分析：房屋拆遷糾紛處理途徑如下：行政裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決；對(duì)裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議；或者也可以在接到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。