一、東辛拆遷補(bǔ)償,兩家土地協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)

法律分析：

農(nóng)民們個(gè)人承包的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)是可以根據(jù)雙方當(dāng)事人的意愿進(jìn)行交換轉(zhuǎn)移的，由于涉及土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，需要對(duì)當(dāng)事雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行明確規(guī)定，簽訂農(nóng)村換地協(xié)議書(shū)首先要寫(xiě)明換地雙方的詳細(xì)信息，表明其協(xié)議遵循了我國(guó)相關(guān)法律，其次要對(duì)交換的土地的位置、面積等具體詳細(xì)信息以及土地交換期限和方式明確約定。

法律依據(jù)：

《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》。第二十三條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下內(nèi)容：（一）雙方當(dāng)事人的姓名、住所；（二）流轉(zhuǎn)土地的四至、座落、面積、質(zhì)量等級(jí)；（三）流轉(zhuǎn)的期限和起止日期；（四）流轉(zhuǎn)方式；（五）流轉(zhuǎn)土地的用途；（六）雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；（七）流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式；（八）流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理；（九）違約責(zé)任。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同文本格式由省級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門(mén)確定。

二、兩家土地協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)

法律主觀：在農(nóng)村地區(qū)，如果想要獲得他人土地的使用權(quán)，那么就往往需要進(jìn)行土地的轉(zhuǎn)讓。一般來(lái)說(shuō)，土地轉(zhuǎn)讓或者是土地承包都是可以獲得他人的土地使用權(quán)的。農(nóng)村土地協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)甲方：乙方：丙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的__________%，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付；第二期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后個(gè)工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米（詳見(jiàn)成國(guó)用（）字第__________號(hào)和成國(guó)用（）字第__________號(hào)），抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_______%的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。四、其他1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

三、兩家土地協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)？

兩家土地協(xié)議書(shū)應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律規(guī)章進(jìn)行書(shū)寫(xiě)。,農(nóng)民們個(gè)人承包的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)是可以根據(jù)雙方當(dāng)事人的意愿進(jìn)行交換轉(zhuǎn)移的，由于涉及土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，需要對(duì)當(dāng)事雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行明確規(guī)章，簽訂農(nóng)村換地協(xié)議書(shū)首先要寫(xiě)明換地雙方的詳細(xì)信息，表明其協(xié)議遵循了我國(guó)相關(guān)法律，其次要對(duì)交換的土地的位置、面積等具體詳細(xì)信息以及土地交換期限和方法明確約定。,法律依據(jù),《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第二十三條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下內(nèi)容：(一)雙方當(dāng)事人的姓名、住所;(二)流轉(zhuǎn)土地的四至、座落、面積、質(zhì)量等級(jí);(三)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期;(四)流轉(zhuǎn)方法;(五)流轉(zhuǎn)土地的用途;(六)雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù);(七)流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方法;(八)流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處置;(九)違約責(zé)任。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同文本格式由省級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門(mén)確定。

四、兩兄弟土地各一半怎么寫(xiě)協(xié)議

協(xié)議書(shū)是合同的一種。協(xié)議書(shū)是生活中，協(xié)作的雙方或多方，為了保障各自的合法權(quán)益，經(jīng)多方共同協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂的書(shū)面材料。協(xié)議書(shū)由標(biāo)題和正文組成。兩兄弟土地各一半的協(xié)議書(shū)的格式為：1.標(biāo)題：雙方名稱(chēng)事由，協(xié)議書(shū)三部分組成。2.正文：條款內(nèi)容（1）協(xié)商目的（2）協(xié)商目的責(zé)任（3）協(xié)議的時(shí)間和期限（4）協(xié)商目的條款（5）履行條款期限（6）違反條款的責(zé)任處理（7）落款（簽署）（8）簽署日期土地協(xié)議書(shū)范本兩兄弟應(yīng)該怎么寫(xiě)高規(guī)補(bǔ)充【 】 號(hào)甲方：乙方：根據(jù)連云港市委政府關(guān)于加快徐圩新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的工作部署，為確保徐新公路工程的順利實(shí)施，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲、乙雙方就乙方征用甲方部分農(nóng)用地用于建設(shè)東辛農(nóng)場(chǎng)耕耘橋至徐新公路連接線，并向甲方補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：（一）征用土地范圍甲、乙雙方同意將按照乙方提供的數(shù)字化地形圖計(jì)算的土地面積作為土地補(bǔ)償計(jì)算的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用。經(jīng)測(cè)算，本次紅線內(nèi)永久征地 畝（無(wú)臨時(shí)用地征用）。具體范圍見(jiàn)附件《連接線路工程征地范圍圖》。（二）征地補(bǔ)償內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用紅線內(nèi)永久征地耕耘橋向北至徐新公路連接線路規(guī)劃紅線面積為 畝。根據(jù)市政府連政規(guī)發(fā)〔2011〕10號(hào)文件規(guī)定，補(bǔ)償費(fèi)用如下：1、土地補(bǔ)償費(fèi)畝×1.9萬(wàn)元/畝= 萬(wàn)元2、青苗補(bǔ)償費(fèi)耕 地： 畝×0.10萬(wàn)元/畝= 萬(wàn)元3、樹(shù)木賠償費(fèi)成材樹(shù)木（25-35公分）（ ）棵×0.010萬(wàn)元= 萬(wàn)元。4、安置補(bǔ)助費(fèi)耕 地： 畝÷1.2066畝/人×1.8萬(wàn)元/人= 萬(wàn)元 永久征地費(fèi)用合計(jì)為 萬(wàn)元。（三）付款期限與方式本協(xié)議生效后一個(gè)月內(nèi)，乙方以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付補(bǔ)償款人民幣 萬(wàn)元（大寫(xiě)： 元整）。（四）權(quán)利與義務(wù)（1）甲方權(quán)利與義務(wù)1、本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)本協(xié)議約定的需交付的土地生產(chǎn)及相關(guān)的生產(chǎn)設(shè)施提前進(jìn)行調(diào)整，以便乙方施工單位進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工；2、甲方交付的土地使用權(quán)及構(gòu)、建筑物等資產(chǎn)在交付乙方前，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，也沒(méi)有發(fā)生任何影響乙方土地使用權(quán)如轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等的事實(shí)，否則由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此而給乙方造成的所有損失。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)1、場(chǎng)地內(nèi)所有的自來(lái)水、電力線路等設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)處理；2、乙方補(bǔ)償款到賬后，本協(xié)議范圍內(nèi)的土地使用權(quán)屬乙方所有；3、如乙方不能按期支付補(bǔ)償款，甲方有權(quán)要求乙方暫緩本協(xié)議范圍內(nèi)的工程施工，并賠償由此造成的所有損失。（五）附則附：《連接線路工程征地范圍圖》甲方（蓋章）： 代表（簽字）：年 月 日乙方（蓋章）： 代表（簽字）：年 月 日法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十條 【合同主要條款與示范文本】合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價(jià)款或者報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同。

五、用地協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)

法律分析：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第五條單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)，確認(rèn)使用權(quán)。其中，中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地的登記發(fā)證，由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)，具體登記發(fā)證辦法由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門(mén)制定。

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文章來(lái)源參考：【頭條】東辛拆遷補(bǔ)償，2021年?yáng)|辛置拆遷有計(jì)劃

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投稿：嚴(yán)菲嵐

內(nèi)容審核：黃旭暉律師