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出嫁的女兒拆遷補(bǔ)償款，女兒戶口在娘家拆遷可以分房子嗎:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-05 12:46:03
作者：
圣運(yùn)律師
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出嫁的女兒拆遷補(bǔ)償款,嫁出去的女兒有權(quán)分拆遷款嗎,法律分析：一、嫁出去的女兒有權(quán)分拆遷款嗎出嫁女兒是否有權(quán)利參與宅基地拆遷補(bǔ)償收益的分配呢，主要分為以下幾種：1.出嫁后戶口不在村集體組織內(nèi)，該種情況，由于宅基地使用權(quán)人只能是村集體組織內(nèi)成員

出嫁的女兒拆遷補(bǔ)償款，女兒戶口在娘家拆遷可以分房子嗎:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

一、出嫁的女兒拆遷補(bǔ)償款,嫁出去的女兒有權(quán)分拆遷款嗎

法律分析：一、嫁出去的女兒有權(quán)分拆遷款嗎

出嫁女兒是否有權(quán)利參與宅基地拆遷補(bǔ)償收益的分配呢，主要分為以下幾種：

1.出嫁后戶口不在村集體組織內(nèi)，該種情況，由于宅基地使用權(quán)人只能是村集體組織內(nèi)成員，故出嫁女兒不能對(duì)宅基地的拆遷補(bǔ)償要求分配，但是可以對(duì)宅基地上的建筑（住宅、庫房等）的拆遷補(bǔ)償要求分配。

2.出嫁后戶口仍在本村集體組織內(nèi)，該種情況的實(shí)際含義是，女兒出嫁給本村人，戶口仍屬于村集體組織，類似這種情況，如果出嫁女兒跟隨丈夫后，丈夫在本村也擁有宅基地的，出嫁女兒便無權(quán)利要求分配娘家的宅基地拆遷補(bǔ)償，但是對(duì)宅基地上的建筑仍有權(quán)利要求分配補(bǔ)償。

3.出嫁后，戶口仍在本村集體組織內(nèi)，并且跟隨丈夫在本村未重新?lián)碛姓氐模摲N情況，在實(shí)際操作中是比較少見，出嫁女兒是否能夠分配娘家的宅基地拆遷補(bǔ)償收益是有很多爭(zhēng)議的，但是筆者還是認(rèn)為，宅基地使用權(quán)是戶內(nèi)成全共享的，如果出嫁女兒的戶口仍然在娘家，自然擁有宅基地拆遷補(bǔ)償收益權(quán)，并且筆者認(rèn)為，出嫁女兒即便戶口從娘家遷到夫家，其在娘家的宅基地使用權(quán)并不能因?yàn)閼艨诘淖兓鴨适В驗(yàn)檎厥褂脵?quán)與戶口本身是兩個(gè)概念，一般的戶口遷出是出嫁女兒嫁出本村，從法律的角度來看其已經(jīng)喪失了宅基地使用權(quán)的主體身份，而出嫁女兒嫁到本村的，其宅基地使用的主體身份并未變化，所以筆者認(rèn)為，出嫁到本村的女兒，在未擁有新的宅基地的情況下，有權(quán)利分享娘家的宅基地拆遷補(bǔ)償收益。

二、嫁出去的女兒是否還有繼承權(quán)

出嫁的女兒同樣有繼承權(quán)，該繼承權(quán)并不因其是否出嫁而喪失。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例（修訂）》

第十七條：被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

第十八條：拆遷中涉及軍事設(shè)施、教堂、寺廟、文物古跡以及外國(guó)駐華使（領(lǐng)）館房屋的，依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。

第十九條：尚未完成拆遷補(bǔ)償安置的建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)房屋拆遷管理部門同意，原拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中有關(guān)權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給受讓人。項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)書面通知被拆遷人，并自轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起30日內(nèi)予以公告。

第二十條：拆遷人實(shí)施房屋拆遷的補(bǔ)償安置資金應(yīng)當(dāng)全部用于房屋拆遷的補(bǔ)償安置，不得挪作他用。縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)拆遷補(bǔ)償安置資金使用的監(jiān)督。

二、女兒戶口在娘家拆遷可以分房子嗎

女兒戶口在娘家拆遷是否可以分房子，視情況而定：1、一般來說，若是出嫁的女兒戶口沒有遷出去，遇到拆遷的時(shí)候就有房子分。因?yàn)闆]有遷移戶口就代表沒有在新的地方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，村集體是不能隨意收回出嫁女兒土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，所以出嫁的女兒在這種情況下還應(yīng)該和其他村民一樣享受拆遷相關(guān)的征地補(bǔ)償；2、如果出嫁的女兒戶口遷出了，但是遷入的是小城鎮(zhèn)，根據(jù)法律規(guī)定，承包期內(nèi)遷入小城鎮(zhèn)落戶按承包人意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，而拆遷只要有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，就能享受拆遷相關(guān)的補(bǔ)償。如果有分配安置房，出嫁女也是有房子分的。如果出嫁的女兒戶口遷入了其它的村，并且已經(jīng)獲得了新的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，那么拆遷就沒有房子分了。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、房屋拆遷出嫁女有份嗎

一、房屋拆遷出嫁女有份嗎1、房屋拆遷出嫁女是否有份，視情況而定：（1）外嫁女兒有繼承權(quán)，在沒有有效遺囑的情況下，按照法定繼承分割遺產(chǎn)，此時(shí)第一順序包括配偶、子女、父母；（2）如果遺囑指定某人可繼承房子的，那么拆遷款則屬于繼承者個(gè)人，此時(shí)外嫁女不能繼承。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十四條繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。二、房屋拆遷的流程是什么房屋拆遷的流程如下：1、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門進(jìn)行審核；3、審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；4、發(fā)布《拆遷通告》；5、選擇確定評(píng)估機(jī)構(gòu)；6、入戶調(diào)查；7、評(píng)估結(jié)果公示；8、出具并送達(dá)評(píng)估報(bào)告；9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款；11、拆除房屋。

四、女兒嫁出去了拆遷賠償款有沒有分啊

法律分析：1、出嫁后，女兒的戶口沒有遷移到外地的。

政府在征收土地時(shí)需要對(duì)征地補(bǔ)償?shù)膶?duì)象進(jìn)行確定，目前，對(duì)于農(nóng)村土地的征地補(bǔ)償對(duì)象是按照戶口來進(jìn)行認(rèn)定的，即只要戶口在該拆遷地區(qū)的，就可以獲得賠償，所以，女兒出嫁后戶口仍在原地的，就可以獲得拆遷補(bǔ)償。

2、出嫁后，女兒的戶口已經(jīng)遷移到城市的。

這種情況下，由于戶口的屬性已經(jīng)發(fā)生了變化，一般是不可以再次獲得拆遷補(bǔ)償?shù)摹５煌胤降恼呖赡苡兴煌糠值貐^(qū)可以按照女兒出嫁的時(shí)間和征地補(bǔ)償對(duì)象的確定時(shí)間來認(rèn)定，那么只要在女兒出嫁前已經(jīng)確定為征地補(bǔ)償對(duì)象的，那么就可以獲得征地拆遷補(bǔ)償，這種情況下應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)氐牟疬w管理部門咨詢了解相關(guān)政策規(guī)定，也可以咨詢即明拆遷律師來了解具體情況。

3、出嫁后，女兒的戶口遷移到其它農(nóng)村集體的，但在新居住地并未取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的。

我國(guó)《土地承包法》第三十條的規(guī)定：\"承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地\"。

根據(jù)上述規(guī)定，對(duì)于女兒出嫁后，雖然戶口已經(jīng)遷移，但新的居住地還沒有對(duì)其進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的分配，這種情況下在原地還是可以獲得征地拆遷補(bǔ)償?shù)摹?/p>

五、母親的拆遷款嫁出去的女兒有權(quán)分配嗎

母親的拆遷款，嫁出去的女兒分配情況視情況而定：

（1）外嫁女兒有繼承權(quán)，在沒有有效遺囑的情況下，按照法定繼承分割遺產(chǎn)，此時(shí)第一順序包括配偶、子女、父母；

（2）如果遺囑指定某人可繼承房子的，那么拆遷款則屬于繼承者個(gè)人，此時(shí)外嫁女不能繼承。

房屋拆遷的流程如下：

1、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；

2、拆遷管理部門進(jìn)行審核；

3、審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；

4、發(fā)布《拆遷通告》；

5、選擇確定評(píng)估機(jī)構(gòu)；

6、入戶調(diào)查；

7、評(píng)估結(jié)果公示；

8、出具并送達(dá)評(píng)估報(bào)告；

9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；

10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款；

11、拆除房屋。

綜上所述，拆遷款的歸屬權(quán)一般由法律規(guī)定或相關(guān)協(xié)議約定確定。如果拆遷款屬于母親個(gè)人財(cái)產(chǎn)，女兒在婚后通常無法直接繼承。然而，如果母親在拆遷款分配時(shí)愿意將一部分款項(xiàng)贈(zèng)與或贈(zèng)與女兒作為婚后財(cái)產(chǎn)，女兒可能會(huì)獲得一定比例的拆遷款。此外，如果母親在拆遷款分配時(shí)設(shè)立了遺囑，女兒有可能在母親去世后繼承一部分拆遷款。具體情況需根據(jù)相關(guān)法律和協(xié)議來確定，建議咨詢專業(yè)律師以了解個(gè)人權(quán)益和法律規(guī)定。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百二十三條

繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。