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拆遷前妻索要補償款，再婚妻私占75萬拆遷款丈夫訴離婚:今日土地征收拆遷補償更新

發(fā)布時間：
2024-12-05 13:23:01
作者：
圣運律師
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拆遷前妻索要補償款,湖南案例：失蹤18年的前妻突然出現(xiàn)要求分割拆遷款，給不給,湖南案例：失蹤18年的前妻突然出現(xiàn)要求分割拆遷款，給不給？基本案情1984年，張某（男）和王某（女）經(jīng)人介紹相識，不久登記結(jié)婚，第二年，兒子小張出生。隨著經(jīng)濟狀況

拆遷前妻索要補償款，再婚妻私占75萬拆遷款丈夫訴離婚:今日土地征收拆遷補償更新

一、拆遷前妻索要補償款,湖南案例：失蹤18年的前妻突然出現(xiàn)要求分割拆遷款，給不給

湖南案例：失蹤18年的前妻突然出現(xiàn)要求分割拆遷款，給不給？

基本案情

1984年，張某（男）和王某（女）經(jīng)人介紹相識，不久登記結(jié)婚，第二年，兒子小張出生。隨著經(jīng)濟狀況變得更好，兩人共同購置了一處磚瓦平房，后將這座平房加建為了一座二層樓房。2003年的某一天，王某突然離家出走，從此杳無音訊，仿佛從這個世界中消失了一般。面對妻子的不辭而別，張某在漫長的等待與尋找中逐漸失去了希望。2003年，在多次嘗試聯(lián)系王某無果，張某向法院提起了離婚訴訟。由于王某下落不明，法院依法作出了缺席判決，同意張某的離婚請求。2021年，張某與王某曾經(jīng)共同居住的房屋因城市建設(shè)需要被征收，根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，他們獲得了包括房屋補償款、搬遷費、臨時安置費等在內(nèi)的各類補償款共計56萬余元，此時消失18年的前妻王某突然現(xiàn)身，并向法院提起了訴訟，要求平均分割這筆拆遷補償款。法院一審判決王某可獲得拆遷補償款的40%，王某對一審判決不服，提出了上訴

雙方觀點

王某認為，盡管她與張某已經(jīng)離婚多年，但這座被征收的房屋是在他們婚姻存續(xù)期間購置的，因此拆遷補償款應(yīng)被視為他們的共同財產(chǎn)進行分割。她堅持認為，自己作為房屋的共有人之一，有權(quán)要求平均分割這筆補償款。

張某認為，雙方已經(jīng)離婚多年，且在他獨自承擔起家庭責任的同時，王某卻長期杳無音訊，沒有履行對家庭的責任和義務(wù)。因此，他不同意平分拆遷補償款，并認為王某早已放棄了財產(chǎn)分割的權(quán)利。

裁判結(jié)果

判決駁回上訴，維持原判。

裁判要旨

《中華人民共和國民法典》第一百四十條規(guī)定：行為人可以明示或者默示作出意思表示。沉默只有在有法律規(guī)定、當事人約定或者符合當事人之間的交易習慣時，才可以視為意思表示。在離婚訴訟或者協(xié)議離婚時，雙方雖未分割全部夫妻共同財產(chǎn)，但在無明確約定或者法律無特別規(guī)定的情況下，不能推定當事人放棄了財產(chǎn)的分割權(quán)利。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第八十三條：離婚后，一方以尚有夫妻共同財產(chǎn)未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經(jīng)審查該財產(chǎn)確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產(chǎn)，人民法院應(yīng)當依法予以分割。本案中，被征收的房屋確實屬于王某和張某婚姻存續(xù)期間的共同財產(chǎn)，且雙方在離婚時并未對共同財產(chǎn)進行分割。然而，這并不意味著王某已經(jīng)自動放棄了財產(chǎn)分割的權(quán)利。在該房屋被征收前，李某、劉某作為房屋共有人，都有管理的權(quán)利和義務(wù)，但李某在2003年擅自離家出走后，沒有履行對共有物的管理義務(wù)，故應(yīng)在房屋拆遷補償款內(nèi)先行扣除維護費用后，剩余54萬余元再按共同財產(chǎn)進行分割。

溫馨提示

在離婚時，雙方應(yīng)明確共同財產(chǎn)的分割方式和比例，以避免日后產(chǎn)生糾紛。如果離婚時未對共同財產(chǎn)進行分割，一方并不因此自動放棄分割權(quán)利。

二、再婚妻私占75萬拆遷款丈夫訴離婚

【關(guān)鍵詞】【案情簡介】1998年初，張某經(jīng)門頭溝區(qū)有關(guān)部門審核批準后在某村陸續(xù)修建房屋21間，2009年5月，上述房屋被列為拆遷范圍，并與相關(guān)單位簽訂了《回遷安置》，協(xié)議書中約定，向張某給付拆遷補償款，補助費116萬多元，并提供2居室房屋2套，但需交付房款41萬元，張某交付購房款后剩余拆遷款約75萬。【裁判要點】法院經(jīng)審理認為：關(guān)系的建立與維系應(yīng)以感情為基礎(chǔ)，王某與張某因家庭糾紛和經(jīng)濟問題產(chǎn)生矛盾，張某還曾訴至法院，要求與王某離婚，雖經(jīng)法院判決不準離婚，但雙方關(guān)系并未改善，故判決兩人離婚，對于兩人提出的共同財產(chǎn)，從建房許可證看，行政規(guī)劃部門是在王某、張某婚后作出建房許可的，故拆遷的21間房屋及拆遷款為雙方共同財產(chǎn)，張某給付王某拆遷款27萬元。

三、《離婚后拆遷，我到底是不是被安置人》--案情介紹

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四、妻子離家再婚返村索要拆遷款合法嗎

法律分析:

妻子離家再婚返村戶口未遷出本集體經(jīng)濟組織的索要拆遷款合法，離家再婚遷出戶口、返村時將戶口再次遷回本集體經(jīng)濟組織的索要拆遷款合法，戶口已遷出本集體經(jīng)濟組織的索要拆遷款不合法。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條

土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

五、婚后4年妻子失蹤丈夫苦等15載訴請離婚獲支持

結(jié)發(fā)妻子婚后4年離奇失蹤，丈夫張誠（化名）一等就是15年。9月1日，重慶市云陽縣人民法院公開宣判，判決準予張誠與羅麗（化名）。終于使張誠結(jié)束了自己有名無實的婚姻。 1989年3月，家住云陽縣巴陽鎮(zhèn)永利村的張誠經(jīng)人介紹認識了同村的羅麗，兩人一見鐘情，僅相識3個月便匆匆登記。由于婚前缺乏必要的了解，二人常因性格差異為家庭瑣事發(fā)生吵打，日子過得磕磕絆絆。1993年6月，不愿再被瑣事糾紛困擾的羅麗借故維持家庭生計外出打工。不料，從此音訊全無，與張誠玩起了失蹤游戲。 15年來，在經(jīng)過多方打聽均找不到妻子下落的情況下，丈夫張誠既當?shù)之攱專看蛄愎ぞS持父子倆的生活，含辛茹苦將兒子養(yǎng)大，現(xiàn)在兒子已能打工掙錢自食其力。為了使自己從名存實亡的婚姻中得以解脫，張誠終于拿起法律的武器，到云陽縣人民法院，請求法院準予自己與被告羅麗離婚。重慶云陽法院經(jīng)過審理后認為，婚姻的維系以感情為基礎(chǔ)。原、被告因感情不和分居長達15年之久，夫妻關(guān)系名存實亡，夫妻感情確已破裂。原告的起訴符合《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件如何認定夫妻感情確已破裂的若干具體意見》中“一方下落不明滿二年，對方，經(jīng)公告查找確無下落的，視為夫妻感情確已破裂”的規(guī)定。故對原告張誠要求與被告羅麗離婚的訴訟請求，法院予以支持。最后，法院依法判決準予原告張誠與被告羅麗離婚。