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霍橋拆遷補償款不到位，2021年霍橋拆遷計劃:今日土地征收拆遷補償更新

發(fā)布時間：
2024-12-05 15:02:38
作者：
圣運律師
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霍橋拆遷補償款不到位,2021年霍橋拆遷計劃法律問題,法律分析:1、霍橋(二期)拆遷公告公布，二期拆遷約1065戶!9月26日，揚州市廣陵區(qū)住建局第一次下發(fā)對于霍橋集鎮(zhèn)(一期)拆遷公告，正式將恒大“雙百億”項目坐實，首一期拆遷總戶數(shù)為65

霍橋拆遷補償款不到位，2021年霍橋拆遷計劃:今日土地征收拆遷補償更新

一、霍橋拆遷補償款不到位,2021年霍橋拆遷計劃法律問題

法律分析:

1、霍橋(二期)拆遷公告公布，二期拆遷約1065戶!

9月26日，揚州市廣陵區(qū)住建局第一次下發(fā)對于霍橋集鎮(zhèn)(一期)拆遷公告，正式將恒大“雙百億”項目坐實，首一期拆遷總戶數(shù)為657戶。

兩個月后，11月26日，官方再次下發(fā)對于霍橋集鎮(zhèn)片區(qū)環(huán)境整治和提升項目(二期)拆遷公告。

根據(jù)拆遷補償安置實施方案公告顯示，房屋拆遷范圍：東至霍橋集鎮(zhèn)文匯路，南至吳洲路(規(guī)劃道路)，西至寶林南路南延段，北至迎春河南岸紅線范圍內(nèi)集體土地上的房屋附屬物。

2、霍橋(一期)拆遷總戶數(shù)約657戶。

根據(jù)，官網(wǎng)還發(fā)布了關(guān)于揚州市廣陵區(qū)房屋拆遷項目拆遷服務(wù)機構(gòu)報名公告。霍橋集鎮(zhèn)片區(qū)環(huán)境整治和提升項目(一期)拆遷總戶數(shù)約657戶。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、2021年霍橋拆遷計劃

法律分析：1、霍橋(二期)拆遷公告公布，二期拆遷約1065戶!

9月26日，揚州市廣陵區(qū)住建局第一次下發(fā)對于霍橋集鎮(zhèn)(一期)拆遷公告，正式將恒大“雙百億”項目坐實，首一期拆遷總戶數(shù)為657戶。

兩個月后，11月26日，官方再次下發(fā)對于霍橋集鎮(zhèn)片區(qū)環(huán)境整治和提升項目(二期)拆遷公告。

2、霍橋(一期)拆遷總戶數(shù)約657戶。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、霍橋規(guī)劃法律問題

法律分析:

文昌集團(tuán)要在開發(fā)區(qū)北優(yōu)南拓中爭先進(jìn)位，圍繞迎春河南1500畝有條件建設(shè)區(qū)、霍橋集鎮(zhèn)城中村改造、寶林路和京杭南延等重點工程提早介入、提前謀劃。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

四、做過筆錄公安系統(tǒng)有記錄嗎？

法律分析：文昌集團(tuán)要在開發(fā)區(qū)北優(yōu)南拓中爭先進(jìn)位，圍繞迎春河南1500畝有條件建設(shè)區(qū)、霍橋集鎮(zhèn)城中村改造、寶林路和京杭南延等重點工程提早介入、提前謀劃。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

五、霍邱拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

霍邱拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022根據(jù)被拆遷房屋不同類型和面積，分別確定了補償費用標(biāo)準(zhǔn)。其中，商用房和住宅的貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)分別為每平方米8200元和6300元，而房屋及附屬設(shè)施補償標(biāo)準(zhǔn)則依照市場評估價格確定。霍邱縣位于安徽省淮南市西北部，是一片經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，然而隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)和城市基礎(chǔ)設(shè)施的完善，一些老舊的住房和商業(yè)用地需要進(jìn)行拆遷改造。根據(jù)《中華人民共和國城市房屋拆遷與補償條例》等法規(guī)，房屋拆遷需要合理、公正地確定補償標(biāo)準(zhǔn)，并按照相應(yīng)程序?qū)嵤?jù)了解，霍邱縣在拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022中，將拆遷房屋分為商業(yè)用房和住宅兩類，根據(jù)不同類型和面積，制定補償費用標(biāo)準(zhǔn)。具體而言，商用房的貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米8200元，住宅的貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米6300元。此外，房屋及附屬設(shè)施的補償標(biāo)準(zhǔn)還根據(jù)市場評估價格確定，其中包括土地單價、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、修建時間以及配套設(shè)施等因素。需要注意的是，霍邱拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022并不是一成不變的，具體的補償標(biāo)準(zhǔn)還會根據(jù)市場情況、政策調(diào)整以及公眾意見等因素進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和完善。因此，對于受到拆遷影響的居民和商戶來說，了解相關(guān)規(guī)定，主動維權(quán)是非常重要的。如果居民認(rèn)為所獲得的拆遷補償不公，可以提出哪些申訴途徑？如果居民或商戶認(rèn)為所獲得的拆遷補償不公，可以通過多種渠道進(jìn)行申訴。首先，可以向拆遷補償管理部門提出書面申訴，要求重新評估或者磋商。如果仍然無法得到合理的解決方案，可以向上級政府部門或者有關(guān)行政機關(guān)提出申訴。此外，如果認(rèn)為所獲得的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)低于市場價值，還可以委托專業(yè)的評估機構(gòu)進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果提交給相關(guān)部門。霍邱拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022是根據(jù)市場價格及政策規(guī)定制定的補償標(biāo)準(zhǔn)，具有參考意義。對居民和商戶來說，維護(hù)自身的權(quán)益非常重要，合法合理地爭取拆遷補償也是一項重要工作。同時，政府部門也需要加強監(jiān)督和管理，確保拆遷補償工作的公正、透明和合理。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國城市房屋拆遷與補償條例》第二十五條拆遷補償費用應(yīng)當(dāng)被拆遷房屋的性質(zhì)、用途、面積等情況綜合確定。貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)科學(xué)、公正、合理地確定，不得低于市場價值。