一、蓋州農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償,最新遼寧省蓋州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定：“征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益?？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定?！毖a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由當(dāng)?shù)卣?guī)定的。

遼寧省人民政府公布《關(guān)于開(kāi)展征地區(qū)片綜合地價(jià)調(diào)整工作的通知》，由省國(guó)土資源廳統(tǒng)一印制下發(fā)，自2016年1月1日起執(zhí)行。專(zhuān)業(yè)拆遷律師就將遼寧省蓋州市最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分享給大家：

遼寧省蓋州市土地共有三類(lèi)：

一類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：鼓樓街道辦事處、西城街道辦事處（山上村、車(chē)站村、山西村、永安村、刑園村、自治村、小紅花峪村）。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：45000元/畝；建設(shè)用地：45000元/畝；未利用地：36000元/畝。

二類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：團(tuán)山街道辦事處、西海街道辦事處、沙崗鎮(zhèn)、太陽(yáng)升街道辦事處（沙溝村、邵屯村、光榮村、河南村）、東城街道辦事處（新華村、農(nóng)民村、路西村、路東村、繁榮村）、歸州街道辦事處、九壟地街道辦事處。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：35000元/畝；建設(shè)用地：35000元/畝；未利用地：28000元/畝。

三類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：東城街道辦事處（線溝村、門(mén)屯村、紅旗園村、張郎寨村、胡屯村、劉屯村、北山咀村、松樹(shù)底村、古臺(tái)子村、大巴嶺村、白果村、虎斗馬峪村、紅花峪村、麻麥村、蘭海造田）、西城街道辦事處（團(tuán)甸園村、蟻山園村）、太陽(yáng)升街道辦事處（何屯村、花園坨村、果園村、尚和寨村、新民村、老爺廟村、張大寨村、黃坨子村、閆峪村、黃大寨村、科寨村）、果園鄉(xiāng)、陳屯鎮(zhèn)、二臺(tái)鄉(xiāng)、九寨鎮(zhèn)、暖泉鎮(zhèn)、青石嶺鎮(zhèn)、雙臺(tái)鎮(zhèn)、團(tuán)甸鎮(zhèn)、榜式堡鎮(zhèn)、楊運(yùn)鎮(zhèn)、徐屯鎮(zhèn)、高屯鎮(zhèn)、臥龍泉鎮(zhèn)、梁屯鎮(zhèn)、小石棚鄉(xiāng)、礦洞溝鎮(zhèn)、什字街鎮(zhèn)、萬(wàn)福鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：30000元/畝；建設(shè)用地：30000元/畝；未利用地：24000元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

如您對(duì)這一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還有不理解的地方，歡迎咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)拆遷律師，我們的律師將會(huì)為您提供專(zhuān)業(yè)的法律意見(jiàn)。

二、遼寧蓋州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么的

遼寧省人民政府公布《關(guān)于開(kāi)展征地區(qū)片綜合地價(jià)調(diào)整工作的通知》，由省國(guó)土資源廳統(tǒng)一印制下發(fā)，自2016年1月1日起執(zhí)行。專(zhuān)業(yè)拆遷律師就將遼寧省蓋州市最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分享給大家：遼寧省蓋州市土地共有三類(lèi)：一類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：鼓樓街道辦事處、西城街道辦事處（山上村、車(chē)站村、山西村、永安村、刑園村、自治村、小紅花峪村）。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：45000元畝；建設(shè)用地：45000元畝；未利用地：36000元畝。二類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：團(tuán)山街道辦事處、西海街道辦事處、沙崗鎮(zhèn)、太陽(yáng)升街道辦事處（沙溝村、邵屯村、光榮村、河南村）、東城街道辦事處（新華村、農(nóng)民村、路西村、路東村、繁榮村）、歸州街道辦事處、九壟地街道辦事處。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：35000元畝；建設(shè)用地：35000元畝；未利用地：28000元畝。三類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：東城街道辦事處（線溝村、門(mén)屯村、紅旗園村、張郎寨村、胡屯村、劉屯村、北山咀村、松樹(shù)底村、古臺(tái)子村、大巴嶺村、白果村、虎斗馬峪村、紅花峪村、麻麥村、蘭海造田）、西城街道辦事處（團(tuán)甸園村、蟻山園村）、太陽(yáng)升街道辦事處（何屯村、花園坨村、果園村、尚和寨村、新民村、老爺廟村、張大寨村、黃坨子村、閆峪村、黃大寨村、科寨村）、果園鄉(xiāng)、陳屯鎮(zhèn)、二臺(tái)鄉(xiāng)、九寨鎮(zhèn)、暖泉鎮(zhèn)、青石嶺鎮(zhèn)、雙臺(tái)鎮(zhèn)、團(tuán)甸鎮(zhèn)、榜式堡鎮(zhèn)、楊運(yùn)鎮(zhèn)、徐屯鎮(zhèn)、高屯鎮(zhèn)、臥龍泉鎮(zhèn)、梁屯鎮(zhèn)、小石棚鄉(xiāng)、礦洞溝鎮(zhèn)、什字街鎮(zhèn)、萬(wàn)福鎮(zhèn)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：30000元畝；建設(shè)用地：30000元畝；未利用地：24000元畝。以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣（市）政府調(diào)整并公布，與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。如您對(duì)這一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還有不理解的地方，歡迎咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)拆遷律師，我們的律師將會(huì)為您提供專(zhuān)業(yè)的法律意見(jiàn)。

三、蓋州市征地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？

根據(jù)我國(guó)土地法法律規(guī)定，當(dāng)國(guó)家征收土地進(jìn)行經(jīng)濟(jì)發(fā)展建設(shè)時(shí)，國(guó)家必須對(duì)征收土地的原個(gè)人或者集體支付補(bǔ)償一定金額的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)，這一金額會(huì)根據(jù)實(shí)際情況來(lái)確定，從而彌補(bǔ)個(gè)人或者集體的經(jīng)濟(jì)損失。那么蓋州市征地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？

遼寧省蓋州市土地共有三類(lèi)：

一類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：鼓樓街道辦事處、西城街道辦事處(山上村、車(chē)站村、山西村、永安村、刑園村、自治村、小紅花峪村)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：45000元/畝；建設(shè)用地：45000元/畝；未利用地：36000元/畝。

二類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：團(tuán)山街道辦事處、西海街道辦事處、沙崗鎮(zhèn)、太陽(yáng)升街道辦事處(沙溝村、邵屯村、光榮村、河南村)、東城街道辦事處(新華村、農(nóng)民村、路西村、路東村、繁榮村)、歸州街道辦事處、九壟地街道辦事處。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：35000元/畝；建設(shè)用地：35000元/畝；未利用地：28000元/畝。

三類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：東城街道辦事處(線溝村、門(mén)屯村、紅旗園村、張郎寨村、胡屯村、劉屯村、北山咀村、松樹(shù)底村、古臺(tái)子村、大巴嶺村、白果村、虎斗馬峪村、紅花峪村、麻麥村、蘭海造田)、西城街道辦事處(團(tuán)甸園村、蟻山園村)、太陽(yáng)升街道辦事處(何屯村、花園坨村、果園村、尚和寨村、新民村、老爺廟村、張大寨村、黃坨子村、閆峪村、黃大寨村、科寨村)、果園鄉(xiāng)、陳屯鎮(zhèn)、二臺(tái)鄉(xiāng)、九寨鎮(zhèn)、暖泉鎮(zhèn)、青石嶺鎮(zhèn)、雙臺(tái)鎮(zhèn)、團(tuán)甸鎮(zhèn)、榜式堡鎮(zhèn)、楊運(yùn)鎮(zhèn)、徐屯鎮(zhèn)、高屯鎮(zhèn)、臥龍泉鎮(zhèn)、梁屯鎮(zhèn)、小石棚鄉(xiāng)、礦洞溝鎮(zhèn)、什字街鎮(zhèn)、萬(wàn)福鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：30000元/畝；建設(shè)用地：30000元/畝；未利用地：24000元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布，與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

四、遼寧征地補(bǔ)償多少錢(qián)

一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(一)征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

(二)征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

(三)征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

(四)征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

(五)征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

二、其他稅費(fèi)

(一)耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。

(二)商品菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。

(三)征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門(mén)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

(四)耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

三、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(一)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。

搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

(二)其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。

室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。

沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。

豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。

塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。

菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。

磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。

大門(mén)樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。

飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。

農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。

排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元。

電話(huà)移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶(hù)200元。

有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶(hù)300元。

墳每座補(bǔ)償5000元。

(三)異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶(hù)2萬(wàn)元。

四、征占林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(一)林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、楊、柳、榆、槐樹(shù)林木補(bǔ)償費(fèi)

1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元；

4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元；

14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元；

21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。

2、柞樹(shù)林木補(bǔ)償費(fèi)

1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元；

4—20年平均每畝補(bǔ)償18000—30000元；

21—50年平均每畝補(bǔ)償44000—60000元；

51年以上平均每畝補(bǔ)償24000元。

3、紅松林木補(bǔ)償費(fèi)

1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元；

4—20年平均每畝補(bǔ)償20000—31000元；

21—40年平均每畝補(bǔ)償56000—62000元；

41—70年平均每畝補(bǔ)償168000元；

71年以上平均每畝補(bǔ)償126000元。

4、落葉松林木補(bǔ)償費(fèi)

1—3年平均每畝補(bǔ)償150000元；

4—20年平均每畝補(bǔ)償180000—250000元；

21—50年平均每畝補(bǔ)償60000—130000元。

五、遼寧建設(shè)用地征地補(bǔ)償有多少

如今我國(guó)城市化進(jìn)程不斷深入，城市建設(shè)范圍不斷向周邊農(nóng)村范圍拓展。國(guó)家征用人們和集體的土地，要支付給人們和集體一定的經(jīng)濟(jì)賠償，以彌補(bǔ)人們和集體的經(jīng)濟(jì)損失和減少環(huán)境的傷害。那么遼寧建設(shè)用地征地補(bǔ)償有多少?

遼寧省土地共有四類(lèi)：

一類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：南街街道辦事處、北街街道辦事處、城關(guān)街道辦事處、紅山街道辦事處、凌北街道辦事處、東城街道辦事處、興源街道辦事處。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：58000元/畝;建設(shè)用地：58000元/畝;未利用地：46400元/畝。

二類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：熱水湯街道辦事處、萬(wàn)元店鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：46000元/畝;建設(shè)用地：46000元/畝;未利用地：36800元/畝。

三類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：小城子鎮(zhèn)、三十家子鎮(zhèn)、宋杖子鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：38000元/畝;建設(shè)用地：38000元/畝;未利用地：30400元/畝。

四類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：松嶺子鎮(zhèn)、四官營(yíng)子鎮(zhèn)、烏蘭白鎮(zhèn)、四合當(dāng)鎮(zhèn)、溝門(mén)子鎮(zhèn)、刀爾登鎮(zhèn)、楊杖子鎮(zhèn)、大王杖子鄉(xiāng)、瓦房店鎮(zhèn)、北爐鄉(xiāng)、牛營(yíng)子鎮(zhèn)、前進(jìn)鄉(xiāng)、大河北鎮(zhèn)、劉杖子鄉(xiāng)、三道河子鎮(zhèn)、三家子鄉(xiāng)、佛爺洞鄉(xiāng)、河坎子鄉(xiāng)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：30000元/畝;建設(shè)用地：30000元/畝;未利用地：24000元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目

1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)、用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

以上就是遼寧建設(shè)用地征地補(bǔ)償有多少的相關(guān)內(nèi)容介紹。從中可以看出，國(guó)家征地補(bǔ)償?shù)母叩腿Q于征地當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人均收入水平的高低，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和人均收入越高，征地賠償越高，反之越低。遼寧省最低的征地水平為24000元/畝。

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投稿：許欣

內(nèi)容審核：吳海麗律師