一、租的房被拆遷了補償拆遷款,我租的房子被征收、拆遷，房租怎么算

法律分析：在房屋被征收、拆遷的情況下，房租的計算方式會有所不同，但是法律并沒有明確規(guī)定具體的賠償標準。

法律依據(jù)：

1.《物權(quán)法》第五十條規(guī)定，當房屋被征收時，應按照市場價格進行賠償。

2.《拆遷補償安置條例》第十三條規(guī)定，對于租賃房屋的租戶，應根據(jù)租賃期限和租賃合同規(guī)定等因素進行補償。

3.《城市房屋征收與補償條例》第二十四條規(guī)定，當租賃房屋被征收時，應根據(jù)租賃合同的約定進行補償。

根據(jù)以上法律依據(jù)，當租賃房屋被征收、拆遷時，應根據(jù)租賃合同的具體約定，以市場價格為基礎進行補償計算。同時，也需要考慮房屋的具體情況、租期等因素。

二、租房拆遷有補償嗎

法律分析：依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定內(nèi)容可知，對已經(jīng)出租的房屋進行征收拆遷的，租客是可以獲得一定臨時安置補償費用的。對房屋進行征收拆遷的，是需要對被征收人進行經(jīng)濟補償?shù)?，而房屋拆遷補償?shù)捻椖渴潜容^多的，如果房屋已經(jīng)出租的，房屋拆遷對租客是會造成一定影響的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

三、租房子遇到拆遷有補償嗎

法律分析：依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，對已經(jīng)出租的房屋進行征收拆遷的，租客是可以獲得一定臨時安置補償費用的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、房屋拆遷租戶有補償嗎

一、房屋拆遷租戶有補償嗎1、房屋拆遷租戶有補償，補償具體如下：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。二、國有土地房屋拆遷的流程是什么國有土地房屋拆遷的流程具體如下：1、制定房屋拆遷計劃，拆遷部門根據(jù)要求上報房屋拆遷計劃，計劃中包含拆遷范圍、拆遷用途、拆遷范圍內(nèi)的住戶情況、房屋面積情況以及補償資金和產(chǎn)權(quán)置換房屋的情況；2、開始房屋拆遷程序，項目用地單位根據(jù)要求拿到符合經(jīng)濟和社會發(fā)展的審查意見、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃等審查意見，項目用地根據(jù)拆遷部門對補償?shù)认嚓P(guān)費用的估算向財政部發(fā)函，出具?？顚Ｓ米泐~到戶的證明；3、審查資料；4、審查收到材料后確定拆遷范圍；5、拆遷部門和具體實施部門不同，一般都是通過委托的方式，委托后實施部門根據(jù)要求開始拆遷和補償工作；6、開始對拆遷范圍內(nèi)的房屋、土地情況進行調(diào)查；7、拆遷補償?shù)轿唬?、論證安置補償方案；9、公告補償方案、意見征求；10、聽證會召開；11、公布修改情況；12、社會風險評估；13、確定拆遷進行公告；14、評估環(huán)節(jié)；15、評估報告有異議；16、補償協(xié)議簽訂；17、房屋拆除；18、公布每戶安置補償信息、存檔；19、安置房屋交付。

五、出租屋拆遷租戶有賠償嗎

租房拆遷租戶可以拿到一定賠償，在房屋租賃期間，如果房屋因為政府公共利益所需被征收拆遷的，作為房東要提前告知租客。等拿到拆遷款后，對給租戶帶來的損失給予合理的賠償。租戶對房屋進行裝修裝飾的費用，應當由雙方協(xié)商處理。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與承租人重新訂立房屋承租租賃合同。被拆遷房屋的室內(nèi)自行裝修裝飾補償金額，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以通過委托評估確定。所以被拆遷人與承租人解除合同的，裝修裝飾費由被拆遷人支付。房屋征收拆遷的程序是什么?1、調(diào)查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。2、逐戶走訪。拆遷人應成立拆遷小組，對所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。3、編制拆遷計劃。根據(jù)調(diào)查核實的情況以及國家、地方有關(guān)拆遷的法律規(guī)定，及時編制拆遷計劃和拆遷方案，確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式。4、申請拆遷。拆遷人持有關(guān)的國家批文、拆遷計劃和拆遷方案，向當?shù)夭疬w主管部門提出申請。經(jīng)申查批準并領到拆遷許可證后，方可進行拆遷。5、發(fā)出拆遷公告。拆遷許可證一經(jīng)批準發(fā)放，拆遷主管機關(guān)應將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時應作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。6、簽訂協(xié)議。在公告規(guī)定的時限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應按國家和本地區(qū)關(guān)于安置、補償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A上簽訂協(xié)議書。7、實施拆遷。被拆遷人搬遷后，拆遷人應及時在批準的拆遷范圍和期限內(nèi)實施拆遷。 法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●租的房子被拆遷

●租的房子拆遷補償

●租的房子拆遷租客能獲得賠償嗎

●租的房拆遷租戶有什么補償?

●租的房子被拆遷有補償嗎

●租的房子被拆遷了怎么辦

●租的房子拆遷怎么賠償

●租的房子拆遷了有補償嗎

●租的房子拆遷了怎么辦

●租的房子拆遷有補償嗎

●我租的房子被征收,拆遷,房租怎么算

●我租的房子被征收,拆遷,房租怎么算

●租賃的房屋被拆遷

●租房子被拆遷了

●租賃房屋被征收后對租戶的賠償

●租的房子拆遷補償

●租的房拆遷租戶有什么補償?

●租房被征收,租住人的東西咋辦

●租出去的房子遇到征收了要賠搬遷費嗎

●租的房子被征收了怎么辦

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷藍莓大棚補償新規(guī)，藍莓樹征地補償標準是什么？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●交城拆遷,交口縣拆遷安置房的所有權(quán)歸誰所有:今日拆遷說法百科

●宜豐城市規(guī)劃,宜豐縣城市更新的概念:今日談城市更新百科

●蘭州房屋拆遷如何補償，蘭州市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●老樓房拆遷補償方法，農(nóng)村老房子拆除的政策國家補貼標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●中陽縣拆遷辦,中陽縣拆遷安置房的所有權(quán)歸誰所有:今日拆遷說法百科

●上高縣城市總體規(guī)劃,上高縣城市更新的概念:今日談城市更新百科

●墳墓拆遷補償最高多少，國家遷墳補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷哥哥蓋房有補償嗎，哥哥是五保戶，父母出錢建的房子能否拆遷補償？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷有爭議貨幣補償方法，“城中村”拆遷補償方式有房屋置換和貨幣補償兩種:今日拆遷補償法律在線咨詢

●企業(yè)付給拆遷戶拆遷補償款，如何處理企業(yè)拆遷補償款納稅問題？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●涇陽縣農(nóng)村房屋拆遷補償金額，陜西咸陽市拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷補償口頭承諾有效嗎，信了口頭承諾，被征收人簽空白協(xié)議是否有法律效力:今日拆遷補償法律在線咨詢

●方山安置區(qū),方山縣拆遷安置房的所有權(quán)歸誰所有:今日拆遷說法百科

●欣山鎮(zhèn)拆遷補償，安遠縣欣山鎮(zhèn)近期規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

●萬載新城市建設規(guī)劃,萬載縣城市更新的概念:今日談城市更新百科

●大廠拆遷補償款，廊坊拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●成都廢棄工廠拆遷補償多少，城市廢棄工廠拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●長春代理拆遷補償律師，嵊州律師事務所排行榜:今日拆遷補償法律在線咨詢

●海州錦屏鎮(zhèn)拆遷補償，連云港農(nóng)村拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，租的房子拆遷補償

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：喻陽

內(nèi)容審核：北京圣運律師