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欣山鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償，安遠(yuǎn)縣欣山鎮(zhèn)近期規(guī)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-06 00:17:31
作者：
圣運(yùn)律師
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欣山鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償,安遠(yuǎn)縣欣山鎮(zhèn)上角什么時(shí)候拆遷,很抱歉，目前無(wú)法確定安遠(yuǎn)縣欣山鎮(zhèn)上角具體的拆遷時(shí)間。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條，國(guó)家征收土地的，需依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。因此，關(guān)于安遠(yuǎn)縣欣

欣山鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償，安遠(yuǎn)縣欣山鎮(zhèn)近期規(guī)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、欣山鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償,安遠(yuǎn)縣欣山鎮(zhèn)上角什么時(shí)候拆遷

很抱歉，目前無(wú)法確定安遠(yuǎn)縣欣山鎮(zhèn)上角具體的拆遷時(shí)間。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條，國(guó)家征收土地的，需依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。因此，關(guān)于安遠(yuǎn)縣欣山鎮(zhèn)上角的拆遷時(shí)間，需要關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的官方公告或咨詢相關(guān)部門以獲取最準(zhǔn)確的信息。

請(qǐng)注意，拆遷工作涉及多方面的利益關(guān)系，政府會(huì)根據(jù)實(shí)際情況和法律規(guī)定進(jìn)行決策。在等待拆遷的過(guò)程中，建議您保持關(guān)注政府動(dòng)態(tài)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

二、安遠(yuǎn)縣欣山鎮(zhèn)近期規(guī)劃

法律分析：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》以及《土地征收成片開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》和《江西省人民政府辦公廳關(guān)于執(zhí)行土地征收成片開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)（試行）的指導(dǎo)意見(jiàn)》的有關(guān)規(guī)定，安遠(yuǎn)縣人民政府組織編制了《安遠(yuǎn)縣土地征收成片開(kāi)發(fā)方案（2021-2022年）》，同步征求相關(guān)人大代表、政協(xié)委員、有關(guān)專家學(xué)者和相關(guān)部門意見(jiàn)。現(xiàn)將方案主要內(nèi)容進(jìn)行公示，征求成片開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民及社會(huì)公眾意見(jiàn)。在公示期間，對(duì)該方案的意見(jiàn)或建議請(qǐng)?jiān)诠酒趦?nèi)以書面或郵件等法定形式向安遠(yuǎn)縣自然資源局反饋。

法律依據(jù)：《江西安遠(yuǎn)縣土地征收成片開(kāi)發(fā)方案（2021-2022年）公示》第二條安遠(yuǎn)縣“成片開(kāi)發(fā)”建設(shè)區(qū)域3個(gè)片區(qū)，5個(gè)地塊。涉及涉及新龍鄉(xiāng)田心村、欣山鎮(zhèn)永豐村、車頭鎮(zhèn)三排村、欣山鎮(zhèn)大勝村、欣山鎮(zhèn)金石村、欣山鎮(zhèn)石灣村、版石鎮(zhèn)松崗村、版石鎮(zhèn)版石居委會(huì)。用地總規(guī)模176.6394公頃，根據(jù)2018年度變更調(diào)查數(shù)據(jù)分析，用地現(xiàn)狀主要為耕地、園地、林地、其他農(nóng)用地；村莊、建設(shè)鎮(zhèn)、采礦用地、公路用地、裸地、其他草地、坑塘水面。

三、安遠(yuǎn)縣欣山鎮(zhèn)近期規(guī)劃法律問(wèn)題

法律分析:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》以及《土地征收成片開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》和《江西省人民政府辦公廳關(guān)于執(zhí)行土地征收成片開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)（試行）的指導(dǎo)意見(jiàn)》的有關(guān)規(guī)定，安遠(yuǎn)縣人民政府組織編制了《安遠(yuǎn)縣土地征收成片開(kāi)發(fā)方案（2021-2022年）》，同步征求相關(guān)人大代表、政協(xié)委員、有關(guān)專家學(xué)者和相關(guān)部門意見(jiàn)。現(xiàn)將方案主要內(nèi)容進(jìn)行公示，征求成片開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民及社會(huì)公眾意見(jiàn)。在公示期間，對(duì)該方案的意見(jiàn)或建議請(qǐng)?jiān)诠酒趦?nèi)以書面或郵件等法定形式向安遠(yuǎn)縣自然資源局反饋。

法律依據(jù):

《江西安遠(yuǎn)縣土地征收成片開(kāi)發(fā)方案（2021-2022年）公示》第二條安遠(yuǎn)縣“成片開(kāi)發(fā)”建設(shè)區(qū)域3個(gè)片區(qū)，5個(gè)地塊。涉及涉及新龍鄉(xiāng)田心村、欣山鎮(zhèn)永豐村、車頭鎮(zhèn)三排村、欣山鎮(zhèn)大勝村、欣山鎮(zhèn)金石村、欣山鎮(zhèn)石灣村、版石鎮(zhèn)松崗村、版石鎮(zhèn)版石居委會(huì)。用地總規(guī)模176.6394公頃，根據(jù)2018年度變更調(diào)查數(shù)據(jù)分析，用地現(xiàn)狀主要為耕地、園地、林地、其他農(nóng)用地；村莊、建設(shè)鎮(zhèn)、采礦用地、公路用地、裸地、其他草地、坑塘水面。

四、安遠(yuǎn)縣2022年有哪些地方拆遷

根據(jù)江西省人民政府發(fā)布的贛府字〔2020〕9號(hào)文件——《江西省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》規(guī)定，安遠(yuǎn)縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，綜合地價(jià)在35100元到40600之間，具體以當(dāng)?shù)卣脊鏋闇?zhǔn)。

《江西省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》第三條規(guī)定，新修正的土地管理法于2020年1月1日起實(shí)施，在2020年1月1日至本次區(qū)片綜合地價(jià)公布實(shí)施期間，各地報(bào)批用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《江西省人民政府關(guān)于調(diào)整全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)的通知》(贛府字〔2015〕81號(hào))規(guī)定執(zhí)行的，須按本次公布的區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)補(bǔ)齊差價(jià)。本次征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公布實(shí)施后，各地要針對(duì)新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后可能發(fā)生的情況和問(wèn)題，研究制訂工作預(yù)案，建立糾紛處理與協(xié)調(diào)機(jī)制，防止引發(fā)社會(huì)矛盾。

《土地管理法》第四十八條規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

五、安遠(yuǎn)縣最近的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

1、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼块T根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定，確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)予以公告。

2、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

安遠(yuǎn)縣拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)有哪些

2、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額。

2.房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

3.房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

農(nóng)村的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?

根據(jù)各地政策不同，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算依據(jù)各有不同，主要看拆遷項(xiàng)目制定的具體方案。

城中村改造拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國(guó)家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí)，對(duì)被征收房屋進(jìn)行立項(xiàng)評(píng)審，給予所有權(quán)人安置和遷移損失補(bǔ)償。

根據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例，城中村拆遷補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和調(diào)換房屋，村民可以自由選擇。

如果選擇貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。這個(gè)市場(chǎng)價(jià)格由選出的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照相關(guān)規(guī)范評(píng)估確定。

如果選擇調(diào)換房屋，底線是調(diào)換面積在同等地段“拆一還一”，各地區(qū)根據(jù)生活水平不同會(huì)在此基礎(chǔ)上增加系數(shù)補(bǔ)貼。同時(shí)，征收部門要結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。