一级特黄免费,66m—66摸成人免费视频,亚洲国产成人精品久久久国产成人

您的位置：圣運(yùn)律師 > 補(bǔ)償安置 > 廣州赤沙拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，廣州市海珠區(qū)拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

廣州赤沙拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，廣州市海珠區(qū)拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-08 23:18:49
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

廣州赤沙拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),海珠區(qū)同慶社區(qū)拆遷什么時(shí)候拆遷,很抱歉，無(wú)法給出海珠區(qū)同慶社區(qū)具體拆遷時(shí)間的信息。拆遷時(shí)間通常由市、縣級(jí)人民政府根據(jù)具體情況和需要來(lái)確定，并會(huì)在拆遷前進(jìn)行公告。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，人民政府在

廣州赤沙拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，廣州市海珠區(qū)拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、廣州赤沙拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),海珠區(qū)同慶社區(qū)拆遷什么時(shí)候拆遷

很抱歉，無(wú)法給出海珠區(qū)同慶社區(qū)具體拆遷時(shí)間的信息。拆遷時(shí)間通常由市、縣級(jí)人民政府根據(jù)具體情況和需要來(lái)確定，并會(huì)在拆遷前進(jìn)行公告。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，人民政府在擬定征收方案后，會(huì)報(bào)有關(guān)部門進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見，這個(gè)過(guò)程通常需要至少30日。在公示期滿且無(wú)異議后，政府可以依法進(jìn)行征收，即開始拆遷工作。

因此，要了解海珠區(qū)同慶社區(qū)具體的拆遷時(shí)間，建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣墓婊蜃稍兿嚓P(guān)部門以獲取最新和準(zhǔn)確的信息。

二、廣州市海珠區(qū)拆遷補(bǔ)償

法律分析：（1）房屋補(bǔ)償：拆一補(bǔ)一

（2）權(quán)益面積購(gòu)買價(jià)：3500元/平

（3）臨遷費(fèi)：住宅為（30）元/㎡/月；被拆遷房屋首層現(xiàn)狀為商業(yè)用途，按（40）元/㎡/月的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付臨遷費(fèi)

（4）簽約獎(jiǎng)勵(lì)：被拆遷人在 2010 年 5 月 30 日前簽訂安置協(xié)議的，按每幢房屋 10000 元的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放簽約獎(jiǎng)勵(lì)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、海珠區(qū)舊城改造規(guī)劃

法律分析：依據(jù)標(biāo)書，赤沙村東到科韻路，南到新滘大道北，西至華南地區(qū)快速通道，北至黃埔區(qū)涌。新項(xiàng)目總用地面積有集體用地69.38萬(wàn)平方，將采用全方位更新改造方法，協(xié)作更新改造方式，更新改造擬項(xiàng)目投資額度88.一億元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

四、海珠區(qū)2025年拆遷規(guī)劃

法律分析：主要拆以下村子：第一類，因地理環(huán)境而發(fā)展受阻的農(nóng)村；第二類，人口流失嚴(yán)重的村子；第三類，因污染嚴(yán)重而不適宜生存的村莊。2020年農(nóng)村大面積拆遷行動(dòng)中，這三類村莊將被列為重點(diǎn)，對(duì)農(nóng)民的重新安置，也能夠讓農(nóng)民的生活條件變得更好。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第一條為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

五、海珠拆遷補(bǔ)償比例

法律主觀：最新珠海市城市建設(shè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第十一條在拆遷區(qū)內(nèi)，有合法居住的房屋及其相符的明、房屋產(chǎn)權(quán)證明的居住戶為被遷戶;有合法的房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及其他社會(huì)活動(dòng)并持有與之相符的土地使用證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明的單位為被遷單位，由建設(shè)單位給予補(bǔ)償和安置。第十二條拆遷房屋的補(bǔ)償費(fèi)按照拆遷時(shí)房屋本身的重置價(jià)扣除舊計(jì)算。第十三條拆遷市區(qū)城鎮(zhèn)居民房屋，房屋所有者自愿出賣產(chǎn)權(quán)的，由建設(shè)單位按照前條規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作價(jià)收購(gòu)，房屋所有者對(duì)原房屋的產(chǎn)權(quán)予以注銷;房屋所有者要求保留房屋產(chǎn)權(quán)的，由建設(shè)單位參照原房屋建筑面積和質(zhì)量新建或購(gòu)買其他房屋與其等價(jià)交換，雙方按照互換房屋的面積和質(zhì)量補(bǔ)償差價(jià)。第十四條拆除機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企業(yè)、事業(yè)單位和個(gè)體工商戶的辦公、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用房，參照第十三條規(guī)定辦理。被遷單位確需遷址另建的，其征地和遷建費(fèi)用由建設(shè)單位按公平等價(jià)原則給予合理補(bǔ)償。國(guó)營(yíng)、集體、私人企業(yè)因動(dòng)遷停產(chǎn)停業(yè)的，由建設(shè)單位按其拆遷范圍內(nèi)的在冊(cè)從業(yè)人數(shù)的月平均工資、補(bǔ)貼、獎(jiǎng)金額按月給予合理補(bǔ)償。個(gè)人合伙和個(gè)體工商戶因動(dòng)遷停業(yè)的，由建設(shè)單位參照國(guó)營(yíng)、集體、私人企業(yè)的補(bǔ)償辦法給予適當(dāng)補(bǔ)償。第十五條拆遷居民房屋需要安置住房的，應(yīng)有建設(shè)單位準(zhǔn)備好安置住房后方可動(dòng)員居民搬遷。建設(shè)單位暫不能提供正式安置住房的，應(yīng)提供臨時(shí)周轉(zhuǎn)住房。但臨時(shí)周轉(zhuǎn)時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)一年。臨時(shí)周轉(zhuǎn)住房應(yīng)具備水、電、廚房、廁所、排污水設(shè)施等住用條件。每人居住面積不得少于五平方米。因拆遷協(xié)議規(guī)定的周轉(zhuǎn)期間，免交房租。建設(shè)單位提供正式安置住房時(shí)，被遷戶必須按時(shí)搬出臨時(shí)周轉(zhuǎn)住房。借故拖延不搬的，由建設(shè)單位按月計(jì)收房租。拖延一個(gè)月以上不搬的，每天加收房租百分之十。建設(shè)單位不按協(xié)議規(guī)定日期提供正式安置住房的，應(yīng)按動(dòng)遷補(bǔ)助費(fèi)的一倍逐月給予被遷戶經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第十六條被遷戶自愿出賣房屋產(chǎn)權(quán)，因暫時(shí)困難需找房臨時(shí)周轉(zhuǎn)的，建設(shè)單位應(yīng)協(xié)助予以解決。建設(shè)單位提供臨時(shí)周轉(zhuǎn)住房期間，按優(yōu)惠價(jià)向被遷戶計(jì)收房租。超過(guò)協(xié)議規(guī)定周轉(zhuǎn)期限的，按前條規(guī)定交納房租。第十七條被遷單位的臨時(shí)辦公或生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用房，原則上自行解決或由建設(shè)單位協(xié)助安排。第十八條建設(shè)單位應(yīng)按以下規(guī)定發(fā)給被遷戶動(dòng)遷補(bǔ)助費(fèi)和搬家費(fèi)。(一)被遷戶自行解決臨時(shí)周轉(zhuǎn)住房的，按臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間每人每月發(fā)給動(dòng)遷被助費(fèi)三十五元，按戶一次性發(fā)給搬家費(fèi)四百五十元;(二)被遷戶由建設(shè)單位安置臨時(shí)周轉(zhuǎn)住房的，按臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間每人每月發(fā)給動(dòng)遷補(bǔ)助費(fèi)十五元，按戶一次性發(fā)給搬家費(fèi)四百五十元;(三)被遷戶由建設(shè)單位提供正式安置住房的，不發(fā)給動(dòng)遷補(bǔ)助費(fèi)，按戶一次性發(fā)給搬家費(fèi)二百五十元。動(dòng)遷補(bǔ)助費(fèi)按拆遷時(shí)正式戶口人數(shù)為準(zhǔn)。拆除機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位和個(gè)體工商戶非住宅用房，不予發(fā)給動(dòng)遷被助費(fèi)和搬家費(fèi)。個(gè)體工商戶用住宅兼作營(yíng)業(yè)用房的，按住宅對(duì)待。第十九條被遷戶遷居時(shí)，需用車輛由建設(shè)單位協(xié)助安排。被遷居民搬遷需占用工作時(shí)間的，憑市拆遷辦公室的證明，工作單位給予公假三天。第二十條拆遷區(qū)域內(nèi)的房屋被拆遷后，影響其相鄰建筑物正常使用及市容時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予合理補(bǔ)償或修整。第二十一條拆除外僑、教會(huì)和寺廟房屋，建設(shè)單位要與其主管部門聯(lián)系，按有關(guān)規(guī)定辦理。第二十二條拆除市政公用設(shè)施、園林綠化設(shè)施，由建設(shè)單位報(bào)請(qǐng)市政府主管部門同意，按有關(guān)規(guī)定辦理。第二十三條市政府組織的重點(diǎn)工程拆遷事宜，按市政府確定的方案辦理。